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2 Immobilien in Eschborn

2 Immobilien werden in Eschborn derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Eschborn

1 Mietangebote in Eschborn

In Eschborn findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Eschborn

In Eschborn werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen sowie 1 Haus zur Miete angeboten. Aktuell sind 10 Anbieter in Eschborn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 25.09.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Eschborn findest Du folgende Angebote:

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beliebte Anbieter

...alle anzeigen
10 Objekte
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Wilhelm-Leuschner-Str. 62
DE-64347 Griesheim
Deutschland
Griesheim 4davon 4 vom AnbieterDarmstadt 1davon 1 vom AnbieterEsslingen am Neckar 1davon 1 vom AnbieterHeidelberg 1davon 1 vom AnbieterOffenbach am Main 6davon 1 vom AnbieterPfungstadt 1davon 1 vom AnbieterRiedstadt 1davon 1 vom Anbieter

Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

63 Objekte
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Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg v. d. Höhe 7davon 7 vom AnbieterUsingen 6davon 6 vom AnbieterFrankfurt am Main 51davon 4 vom AnbieterWeilrod 3davon 3 vom AnbieterBad Camberg 2davon 2 vom AnbieterButzbach 2davon 2 vom AnbieterGrävenwiesbach 2davon 2 vom AnbieterHirzenhain 3davon 2 vom AnbieterLanggöns 2davon 2 vom AnbieterLaubach - Hess 2davon 2 vom Anbieter, ...

VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

39 Objekte
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Städelstraße 19, 60596 Frankfurt am Main, GERMANY
Frankfurt am Main 51davon 25 vom AnbieterNeu-Isenburg 4davon 3 vom AnbieterMaintal 3davon 2 vom AnbieterOffenbach am Main 6davon 2 vom AnbieterBad Soden am Taunus 1davon 1 vom AnbieterDietzenbach 1davon 1 vom AnbieterKelsterbach 1davon 1 vom AnbieterNauheim 1davon 1 vom AnbieterOberursel (Taunus) 4davon 1 vom AnbieterRaunheim 1davon 1 vom Anbieter, ...

Lang Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Eschborn

In Eschborn liegt die kommunale Wärmeplanung bereits vor: Der Plan skizziert Netz-Etappen bis 2030 für Eschborn Süd und das Gewerbegebiet West (mit Wiesenbad) und nennt Abwärme aus Rechenzentren als zentrale Quelle. Es gibt weder Anschluss- noch Benutzungszwang; Sie können Ihre Adresse im städtischen Online-Tool dem Eignungsgebiet zuordnen.

Quelle: Stadt Eschborn; Wärmeplanung

Mieterschutz ohne eigenen Mietspiegel

Eschborn steht in der hessischen Mieterschutzverordnung: Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im Bestand gilt die abgesenkte Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren. Laut Landesliste führt die Stadt keinen amtlichen Mietspiegel — Orientierung liefern dann Vergleichswohnungen, Mietdatenbanken oder ein Gutachten. Nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und anschließender Veräußerung beträgt die Kündigungssperrfrist hier acht Jahre. Die Verordnung gilt nach Landesangaben bis zum 25. November 2026.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Wie schnell sind Sie in Frankfurt?

Drei S-Bahn-Halte — Eschborn Bahnhof, Eschborn Süd und Eschborn-Niederhöchstadt — liegen im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Die Linien S3 und S4 fahren im 15-Minuten-Takt Richtung Frankfurt. Eschborn Süd ist barrierefrei ausgebaut; an den Bahnhöfen gibt es Park+Ride und Fahrradstellplätze. Busse und das Anruf-Sammel-Taxi ergänzen Wege im Stadtgebiet — für viele Pendler ohne eigenen Stellplatz im Alltag entscheidend.

Quelle: Stadt Eschborn; ÖPNV Anbindung

Was zahlen Familien für Kita-Betreuung?

Die Stadt nimmt an der hessischen Freistellung teil: In Kindertagesstätten sind bis zu sechs Betreuungsstunden gebührenfrei. Längere Module und Verpflegung (Essens- bzw. Frühstücksgeld) bleiben beitragspflichtig; für Krippenplätze gelten eigene Monatsbeiträge. Geschwisterermäßigung und Härtefallanträge laufen über Stadt bzw. Main-Taunus-Kreis. Vor Ort gibt es drei Grundschulen sowie die Heinrich-von-Kleist-Schule als kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe — Schulwege bleiben damit im Stadtgebiet möglich.

Quelle: Stadt Eschborn; Kita-SatzungQuelle: Stadt Eschborn; BetreuungsgebührenQuelle: Stadt Eschborn; Schulen

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Eschborn

  • Liegt Eschborn in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Eschborn?
  • Wo entsteht Fernwärme in Eschborn?

Ja. Die Stadt hat ihre kommunale Wärmeplanung bereits abgeschlossen — früher als die gesetzliche Frist 2028 für Kommunen unter 100.000 Einwohnern. Bis 2030 sind Netze für Eschborn Süd und das Gewerbegebiet West skizziert; für Niederhöchstadt empfiehlt der Plan vorerst individuelle Heizlösungen. Es besteht weder Anschluss- noch Benutzungszwang. Ihre Adresse können Sie im städtischen Online-Tool dem Eignungsgebiet zuordnen.

Quelle: Stadt Eschborn; Wärmeplanung

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung von Eschborn nach Frankfurt?
  • Welche S-Bahn fährt in Eschborn?
  • Lohnt sich Pendeln mit dem RMV?

Eschborn liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Die Linien S3 und S4 halten an den Bahnhöfen Eschborn, Eschborn Süd und Eschborn-Niederhöchstadt und fahren im 15-Minuten-Takt Richtung Frankfurt. Eschborn Süd ist barrierefrei; an den Stationen gibt es Park+Ride und Fahrradabstellplätze. Buslinien und das Anruf-Sammel-Taxi ergänzen das Angebot im Stadtgebiet.

Quelle: Stadt Eschborn; ÖPNV Anbindung

  • Gibt es in Eschborn Kita-Gebühren — und ab wann ist Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Eschborn?
  • Wie viele Stunden Kita sind in Eschborn kostenlos?

Die Stadt nimmt an der Freistellung nach § 32c HKJGB teil: In Kindertagesstätten sind bis zu sechs Betreuungsstunden gebührenfrei. Längere Module und Verpflegung (Essens-/Frühstücksgeld) bleiben beitragspflichtig; Krippenplätze haben eigene Monatsbeiträge. Geschwisterermäßigung und Härtefallübernahmen sind möglich (Stadt bzw. Main-Taunus-Kreis).

Quelle: Stadt Eschborn; Kita-SatzungQuelle: Stadt Eschborn; Betreuungsgebühren

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in Eschborn?
  • Welche Schulen hat Eschborn vor Ort?
  • Muss ich für die Schule nach Frankfurt fahren?

Vor Ort gibt es drei Grundschulen (Hartmutschule, Westerbach-Schule, Grundschule Süd-West) sowie die Heinrich-von-Kleist-Schule als kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die Schulwege bleiben damit im Stadtgebiet möglich; Details zu Bezirken und Anmeldung klären Sie über die jeweilige Schule bzw. den Main-Taunus-Kreis.

Quelle: Stadt Eschborn; Schulen

  • Wie ist die Breitbandversorgung in Eschborn?
  • Gibt es Glasfaser in meinem Stadtteil?
  • Wo prüfe ich den Internetausbau vor Ort?

Die Versorgung ist adressabhängig unterschiedlich. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

  • Reicht der Alltag in Eschborn ohne Auto?
  • Brauche ich in Eschborn zwingend einen Stellplatz?
  • Wie mobil bin ich im Stadtgebiet?

Für viele Haushalte reicht die Kombination aus S-Bahn (drei Halte) und Bus/Anruf-Sammel-Taxi im Stadtgebiet. Einkauf und Versorgung sind ortsnah erreichbar; ob Sie ganz ohne Auto auskommen, hängt von Schichtarbeit, Kita-Wegen und Zielorten außerhalb des RMV-Kerns ab. Park+Ride an den Bahnhöfen entlastet, wenn Sie nur den letzten Teil der Strecke fahren.

Quelle: Stadt Eschborn; ÖPNV Anbindung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden