In Mainz werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen sowie 1 Wohnung zur Miete angeboten. Aktuell sind 6 Anbieter in Mainz und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 17.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 1. Juli 2025 richtet sich in Mainz die Jahresgebühr für den Bewohnerparkausweis nach der Fläche Ihres Fahrzeugs. Grundlage ist ein Grundbeitrag von 31,20 €, multipliziert mit Länge und Breite in Metern — maßgeblich sind die Felder 18 und 19 des Fahrzeugscheins. Es gilt eine Mindestgebühr von 130 €; bei mehreren Fahrzeugen zählt das flächenmäßig größere. Der Ausweis gilt ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz. Den neuen Tarif hat der Stadtrat am 9. April 2025 beschlossen; Änderungen oder Verlust kosten zusätzlich 15 € Verwaltungsgebühr.
Quelle: Stadt Mainz; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Mainz; Parkausweis Gebühren
In Mainz gilt stadtweit die Zweckentfremdungsverbotssatzung vom 6. April 2022. Sie tritt mit Ablauf des 31. März 2027 außer Kraft. Ohne Genehmigung des Bauamts dürfen Sie Wohnraum nicht überwiegend anderen Zwecken zuführen. Das trifft insbesondere zu, wenn mehr als 50 % der Wohnfläche gewerblich oder freiberuflich genutzt wird, wenn Sie mehr als zwölf Wochen (84 Tage) im Kalenderjahr als Ferienwohnung vermieten, wenn die Wohnung länger als sechs Monate ununterbrochen leer steht oder wenn Sie sie beseitigen.
Genehmigungen beantragen Sie beim Bauamt (Sachgebiet Rechtsangelegenheiten). Die Satzung nennt Ausnahmen — etwa nachweislich ernsthafte, aber erfolglose Vermietungsbemühungen.
Quelle: Stadt Mainz; Zweckentfremdung GenehmigungQuelle: Stadt Mainz; Zweckentfremdungssatzung
Der Stadtrat hat am 17. Juni 2026 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Er weist 89 Schwerpunktgebiete und fünf Fokusgebiete aus und dient als strategische Orientierung — ohne verbindliche Festlegung und ohne unmittelbaren Anschlusszwang. Rund 20 % des Wärmeverbrauchs laufen bereits über Nah- oder Fernwärme; der größte Teil der Gebäude hängt noch an Erdgas. Die Stadt will möglichst bis 2035, spätestens 2040 klimaneutral heizen. Eine Fortschreibung ist alle fünf Jahre vorgesehen. Die Lage Ihres Gebäudes prüfen Sie in der Detailkarte der Stadt.
Quelle: Stadt Mainz; WärmeplanungQuelle: Stadt Mainz; Wärmeplanung FAQ
Ja — in Mainz, nicht automatisch im ganzen Land. Die Stadt steht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Rheinland-Pfalz vom 16. September 2025. Seit dem 8. Oktober 2025 gilt die Mietpreisbremse bis zum 31. Dezember 2029: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Gesetzliche Ausnahmen (unter anderem bestimmte Neubauten) bleiben. Parallel begrenzt die Kappungsgrenzenverordnung vom 13. September 2024 (in Kraft seit 1. Oktober 2024, bis 30. September 2029) Erhöhungen im Bestand auf 15 % in drei Jahren. Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel Mainz 2025 (seit 9. April 2025).
Quelle: Land RLP; Mieterschutz MainzQuelle: Stadt Mainz; Mietspiegel 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Bus und Straßenbahn betreibt die Mainzer Mobilität. Für Fahrten nur innerhalb der Großwabe Mainz/Wiesbaden (Wabe 300, RMV-Preisstufe 13) gilt der RMV-Tarif; in die umliegenden Landkreise oft der RNN (die Großwabe zählt dort als zwei Waben). Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig. Preise und Ticketarten nennt die Mainzer Mobilität (Stand ab 1. Januar 2026).
Quelle: Mainzer Mobilität; Tickets TarifeQuelle: RNN; Verbundtarif
In Bedarfsplan-Einrichtungen ist die Betreuung ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei (KiTaG RLP, Kindertagesstättensatzung Mainz). Für Kinder unter zwei Jahren und für den Hort gelten einkommensabhängige Elternbeiträge. Die Verpflegungspauschale kommt zusätzlich; für städtische Kitas liegt sie laut Beschluss bei 60 € monatlich (ab 1. August 2025).
Quelle: Stadt Mainz; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Mainz; Krippen Hort Beiträge
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis (kein Anspruch auf einen konkreten Stellplatz). Seit dem 1. Juli 2025 entsteht die Jahresgebühr aus 31,20 € mal Länge mal Breite des Fahrzeugs (Felder 18 und 19 des Fahrzeugscheins), mindestens 130 €. Der Ausweis gilt ein Jahr. Antrag online oder bei der Verkehrsordnung.
Quelle: Stadt Mainz; BewohnerparkenQuelle: Stadt Mainz; Parkausweis Gebühren
Ja. Der Stadtrat hat am 17. Juni 2026 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Er markiert 89 Schwerpunktgebiete und fünf Fokusgebiete und dient als strategische Orientierung — ohne unmittelbaren Anschlusszwang. Die Lage prüfen Sie in der Detailkarte der Stadt; eine Fortschreibung ist alle fünf Jahre vorgesehen.
Ja. Die Zweckentfremdungsverbotssatzung vom 6. April 2022 gilt stadtweit und bis zum 31. März 2027. Ohne Genehmigung des Bauamts dürfen Sie Wohnraum nicht überwiegend anderen Zwecken zuführen — unter anderem nicht als Ferienwohnung über zwölf Wochen (84 Tage) im Kalenderjahr und nicht durch ununterbrochenen Leerstand über sechs Monate.
Quelle: Stadt Mainz; Zweckentfremdung GenehmigungQuelle: Stadt Mainz; Zweckentfremdungssatzung
Mainz und Wiesbaden liegen in derselben RMV-Großwabe; der Stadtverkehr verbindet beide Rheinseiten. Nach Frankfurt Rhein-Main fahren Regionalzüge und S-Bahn über den Hauptbahnhof. Fahrzeiten und Tickets prüfen Sie in den Verbundauskünften bzw. mit dem Deutschlandticket — die Entscheidung hängt von Linie und Anschluss ab, nicht von einer pauschalen Pendlerformel.
Quelle: Mainzer Mobilität; Tickets TarifeQuelle: RMV; Verbundauskunft
Die Versorgung ist adressgenau unterschiedlich. Prüfen Sie den Stand im Breitbandatlas (Gigabit-Grundbuch) des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und Geschwindigkeiten für Ihre Wunschadresse.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
