In Nauheim werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 6 Anbieter in Nauheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Nauheim (Kreis Groß-Gerau) mietet oder vermietet, hat seit dem 3. Juni 2023 einen qualifizierten Mietspiegel; die Fortschreibung gilt ab Juni 2025 für freien Wohnraum zwischen 25 und 150 m². Er entstand gemeinsam mit der Stadt Rüsselsheim am Main, dem ALP-Institut sowie Mieterbund und Haus-und-Grund vor Ort. Die Gemeinde stellt PDF, Dokumentation und einen Onlinerechner bereit; allgemeine Hinweise gibt der Fachdienst Bauen, Liegenschaften und Umwelt (Weingartenstraße 46–50). Preisgebundener Wohnraum fällt nicht darunter.
Quelle: Gemeinde Nauheim; Mietspiegel 2025Quelle: Gemeinde Nauheim; Mietspiegel-PDF 2025
Seit dem 26. November 2020 steht Nauheim auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung (49 Kommunen). Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt. Nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gilt für Veräußerungen nach dem 31. August 2019 eine Kündigungssperrfrist von acht Jahren — ein anderer Stichtag als etwa in der Kreisstadt Groß-Gerau. Ausnahmen (unter anderem Neubau nach dem 1. Oktober 2014) und die streitige Verlängerung der Verordnung stehen im Bundesland-Block. Kaufnebenkosten ebenfalls dort.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 981 %, Hebesatz A bei 733 % (Gemeindeseite; IHK-Stand 27. August 2026 bestätigt den B-Satz). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem hessischen Bundesmodell, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert. Das Landesmodell und weitere Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Nauheim; HebesätzeQuelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026
Am Bahnhof Nauheim (b. Groß-Gerau), Bahnhofstraße 39, hält die RMV-Linie RB 75 der Hessischen Landesbahn zwischen Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Aschaffenburg. Der Halt ist unbesetzt; Tickets und Verbundregeln folgen dem RMV-Tarif. Für Familien vor Ort: Die Schwarzbachschule (Schulstraße 8–12) ist die Grundschule der Gemeinde mit nachmittäglichem Betreuungsangebot laut Gemeinde; weiterführende Schulen liegen außerhalb. Kommunale Kitaplätze setzen den Hauptwohnsitz in Nauheim voraus.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof NauheimQuelle: RMV; Linienfahrplan RB 75Quelle: Gemeinde Nauheim; Familie Schule Kita
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Am Bahnhof Nauheim (b. Groß-Gerau), Bahnhofstraße 39, hält die RMV-Linie RB 75 (Hessische Landesbahn) Wiesbaden–Mainz–Darmstadt–Aschaffenburg. Der Halt ist unbesetzt. Es gilt der RMV-Tarif; aktuelle Bauarbeiten und Schienenersatzverkehr stehen in den RMV-/HLB-Fahrgastinfos.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof NauheimQuelle: RMV; Linienfahrplan RB 75
Das kommunale Angebot richtet sich an Kinder mit Hauptwohnsitz in Nauheim. Den Antrag auf einen Betreuungsplatz stellt die Gemeinde (Formular auf der Kindertagesbetreuungs-Seite). Elternbeiträge stehen in der Kostenbeitragssatzung im Ortsrecht; Landes-Sechs-Stunden-Regel: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Gemeinde Nauheim; KindertagesbetreuungQuelle: Gemeinde Nauheim; Ortsrecht Kita
Ja. Die Schwarzbachschule (Schulstraße 8–12) ist die Grundschule vor Ort. Die Gemeinde nennt einen Neubau (Umzug Herbst 2021) mit nachmittäglichem Betreuungsangebot. Weiterführende Schulen liegen außerhalb; Schulträger der Grundschule ist der Kreis.
Quelle: Gemeinde Nauheim; Familie SchuleQuelle: Kreis Groß-Gerau; Schwarzbachschule
Zuständig ist das TagesKids-Büro Mitte des Kreises (Schulstraße 17, 64521 Groß-Gerau) für Büttelborn, Groß-Gerau, Mörfelden-Walldorf, Nauheim und Trebur. In Nauheim gibt es zudem den TagesKids-Stützpunkt (Waldstraße). Telefonische Sprechzeiten nennt der Kreis auf der TagesKids-Seite.
Noch nicht. Laut Kreisübersicht (Stand September 2026) ist die Wärmeplanung in Nauheim in Vorbereitung. Die gesetzliche Frist für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Für die Gemarkung sind amtliche Überschwemmungsgebiete am Schwarzbach ausgewiesen. Der Kreis weist zusätzlich auf Hochwasser an Rhein und Main hinter den Deichen hin. Maßgeblich ist die Flur in der Hochwassergefahrenkarte, nicht der Ortsname allein.
Quelle: Land Hessen; HochwasserportalQuelle: Kreis Groß-Gerau; Gewässer Hochwasser
Ja. Tickets und Verbundregeln folgen dem RMV. Der Bahnhof ist laut Deutscher Bahn nicht personalbesetzt; nächste Servicebahnhöfe nennt bahnhof.de (unter anderem Darmstadt Hbf).
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