(20)_ThumbXL.webp "Bild von Wohn-/Geschäftshaus in 1A-Geschäftslage unweit des historischen Marktplatzes.")
In Butzbach werden aktuell 2 Häuser zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 691 €/m². Aktuell sind 4 Anbieter in Butzbach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 03.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/1u6oLjW8QEduwLMb.00009/3632733-iGJFBH2KsYJkdhpomqRgScTu-Titelbild Vermarktung (731 x 550 px)(131)_ThumbXL.webp "Bild von Mehrfamilienhaus mit 4-5 WE. Große Eigentümerwohnung wird")
(43)_ThumbXL.webp "Bild von Wintergarten, Blick, Gartenpool, PV, viel Platz für")
(110)_ThumbXL.webp "Bild von EG-Wohnung (3ZKB) mit Loft-Charakter. City-Lage in zweiter")
(44)_ThumbXL.webp "Bild von Wärme und Gemütlichkeit pur! Liebevoll saniertes Familienglück.")
Marc Härter Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
Wer in Butzbach wohnt, hängt im Alltag stark an der Main-Weser-Bahn: Züge halten in der Kernstadt sowie in Kirch-Göns und Ostheim. Laut Stadt fahren sie mindestens im Stundentakt Richtung Frankfurt und Gießen — zu Hauptzeiten teils öfter. Tickets und Auskunft laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV); Buslinien der Verkehrsgesellschaft Oberhessen (VGO) ergänzen Stadt- und Regionalverkehr.
Quelle: Stadt Butzbach; Lage und ErreichbarkeitQuelle: Stadt Butzbach; Nahverkehr
Butzbach (Wetteraukreis, rund 28.000 Einwohner) steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) greift hier nicht; die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % ebenfalls nicht. Bei Bestandserhöhungen bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Nachbarort Rosbach vor der Höhe ist dagegen in der Verordnung gelistet — dort gelten Bremse und 15-Prozent-Kappung (Befristung der MiSchuV bis 25. November 2026; Verlängerung landesweit streitig).
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B laut Satzung (Beschluss 11. Februar 2026) ab 1. Januar 2026 auf 560 % fest; Grundsteuer A liegt bei 500 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis- und kein Marktwert-Modell.
Quelle: Stadt Butzbach; Grundsteuer HebesatzQuelle: Finanzamt Hessen; Grundsteuer B
Auf ausgewählten Flächen mit Parkscheinautomaten (u. a. Weiseler Straße, Bahnhofsvorplatz, Am Stadtwall, Parkplatz Hallenbad, Alte Mälzerei) gelten laut Parkgebührenordnung Gebühren montags bis samstags von 8 bis 18 Uhr; an Sonn- und Feiertagen ist das Parken dort kostenfrei. Dauerparkausweise für die Alte Mälzerei gibt es im City-Büro, Weiseler Straße 42. Für Bewohnerparkvorrechte in ausgewiesenen Zonen ist die Ordnungsbehörde / Straßenverkehrsbehörde der Stadt zuständig — Antrag über das Verwaltungsportal oder vor Ort.
Quelle: Stadt Butzbach; ParkgebührenordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Bewohnerparken
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja — Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn mit Halten in der Kernstadt sowie in Kirch-Göns und Ostheim. Laut Stadt fahren Züge mindestens im Stundentakt Richtung Frankfurt und Gießen (Hauptzeiten teils öfter). Tickets und Auskunft laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV); Buslinien der VGO erschließen Stadtteile und Nachbarorte.
Quelle: Stadt Butzbach; Lage und ErreichbarkeitQuelle: Stadt Butzbach; Nahverkehr
Auf Flächen mit Parkscheinautomaten (u. a. Weiseler Straße, Bahnhofsvorplatz, Am Stadtwall, Hallenbad, Alte Mälzerei) fallen Gebühren montags bis samstags von 8 bis 18 Uhr an; an Sonn- und Feiertagen ist das Parken dort kostenfrei. Dauerparkausweise für die Alte Mälzerei erhalten Sie im City-Büro, Weiseler Straße 42. Bewohnerparkvorrechte beantragen Sie bei der Straßenverkehrsbehörde der Stadt.
Quelle: Stadt Butzbach; ParkgebührenordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Bewohnerparken
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Für Krippe und für Zeiten über sechs Stunden erhebt die Stadt Kostenbeiträge nach Satzung. Den Betreuungsplatz beantragen Sie online bei der Stadt Butzbach.
Quelle: Land Hessen; Kita-BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Butzbach; Kita-Platzvergabe
Die Stadt hat am 4. Dezember 2025 die Offenlage des Entwurfs zur kommunalen Wärmeplanung beschlossen; die Auslegung lief vom 17. November bis 19. Dezember 2025. Der Plan ist strategisch (Zielhorizont 2045), ersetzt keine individuelle Gebäudeplanung und begründet keinen Versorgungsanspruch. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen — nicht allein aus dem Entwurf.
Butzbach liegt nahe dem Gambacher Kreuz mit Anschlussstellen an der A5 (u. a. Butzbach und Bad Nauheim) sowie Anbindung über A45/A485 und die B3. Den Frankfurter Flughafen nennt die Stadt mit rund 30 Autominuten Entfernung.
Butzbach liegt im Wetteraukreis (Hessen). Der öffentliche Nahverkehr ist in den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) eingebunden; lokale Busse betreibt unter anderem die Verkehrsgesellschaft Oberhessen (VGO).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
