In Obertshausen werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 9 Anbieter in Obertshausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.
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Wer in Obertshausen wohnt, hängt im Alltag oft an der RMV-Linie S1: Am Bahnhof Obertshausen (Kr Offenbach) erreichen Sie Frankfurt Hauptbahnhof (tief) typischerweise in gut 25 Minuten — Speckgürtel Rhein-Main ohne Auto-Zwang für den Pendelweg. Die Stadt im Kreis Offenbach zählt rund 25.500 Einwohner und gliedert sich in die Stadtteile Obertshausen und Hausen.
Quelle: DB Bahnhof; Obertshausen S-BahnQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt rückwirkend zum 1. Januar 2026 Hebesatz B von 1.107 % (Grundsteuer A: 888 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest; die Stadt wendet den Hebesatz an. Es handelt sich nicht um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Die aktuelle Hebesatzsatzung wurde zuletzt am 19. Juni 2026 geändert.
Quelle: Stadt Obertshausen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Obertshausen; Hebesatzsatzung
Ja. In der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV) steht Obertshausen auf der Gebietsliste mit angespanntem Wohnungsmarkt: Bei Neuvermietung höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete, Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Die Verordnung ist bis zum 25. November 2026 befristet; die Verlängerung vom November 2025 ist gerichtlich streitig — prüfen Sie den aktuellen Stand. Einen amtlichen Mietspiegel gibt es vor Ort nicht; die Stadt verweist u. a. auf den Mietwertkalkulator Hessen.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Obertshausen; Mietspiegel Hinweis
Die kommunale Wärmeplanung läuft im Konvoi mit Mühlheim am Main, Rodgau und Rödermark; jede Stadt erhält am Ende einen eigenen Plan. Zielhorizont ist klimaneutrale Wärme bis 2045 — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan. Parallel setzt die Stadt im Stadtteil Hausen ein Parkraumkonzept um: Gehwegparken wird dort unterbunden, wo es nicht ausdrücklich beschildert ist; Verwarnungsgelder liegen bei mindestens 55 €. Einen klassischen Bewohnerparkausweis mit Jahresgebühr weist die Stadt für Obertshausen derzeit nicht aus.
Quelle: Stadt Obertshausen; Wärmeplanung StatusQuelle: Stadt Obertshausen; Parkraumkonzept
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja — Obertshausen liegt an der RMV-Linie S1 (Wiesbaden–Frankfurt–Rödermark-Ober Roden). Vom Bahnhof Obertshausen (Kr Offenbach) erreichen Sie Frankfurt Hauptbahnhof (tief) typischerweise in gut 25 Minuten. Tickets und Fahrplanänderungen laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV).
Quelle: DB Bahnhof; Obertshausen S-BahnQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kindergartenbetreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Verpflegung bleiben kostenpflichtig; die Stadt regelt das in ihrer Kostenbeitragssatzung.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Obertshausen; Kita Kostenbeiträge
Ja. Vor Ort gibt es drei Grundschulen (u. a. Waldschule und Joseph-von-Eichendorff-Schule) sowie weiterführende Schulen — darunter die Hermann-Hesse-Schule (kooperative Gesamtschule) und die Georg-Kerschensteiner-Schule. Einzugsgebiete und Anmeldefristen klären Sie bei Schule bzw. Schulamt.
Obertshausen erarbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Mühlheim am Main, Rodgau und Rödermark. Die Eignungsprüfung ist abgeschlossen; es folgt die Bestands- und Potenzialanalyse. Zielhorizont ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045 — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem allein aus dem Plan.
Quelle: Stadt Obertshausen; Wärmeplanung StatusQuelle: Stadt Obertshausen; Wärmeplanung Überblick
Im Stadtteil Hausen setzt die Stadt ein Parkraumkonzept um: Gehwegparken wird dort unterbunden, wo es nicht ausdrücklich beschildert ist. In der Durchsetzungsphase drohen Verwarnungsgelder von mindestens 55 €. Einen klassischen Bewohnerparkausweis mit Jahresgebühr weist die Stadt derzeit nicht aus.
Obertshausen liegt im Kreis Offenbach in Hessen (PLZ 63179), südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadtteile Obertshausen und Hausen prägen den Alltag vor Ort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
