In Bad Homburg v. d. Höhe werden aktuell 2 Häuser und 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 5.781 €/m². Aktuell sind 10 Anbieter in Bad Homburg v. d. Höhe und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 01.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Marc Härter Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Im Neubaugebiet Am Hühnerstein (Stadtteil Ober-Erlenbach) gilt eine eigene Fernwärmesatzung: Die Stadtwerke versorgen das Quartier flächendeckend über ein Blockheizkraftwerk. Im übrigen Stadtgebiet betreiben sie weitere Nahwärmenetze — unter anderem in der Gartenfeldsiedlung, am Lilly-Areal und Vickers-Areal, Am Oberhof sowie am Bahnhof (dort auch Kälte). Ein stadtweiter Anschlusszwang folgt daraus nicht; ob Ihr Gebäude anschließbar ist, klären Sie vor dem Umzug mit den Stadtwerken.
Quelle: Stadt Bad Homburg; Fernwärmesatzung HühnersteinQuelle: Stadtwerke Bad Homburg; WärmeversorgungQuelle: Stadtwerke Bad Homburg; Nahwärmegebiete
Bad Homburg v. d. Höhe liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Die S5 verbindet den Bahnhof über Oberursel, Frankfurt Messe, Hauptbahnhof und Hauptwache mit Frankfurt Süd. Die U2 fährt von Ober-Eschbach über Nieder-Eschbach und Kalbach zur Frankfurter Hauptwache und weiter zum Südbahnhof.
Die RB 15 (Taunusbahn) kommt aus dem Hintertaunus über Friedrichsdorf; einzelne Züge fahren weiter zum Frankfurter Hauptbahnhof. Aktuelle Takte, Störungen und Baustellen prüfen Sie in der RMV-Fahrplanauskunft — die Stadt verweist dafür auf ihre Bahnseite.
Quelle: Stadt Bad Homburg; Bahn und RMV
In den Bewohnerparkzonen West, Ost, Süd und Altstadt brauchen Sie bei Hauptwohnsitz dort einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieterin oder Mieter. Die Gebühr beträgt 30 € für 12 Monate ab Ausstellungsdatum; jede Person erhält nur einen Ausweis.
Voraussetzung ist die Meldung mit Hauptwohnsitz in der Zone. Das Fahrzeug muss auf Sie zugelassen sein oder Sie legen einen Nutzungsnachweis vor. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz vor der Tür. Den Antrag können Sie online stellen; die Stadt schickt den Ausweis per Post.
Quelle: Stadt Bad Homburg; Bewohnerparken
Seit dem 1. Januar 2024 gibt es einen qualifizierten Mietspiegel. Die Fortschreibung 2026 gilt ab dem 1. Januar 2026; sie schreibt den Spiegel 2024 über den Verbraucherpreisindex fort. Dokument und Online-Rechner stehen auf der Stadtseite. Der Spiegel gilt für frei finanzierten Wohnraum zwischen 25 und 200 Quadratmetern sowie für vermietete Ein- und Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser.
Die hessische Mieterschutzverordnung listet Bad Homburg vor der Höhe als Gemeinde mit angespanntem Wohnungsmarkt. Danach darf die Wiedervermietungsmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen; im Bestand begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren. Die Verordnung gilt bis zum 25. November 2026. Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat die Verlängerung vom 12. November 2025 mit Urteil vom 10. Juni 2026 (Az. 33029 C 130/25) als unwirksam angesehen; das Wirtschaftsministerium hält die Verordnung weiter für anwendbar. Die Geltung ist damit streitig — keine Rechtsberatung, im Zweifel Fachstelle prüfen.
Quelle: Stadt Bad Homburg; MietspiegelQuelle: Stadt Bad Homburg; Mietspiegel 2026Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessischer Landtag; Amtsgerichtsurteil MieterschutzQuelle: Land Hessen; MiSchuV Übergangslösung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Die Stadtwerke betreiben Nahwärmenetze unter anderem in der Gartenfeldsiedlung, am Lilly- und Vickers-Areal, Am Oberhof, am Bahnhof (dort auch Kälte) und im Neubaugebiet Am Hühnerstein. Für Am Hühnerstein gilt eine eigene Fernwärmesatzung mit flächendeckender Versorgung. Ein stadtweiter Anschlusszwang besteht nicht; die Anschließbarkeit klären Sie mit den Stadtwerken.
Quelle: Stadt Bad Homburg; Fernwärmesatzung HühnersteinQuelle: Stadtwerke Bad Homburg; Wärmeversorgung
Ja — Bad Homburg liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Die S5 fährt über Oberursel, Messe, Hauptbahnhof und Hauptwache bis Frankfurt Süd; die U2 verbindet Ober-Eschbach mit Hauptwache und Südbahnhof. Die RB 15 (Taunusbahn) kommt aus dem Hintertaunus; einzelne Züge fahren weiter zum Frankfurter Hauptbahnhof. Aktuelle Takte stehen beim RMV.
Die Betreuungsgebühr für den Kindergarten (ab dem vollendeten dritten Lebensjahr) ist laut städtischer Gebührensatzung 0 € — auch bei längeren vertraglichen Wochenstunden. Die 4. Änderungssatzung vom 4. Dezember 2024 hat das ab dem 1. Januar 2025 bestätigt. Krippe und Hort bleiben gebührenpflichtig; Verpflegung und eine mögliche Übernahme aus Jugendhilfemitteln regelt die Stadt gesondert.
Quelle: Stadt Bad Homburg; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Bad Homburg; Kita-Gebührensatzung 2025
Platzsuche und Voranmeldung laufen über das Online-Portal Little Bird der Stadt. Sie können Einrichtungen vergleichen und bis zu fünf Wunscheinrichtungen anfragen; die Vergabe bleibt bei den Einrichtungen. Für jede Betreuungsstufe (Krippe, Kindergarten, Hort) ist eine eigene Anmeldung nötig. Persönliche Anmeldung in der Einrichtung oder bei der Stadt bleibt möglich.
In den Bewohnerparkzonen West, Ost, Süd und Altstadt benötigen Sie bei Hauptwohnsitz dort einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 30 € für 12 Monate; pro Person nur ein Ausweis. Er begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Nein. Im Stadtrecht steht weder eine Zweckentfremdungs- noch eine Ferienwohnungssatzung. Das Land nennt Genehmigungspflichten nach § 12a des Hessischen Wohnungsaufsichtsgesetzes derzeit für Darmstadt, Frankfurt am Main, Maintal und Neu-Isenburg — nicht für Bad Homburg v. d. Höhe.
Quelle: Stadt Bad Homburg; StadtrechtQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Ferienwohnungssatzung
Ja — für Krippe und Hort ist eine ganz oder anteilige Übernahme aus Jugendhilfemitteln möglich, auch bei eigenem Einkommen nach individueller Prüfung. Leistungsbeziehende, Inhaberinnen und Inhaber eines gültigen Bad-Homburg-Passes oder Haushalte mit geringem Einkommen können einen Antrag stellen. Der Kindergarten bleibt unabhängig davon gebührenfrei.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
