Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Langen (Hessen) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Langen (Hessen) steht in der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV, geändert am 12. November 2025). Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im laufenden Vertrag gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: höchstens 15 % in drei Jahren. Das Land nennt als Frist den 25. November 2026; die Verlängerung ist streitig. Einen amtlichen Mietspiegel führt die Stadt nicht — das bestätigt sie ausdrücklich.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Langen; kein Mietspiegel
Ohne städtische Tabelle brauchen Sie andere zulässige Belege für die Vergleichsmiete — etwa Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Ausnahmen von der Bremse (unter anderem bestimmter Neubau nach dem 1. Oktober 2014 und die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung) stehen im Bürgerlichen Gesetzbuch. Das ist keine Rechtsberatung; im Streitfall klären Sie den aktuellen Stand bei einer Fachstelle.
Quelle: Land Hessen; Bremse Ausnahmen
Nein. Die Stadt gibt aktuell keine Bewohnerparkausweise aus, weil keine Zonen mit Parkvorrecht festgesetzt sind. Wer ohne eigenen Stellplatz mietet, teilt sich den öffentlichen Raum mit Anwohnern und Besuchern. Gebührenpflichtige Plätze und Haltverbote gelten trotzdem. Eine Änderung läge bei der Straßenverkehrsbehörde.
Quelle: Stadt Langen; kein Bewohnerparken
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — Nachweis für den Bezug einer geförderten Sozialwohnung — beantragen Sie beim Fachdienst Soziales Wohnungswesen der Stadt Langen, Südliche Ringstraße 80. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Der Schein berechtigt zur Bewerbung; er garantiert keine konkrete Wohnung und gilt in der Regel ein Jahr.
Quelle: Stadt Langen; Wohnberechtigungsschein
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Zeiten, Krippe, Hort und Verpflegung bleiben nach der Kostenbeitragssatzung der Stadt zahlungspflichtig (Fassung vom 22. September 2025). Die Platzvergabe läuft über ein zentrales Anmeldeverfahren; seit dem 1. Januar 2024 gelten neue Kriterien für die städtischen Einrichtungen. Beratung: Fachdienst Kinderbetreuung im Rathaus.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Langen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Langen; Kita-Kostenbeitragssatzung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Langen (Hessen) steht in der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Das Land nennt als Frist den 25. November 2026; die Verlängerung ist streitig. Ausnahmen (unter anderem bestimmter Neubau, umfassende Modernisierung) regelt das BGB.
In den von der MiSchuV erfassten Kommunen — darunter Langen — gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: höchstens 15 % Erhöhung innerhalb von drei Jahren, begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Außerhalb solcher Gebiete bleiben es bundesweit 20 %.
Nein. Laut Leistungsbeschreibung der Stadt existiert in Langen (Hessen) aktuell kein Mietspiegel. Für Mietpreisbremse und Mieterhöhung müssen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete daher über andere zulässige Mittel ermitteln (zum Beispiel Vergleichswohnungen oder Gutachten).
Einen Wohnberechtigungsschein brauchen Sie, wenn Sie eine öffentlich geförderte Sozialwohnung beziehen wollen und die Einkommensgrenzen einhalten. Zuständig ist das Soziales Wohnungswesen der Stadt Langen. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei; der Schein berechtigt zur Bewerbung, vermittelt aber keine Wohnung.
Ja. In den MiSchuV-Gebieten beträgt die Kündigungssperrfrist nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und anschließender Veräußerung acht Jahre (statt bundesweit drei). In Langen gilt die Achtjahresfrist für Veräußerungen nach dem 31. August 2019; bei früheren Verkäufen bleibt es bei drei Jahren. Einzelfälle prüfen Sie mit Fachstelle oder Anwalt.
Nein. Die Stadt gibt aktuell keine Bewohnerparkausweise aus, weil keine Zonen festgesetzt sind. Eine Ausweisgebühr fällt daher nicht an. Öffentliche Parkregeln und gebührenpflichtige Plätze gelten trotzdem.
Ja, die Landesregel gilt: Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Darüber hinaus und für Verpflegung fallen Beiträge nach der städtischen Kostenbeitragssatzung an. Anmeldung über das zentrale Verfahren bzw. den Fachdienst Kinderbetreuung.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Langen; Kinderbetreuung
Langen liegt im RMV; die S 6 verbindet die Stadt mit Frankfurt und Darmstadt. Halte im Stadtgebiet: Langen (Hess) und Langen Flugsicherung. Für den Alltag ohne Auto zählen aktuelle Fahrzeiten — prüfen Sie Abfahrten in der RMV-Auskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
