In Neu-Isenburg werden aktuell 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 3.598 €/m². Aktuell sind 10 Anbieter in Neu-Isenburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
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Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
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Neu-Isenburg hat im Stadtgebiet zwei S-Bahn-Bahnhöfe. Am Bahnhof Neu-Isenburg in der Bahnhofstraße 300 halten die Linie S6 (Darmstadt–Frankfurt–Friedberg) und die Regionalbahn RB61; über Frankfurt Süd und den Hauptbahnhof (tief) erreichen Sie das Frankfurter Zentrum ohne Umstieg auf der S6. Im Stadtteil Zeppelinheim fährt die S7 über Stadion und Niederrad nach Frankfurt Hauptbahnhof — eine zweite Schienenachse, unabhängig vom City-Tunnel der S6.
Vom Halt Bahnhof Westseite verbinden die RMV-Expressbusse X17 und X19 die Kernstadt mit dem Flughafen Frankfurt Terminal 1. Die Stadtbuslinie OF-52 knüpft Zeppelinheim an denselben Knoten; nach Gravenbruch fährt die OF-51. Tickets und aktuelle Takte laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund.
Quelle: RMV; Fahrplantabellen S6 RB61Quelle: DB Bahnhof; Neu-IsenburgQuelle: DB Bahnhof; ZeppelinheimQuelle: RMV; Fahrplan S7Quelle: RMV; Expressbus X17
Seit dem 1. Januar 2025 gilt die neue Gebührenordnung: Der Bewohnerparkausweis kostet 50 € für ein Jahr, 90 € für zwei Jahre und 120 € für drei Jahre. Pro Person gibt es nur einen Ausweis — für ein auf Sie zugelassenes oder nachweislich dauerhaft genutztes Fahrzeug.
Ausgewiesen sind drei Bewohnerparkbereiche: der Alte Ort (Bezirk I) sowie rund um das Isenburg-Zentrum östlich (Bezirk II) und westlich (Bezirk III). Den Antrag stellt die Straßenverkehrsbehörde im Rathaus, Hugenottenallee 53. Der Ausweis begründet ein Parkrecht, keinen reservierten Stellplatz.
Quelle: Stadt Neu-Isenburg; Bewohnerparken GebührenQuelle: Stadt Neu-Isenburg; Parkausweis beantragen
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 21. Mai 2025 die kommunale Wärmeplanung beschlossen — früher als die gesetzliche Frist Ende Juni 2028. Als Quelle ist die Abwärme eines Rechenzentrums im Gewerbegebiet Süd (Rathenaustraße) vorgesehen. Die Planung ist strategisch, rechtlich unverbindlich und begründet keinen Anschlusszwang.
Die Stadtwerke rechnen mit Bauarbeiten ab Sommer 2027 in fünf Abschnitten bis etwa 2045. Der erste Abschnitt umfasst nach derzeitigem Stand das Gewerbegebiet Süd, das Stadtquartier Süd, GEWOBAU-Häuser rund um den Calvinplatz sowie das Neubaugebiet Am Kalbskopf. Im Birkengewann (Isenburger Gärten) gibt es bereits seit 2019 Fernwärme, im Stadtquartier Süd seit Anfang 2024. Gebiete ohne farbliche Eignungsmarkierung müssen davon ausgehen, nicht an eine Haupttrasse angeschlossen zu werden.
Quelle: Stadt Neu-Isenburg; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Neu-Isenburg; Wärmenetz Abschnitte
Für das Haushaltsjahr 2026 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 495 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest; die Stadt wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer folgt daraus — ohne Rechenbeispiel hier.
Für Starkregen stellt die Stadt eine interaktive Gefahrenkarte bereit. Sie zeigt mögliche Wassertiefen an der Oberfläche und soll die Eigenvorsorge stützen. Die Karte ersetzt keine flurstücksscharfe Prüfung vor dem Kauf oder Umbau.
Quelle: Stadt Neu-Isenburg; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Neu-Isenburg; Starkregenkarte
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Am Bahnhof Neu-Isenburg (Bahnhofstraße 300) halten die S-Bahn S6 (Darmstadt–Frankfurt–Friedberg) und die Regionalbahn RB61. Über Frankfurt Süd und den Hauptbahnhof (tief) erreichen Sie das Frankfurter Zentrum ohne Umstieg auf der S6. Tickets laufen über den RMV.
Quelle: RMV; FahrplantabellenQuelle: DB Bahnhof; Neu-Isenburg
Ja. Der Stadtteil Zeppelinheim hat einen eigenen Halt an der Flughafenstraße 1A. Dort fährt die S7 über Stadion und Niederrad nach Frankfurt Hauptbahnhof. In die Kernstadt knüpft die Stadtbuslinie OF-52 an den Bahnhof Westseite.
Quelle: DB Bahnhof; ZeppelinheimQuelle: RMV; Fahrplan S7Quelle: RMV; Bus OF-52
Ja, mit den RMV-Expressbussen. X17 und X19 verbinden den Halt Bahnhof Westseite mit dem Flughafen Frankfurt Terminal 1. Die S6 am Bahnhof Neu-Isenburg fährt nicht direkt zum Flughafen; die S7 in Zeppelinheim liegt näher an der Flughafenachse, ist aber kein Flughafen-Halt.
Vormerkung läuft über das Portal WebKITA. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Zeiten und die Krippe richten sich nach der städtischen Gebührensatzung. Fachbereich Kinder: Hugenottenallee 53.
Quelle: Stadt Neu-Isenburg; WebKITA-PortalQuelle: Stadt Neu-Isenburg; Kindertagesbetreuung
Ja. Am 21. Mai 2025 beschloss die Stadtverordnetenversammlung die kommunale Wärmeplanung. Geplant ist ein Netz mit Abwärme eines Rechenzentrums im Gewerbegebiet Süd; Bau ab Sommer 2027 in Eignungsgebieten, ohne Anschlusszwang. Im Birkengewann und im Stadtquartier Süd gibt es bereits Fernwärme.
Quelle: Stadt Neu-Isenburg; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Neu-Isenburg; Wärmeenergie
Seit dem 1. Januar 2025 gelten 50 € für ein Jahr, 90 € für zwei Jahre und 120 € für drei Jahre. Es gibt drei Zonen: Alter Ort sowie Isenburg-Zentrum Ost und West. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde, Hugenottenallee 53 — ein Ausweis pro Person.
Quelle: Stadt Neu-Isenburg; Bewohnerparken GebührenQuelle: Stadt Neu-Isenburg; Parkausweis
Ja. Die Stadt veröffentlicht eine interaktive Starkregengefahrenkarte mit möglichen Wassertiefen an der Oberfläche. Sie dient der Eigenvorsorge und ersetzt keine flurstücksscharfe Prüfung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
