Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Kronberg im Taunus – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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G & K Immobilienberatungs GmbH bietet an: IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Lang Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
GEIBERGER Immobilien bietet an: Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Als Eigentümerin oder Eigentümer in Kronberg im Taunus zahlen Sie die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) mit Hebesatz B 742,29 % und Hebesatz A 300,09 % (Stadtverordnetenbeschluss vom 10. Oktober 2024). Landesweite Kaufnebenkosten und Förderkulisse stehen im Bundesland-Block. Zum Vermieten: Die Stadt unterliegt nicht der Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen folgen der 20-Prozent-Kappung in drei Jahren.
Quelle: Stadt Kronberg; Grundsteuer ReformQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Das Grundbuch für Kronberg führt das Amtsgericht Königstein im Taunus, Grundbuchamt, Gerichtstraße 2. Notarinnen und Notare übermitteln Eintragungen elektronisch; Privatpersonen beantragen Auszüge schriftlich. Messbetrag der Grundsteuer setzt das Finanzamt fest, den Hebesatz die Gemeinde — den Zahlbetrag nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Bodenrichtwerte prüfen Sie kostenfrei in BORIS Hessen (Lagewert je Zone, kein Verkaufspreis).
Quelle: Amtsgericht Königstein; GrundbuchamtQuelle: HVBG Hessen; BORIS BodenrichtwerteQuelle: Finanzamt Hessen; Grundsteuer B
Kronberg erarbeitet mit Schwalbach am Taunus die kommunale Wärmeplanung (Laufzeit 1. September 2024 bis 31. März 2026). Im Fokus stehen mögliche Wärmenetze und Abwärmepotenziale — etwa aus Rechenzentren im Gewerbegebiet Am Kronberger Hang sowie der Kläranlage Im Tries. Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang; Modernisierungen können Sie parallel mit Energieberatung angehen. Erstkäufer selbstgenutzten Wohnraums prüfen zusätzlich das Hessengeld (Details und Antrag im Bundesland-Block bzw. bei Hessen Finanzen).
Quelle: Stadt Kronberg; WärmeplanungQuelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
Kronberg ist Endpunkt der S4 Richtung Frankfurt — Bahnhofsnähe bleibt ein zentrales Lagekriterium für Pendlerhaushalte. Ohne Stellplatz planen Sie den Anwohnerparkausweis ein: für 202630 Euro, Ausgabe im Bürgerbüro am Berliner Platz. Für Familien: Ab drei Jahren sind bis zu sechs Stunden Kita landesweit beitragsfrei; städtische Mehrzeiten und Verpflegung regelt das webKITA-Portal.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KronbergQuelle: Stadt Kronberg; AnwohnerparkausweisQuelle: Stadt Kronberg; Kita-Kosten
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % — Details und Hessengeld stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz Grundsteuer B 742,29 %, Grundsteuer A 300,09 % (Beschluss vom 10. Oktober 2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — maßgeblich ist Ihr Bescheid.
Quelle: Stadt Kronberg; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Kronberg; Hebesätze aktuell
Zuständig ist das Amtsgericht Königstein im Taunus, Grundbuchamt, Gerichtstraße 2, 61462 Königstein. Notarinnen und Notare übermitteln Eintragungen elektronisch; Privatpersonen beantragen Auszüge schriftlich beim Gericht.
Amtliche Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse sind kostenfrei über BORIS Hessen abrufbar — per Adresse oder Flurstück. Der Wert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter unbebauten Bodens in einer Zone, kein Verkaufspreis Ihres Objekts.
Das Hessengeld unterstützt den erstmaligen Kauf selbstgenutzten Wohnraums — siehe Bundesland-Block und die Seiten von Hessen Finanzen. Antragstellung digital über das WIBank-Kundenportal; Beurkundungen ab dem 1. März 2024 sind erfasst.
Kronberg arbeitet mit Schwalbach an der kommunalen Wärmeplanung (Projekt bis 31. März 2026), unter anderem mit Blick auf Abwärme aus Rechenzentren. Der Plan zeigt geeignete Netz- und dezentrale Gebiete, ist aber keine Pflicht zum sofortigen Heizungstausch.
Nein — Kronberg ist nicht in der MiSchuV-Gebietskulisse. Für Neuvermietung greift die Mietpreisbremse nicht; Bestandserhöhungen folgen der 20-Prozent-Kappung in drei Jahren.
Ja: Kronberg ist Endpunkt der S4 Richtung Frankfurt. Für Käuferinnen und Käufer, die in die Mainmetropole pendeln, ist die Bahnhofsnähe ein zentrales Lagekriterium — prüfen Sie Takt und Fahrzeit in der RMV-Auskunft.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KronbergQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
