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In Friedrichsdorf gibt es 1 Haus und 1 Eigentumswohnung zum Kaufen. Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnimmobilien liegt bei ca. 3.411 €/m². Stand: 13.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Friedrichsdorf kauft, plant die laufende Grundsteuer B mit dem kommunalen Hebesatz 792 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025; Hebesätze 2025 und 2026). Die Grundsteuer A liegt bei 553 %. Den Messbetrag setzt das Finanzamt Bad Homburg fest; die Stadt wendet den Hebesatz an. Landesweite Kaufnebenkosten und Förderkulisse stehen im Bundesland-Block darunter.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; GrundbesitzabgabenQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Hebesatzsatzung
Für Friedrichsdorf führt das Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe das Grundbuch. Einfache Auszüge beantragen Sie schriftlich beim Grundbuchamt; die Gerichtsseite nennt für einen einfachen Auszug derzeit 10 €. Der Gerichtsbezirk umfasst neben Friedrichsdorf unter anderem Bad Homburg, Oberursel und Usingen.
Quelle: Amtsgericht Bad Homburg; Grundbuchamt
Friedrichsdorf hat 2021 beschlossen, bis 2035 in Strom, Wärme und Mobilität klimaneutral zu werden, und veröffentlicht ein integriertes Klimaschutzkonzept samt Maßnahmen. Die kommunale Wärmeplanung läuft als Pflichtaufgabe; für Kommunen unter 100.000 Einwohnern ist der Wärmeplan bundesrechtlich spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorzulegen. Ein fertiger Anschlusszwang folgt aus dem Plan allein nicht.
Ergänzend fördert die Stadt über eine Förderrichtlinie Klimaschutzmaßnahmen an Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie Lastenräder — Zuschüsse für Dämmung, Fenster, PV und Begrünung nach den Regeln der Richtlinie. Antrag und Förderbedingungen stehen auf der Klima-Seite der Stadt.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; KlimaQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Klimaschutz-FörderungQuelle: LEA Hessen; Wärmeplanung
Bodenrichtwerte für Friedrichsdorf recherchieren Sie kostenfrei über BORIS Hessen (Geoportal). Die Gutachterausschüsse setzen die Werte in der Regel alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar fest. Die Stadt verweist für Auskünfte und Links auf ihre Leistungsseite zur Bodenrichtwertauskunft.
Quelle: HVBG Hessen; BORISQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Bodenrichtwert
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten für 2025 und 2026: Grundsteuer B 792 %, Grundsteuer A 553 %. Messbetrag vom Finanzamt Bad Homburg × Hebesatz der Stadt. Keine Verkaufspreis-Angabe.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; GrundbesitzabgabenQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Hebesatzsatzung
In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % — landesweit, also auch in Friedrichsdorf. Details und weitere Kaufnebenkosten: Bundesland-Block auf der Ortsseite.
Beim Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe. Einen einfachen Auszug beantragen Sie schriftlich beim Grundbuchamt (derzeit 10 € laut Gerichtsseite).
Kostenfrei online über BORIS Hessen (Geoportal). Die Stadt verlinkt die Auskunft auf ihrer Leistungsseite. Werte werden in der Regel alle zwei Jahre zum 1. Januar neu gesetzt.
Quelle: HVBG Hessen; BORISQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Bodenrichtwert
Ja: Die Förderrichtlinie Klimaschutz der Stadt unterstützt u. a. Dämmung, Fenster, PV und Begrünung an Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie Lastenräder — nach den Regeln der Richtlinie. Antrag über die Klima-Seite.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; KlimaQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Klimaschutz-Förderung
Das Hessengeld ist eine Landesförderung für den erstmaligen selbst genutzten Eigentumserwerb. Voraussetzungen und Antrag: Hessen Finanzen; Kurzüberblick auch im Bundesland-Block.
Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern ist der Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorzulegen. Friedrichsdorf arbeitet parallel am Klimaziel 2035. Ein Anschlusszwang entsteht nicht allein durch den Plan, sondern erst durch gesonderte Gebietsausweisungen.
Quelle: LEA Hessen; WärmeplanungQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Klima
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
