In Offenbach am Main werden aktuell 1 Haus und 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen sowie 2 Wohnungen zur Miete angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 2.963 €/m², die durchschnittliche Kaltmiete bei ca. 25,74 €/m² und Monat. Aktuell sind 10 Anbieter in Offenbach am Main und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 25.09.2026.
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Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
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Für eine Sozialwohnung in Offenbach am Main beantragen Sie eine klassische Wohnberechtigungsbescheinigung (WBB, oft WBS genannt) beim Wohnungsamt in der Herrnstraße 61. Die Frankfurter Registrierung beim Amt für Wohnungswesen ersetzt sie hier nicht. Anträge mit Einkommensnachweisen reichen Sie als PDF über das Kontaktformular ein; persönliche Vorsprache ist in der Regel nicht nötig. Die Bescheinigung gilt grundsätzlich 12 Monate, bei stabilem Einkommen bis zwei Jahre — sie ersetzt keine konkrete Wohnungszusage.
Laut hessischer Mieterschutzverordnung gehört die kreisfreie Stadt zur Gebietskulisse mit Mietpreisbremse und abgesenkter Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren). Die Verlängerung ist bis Ablauf des 25. November 2026 formuliert. Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat die Verlängerung vom 12. November 2025 mit Urteil vom 10. Juni 2026 (Az. 33029 C 130/25) als unwirksam eingestuft — die Anwendbarkeit ist streitig.
Quelle: Stadt Offenbach; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Offenbach; WBB MerkblattQuelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessischer Landtag; Amtsgerichtsurteil MieterschutzQuelle: hessenschau; Amtsgerichtsurteil Mieterschutz
In ausgewiesenen Bewohnerparkbezirken brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieterin oder Mieter, wenn Sie dort gemeldet sind. Die Jahresgebühr beträgt 75 €; eine Datenänderung kostet 10,20 €. Pro Person gibt es nur einen Ausweis für ein Fahrzeug und nur für den eigenen Bezirk. Ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert. Ein Bezirk darf höchstens 1.500 Meter ausdehnen.
Den Ausweis beantragen oder verlängern Sie online: Nach der Zahlung können Sie ihn zu Hause ausdrucken. Mit einem Abonnement zieht die Stadt die Jahresgebühr sechs Wochen vor Ablauf ein und stellt den Ausweis ohne Gang zum Bürgerbüro neu bereit. Kündigung des Abos ebenfalls spätestens sechs Wochen vor Ablauf.
Quelle: Stadt Offenbach; BewohnerparkenQuelle: Stadt Offenbach; Parkausweis Antrag
Die Stadtverordnetenversammlung hat den kommunalen Wärmeplan am 25. Juni 2026 beschlossen. Eine digitale Karte zeigt Gebiete mit Fernwärme, Nahwärme oder dezentraler Versorgung sowie Prüfgebiete. Der Plan ist Orientierung auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2045 — ohne unmittelbaren Anschlusszwang für einzelne Eigentümerinnen und Eigentümer.
Eingebunden waren unter anderem die Energieversorgung Offenbach AG (EVO) und die Stadtwerke. Federführend ist das Amt für Umwelt und Klima. Bericht, Gebietssteckbriefe und Karte stehen auf der städtischen Wärmeplan-Seite.
Quelle: Stadt Offenbach; Wärmeplanung
Im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) fahren die Linien S1, S2, S8 und S9 durch Offenbach. Die unterirdische Strecke mit den Halten Kaiserlei, Ledermuseum und Marktplatz ist seit 1995 in Betrieb; Offenbach Ost knüpft an. Die S1 führt weiter nach Rödermark-Ober-Roden, die S2 nach Dietzenbach, S8 und S9 nach Hanau. Seit 2003 sind auch Bieber und Bieber-Waldhof ans S-Bahn-Netz angeschlossen.
Stadtbusse der Stadtwerke ergänzen den Alltag im Stadtgebiet. Fahrplan und Tickets prüfen Sie in der RMV-Auskunft; die RMV-Mobilitätszentrale der Stadtwerke ist die lokale Anlaufstelle.
Quelle: Stadtwerke Offenbach; S-BahnlinienQuelle: Stadtwerke Offenbach; S-Bahn-Halte
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Für Sozialwohnungen in Offenbach brauchen Sie die klassische Wohnberechtigungsbescheinigung des Wohnungsamts (Herrnstraße 61). Die Frankfurter Registrierung ersetzt sie hier nicht. Anträge reichen Sie als PDF über das Kontaktformular ein; die Bescheinigung ist kostenfrei und gilt in der Regel 12 Monate.
In ausgewiesenen Bewohnerparkbezirken ja. Die Jahresgebühr beträgt 75 €; eine Datenänderung kostet 10,20 €. Pro Person nur ein Ausweis für ein Fahrzeug und den eigenen Bezirk — ohne Anspruch auf einen freien Platz. Antrag, Verlängerung und Abonnement laufen online, der Ausdruck ist zu Hause möglich.
Quelle: Stadt Offenbach; BewohnerparkenQuelle: Stadt Offenbach; Parkausweis Antrag
Über den RMV mit den Linien S1, S2, S8 und S9. Unterirdisch halten die Züge an Kaiserlei, Ledermuseum und Marktplatz (seit 1995); dazu kommt Offenbach Ost. Die S1 fährt weiter nach Rödermark-Ober-Roden, die S2 nach Dietzenbach, S8/S9 nach Hanau. Seit 2003 sind Bieber und Bieber-Waldhof angeschlossen.
Quelle: Stadtwerke Offenbach; S-BahnlinienQuelle: Stadtwerke Offenbach; S-Bahn-Halte
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Im Eigenbetrieb Kindertagesstätten (EKO) können Familien bis zu vier weitere Stunden dazu buchen; Krippe und Hort bleiben voll beitragspflichtig. Essensgeld beträgt 100 € im Monat (elfmal im Jahr), bei Betreuung nur bis 12 Uhr Getränkegeld 15 €. Beitragsübernahme beantragen Sie bei geringem Einkommen beim Jugendamt bzw. den Sozialleistungsträgern.
Quelle: Stadt Offenbach; Kita BeiträgeQuelle: Stadt Offenbach; Kita-Ordnung
Ja. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 25. Juni 2026 beschlossen. Eine Karte zeigt Fernwärme-, Nahwärme- und dezentrale Gebiete sowie Prüfgebiete. Der Plan allein begründet keinen Anschlusszwang und keine Pflicht zum Heizungstausch.
Ja — für den Main und die Bieber, mindestens für ein statistisch einmal in 100 Jahren erwartetes Hochwasser. In diesen Gebieten gelten Bauverbote nach Wasserhaushaltsgesetz; Ausnahmen können die Wasserbehörden zulassen. Karten stehen auf der Stadtseite und im Geoportal Hessen.
Als kreisfreie Großstadt bietet Offenbach Einkauf, Ärzte und Behörden im Stadtgebiet. Viele Wege lassen sich mit Stadtbus und S-Bahn erledigen. In innenstadtnahen Lagen ohne Stellplatz ist der Bewohnerparkausweis relevant; wer nach Frankfurt pendelt, nutzt typischerweise den RMV.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
