In Kelsterbach werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 11 Anbieter in Kelsterbach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Marc Härter Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
G & K Immobilienberatungs GmbH bietet an: IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Lang Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Kelsterbach treibt die kommunale Wärmeplanung früh voran: Der Plan trennt Gebiete für künftige Wärmenetze von Lagen mit dezentralen Lösungen und setzt unter anderem auf Abwärme aus Rechenzentren sowie Probebohrungen für oberflächennahe Geothermie am Sportpark. Er ist strategische Orientierung — kein Anschlusszwang und keine sofortige Heizpflicht für alle Gebäude.
Quelle: Stadt Kelsterbach; WärmeplanungQuelle: Land Hessen; Wärmeplanung Kelsterbach
Kelsterbach steht in der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt. Nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gilt hier die verlängerte Kündigungssperrfrist von acht Jahren. Einen eigenen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht — Vergleichsmieten müssen dann über andere zulässige Mittel belegt werden.
Land und Verordnung nennen die Geltung bis zum 25. November 2026. Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat die Verlängerung vom November 2025 mit Urteil vom 10. Juni 2026 (Az. 33029 C 130/25) beanstandet; das Land sieht darin keine allgemeine Aufhebung. Prüfen Sie den aktuellen Stand im Einzelfall.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessischer Landtag; Amtsgerichtsurteil Mieterschutz
Am Bahnhof Kelsterbach halten die RMV-Linien S8 und S9. Die nächste Station Richtung Frankfurt ist der Flughafen Regionalbahnhof — oft nur wenige Minuten Fahrzeit. Richtung Westen folgen Raunheim, Rüsselsheim und weiter Mainz bzw. Wiesbaden. Für Alltag und Schichtarbeit am Airport ist das die entscheidende Anbindung; aktuelle Takte und Störungen prüfen Sie bei RMV und DB.
Quelle: RMV; FahrplanauskunftQuelle: DB Bahnhof; Kelsterbach
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Kelsterbach für die Grundsteuer B den Hebesatz 903 % an, für die Grundsteuer A 579 % (Hebesatzsatzung ab Haushaltsjahr 2025). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuerbescheid der Stadt. Bewohnerparkausweise gibt es auf Antrag, wenn der Hauptwohnsitz in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet liegt — Gebühr nach kommunaler Ordnung.
Quelle: Stadt Kelsterbach; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Kelsterbach; GrundsteuerbescheidQuelle: Stadt Kelsterbach; Bewohnerparken
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Am Bahnhof Kelsterbach halten die RMV-Linien S8 und S9. Die nächste Station Richtung Frankfurt ist der Flughafen Regionalbahnhof — oft nur wenige Minuten. Aktuelle Fahrzeiten und Störungen prüfen Sie in der RMV-Auskunft.
Ja. Die Stadt hat eine kommunale Wärmeplanung erarbeitet: Sie unterscheidet Gebiete für künftige Netze und dezentrale Lösungen und prüft unter anderem Rechenzentrums-Abwärme sowie Geothermie am Sportpark. Aus dem Plan folgt kein Anschlusszwang; Eigentümer entscheiden für ihr Gebäude im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes.
Für Kinder ab drei Jahren bis zum Schuleintritt bleibt der Regelplatz mit sechs Stunden täglich beitragsfrei (hessische Freistellung). Längere Module kosten zusätzlich — laut städtischer Übersicht etwa 32,50 € für den 2/3-Platz und 97,50 € für den Ganztagsplatz; Mittagessen extra. Anmeldung über das Elternportal der Stadt.
Nur wenn Sie in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet wohnen: Dann können Sie einen Ausweis beantragen (Hauptwohnsitz, Fahrzeug auf Sie zugelassen oder dauerhaft genutzt). Pro Person ein Ausweis; Gebühr nach kommunaler Ordnung. Zuständig ist die Stadt Kelsterbach.
Ab dem Haushaltsjahr 2025 (neue Grundsteuer nach der Reform) gilt Hebesatz B 903 % und Hebesatz A 579 %. Den Zahlbetrag setzt die Stadt im Grundsteuerbescheid fest; Grundlage ist der Messbetrag des Finanzamts.
Über S8 und S9 erreichen Sie Flughafen und Frankfurt ohne Umstieg über die Innenstadt. Ob das zu Ihrem Arbeitsweg passt, hängt von Schichtzeiten und aktuellem Takt ab — Fahrplan und Ticketpreise prüfen Sie beim RMV. Auto und Parken bleiben in dichteren Lagen oft zusätzlich relevant.
Kelsterbach ist eine eigenständige Stadt im Kreis Groß-Gerau mit lokaler Versorgung (Einkauf, Apotheken, Hausärzte) und direkter S-Bahn-Anbindung. Konkrete Öffnungszeiten und Standorte entnehmen Sie den Seiten der Stadt und lokalen Verzeichnissen — für die Umzugsentscheidung zählt vor allem die kurze Distanz zum Flughafen-Arbeitsmarkt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
