In Pfungstadt werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Pfungstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 15.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Pfungstadt wohnt und in Darmstadt arbeitet, trifft vor allem auf die RB 66 („Pfungstadtbahn“): Sie verbindet den Bahnhof Pfungstadt im RMV direkt mit Darmstadt Hauptbahnhof; von dort weiter Richtung Frankfurt. Die Stadt im Kreis Darmstadt-Dieburg (rund 25.000 Einwohner) ist damit klar als Wohnort im Darmstädter Umland geprägt — Alltag und Ticket entscheiden Sie mit dem aktuellen RMV-Fahrplan.
Die Stadt beginnt laut eigener Auskunft im dritten Quartal 2026 mit der kommunalen Wärmeplanung; der Ratsbeschluss zur Durchführung liegt vor, das Planungsbüro wird noch vergeben. Für Gemeinden bis 100.000 Einwohner verlangt das Wärmeplanungsgesetz einen Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028. Der Plan soll Wege zu treibhausgasneutraler Wärme bis 2045 aufzeigen und ist strategisch — er löst allein noch keine zusätzlichen Pflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz aus. Monatlich bietet die Verbraucherzentrale im Stadthaus eine kostenfreie Energieberatung an.
Quelle: Stadt Pfungstadt; WärmeplanungQuelle: Verbraucherzentrale Hessen; Energieberatung
Pfungstadt steht in der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV): Bei Wiedervermietung greift die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete), Bestandsmieterhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Nach Umwandlung in Eigentum und Verkauf gilt eine achtjährige Kündigungssperrfrist — in Pfungstadt für Veräußerungen nach dem 23. September 2020. Laut Landesangabe gilt die Verordnung bis zum 25. November 2026; die Verlängerung ist juristisch streitig. Einen amtlichen Mietspiegel führt die Stadt nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Pfungstadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 890 %. Das Finanzamt Darmstadt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Den verbindlichen Betrag lesen Sie im Grundsteuerbescheid der Stadt. Für Familien: Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden Kita täglich beitragsfrei (Landesregel); längere Module und Krippe regelt die städtische Satzung.
Quelle: Stadt Pfungstadt; Hebesatzsatzung 2025Quelle: BdSt Hessen; Hebesatz B 890 %Quelle: Hessen Sozial; Kita-Beitragsfreiheit
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die RB 66 (Pfungstadtbahn) verbindet den Bahnhof Pfungstadt mit Darmstadt Hauptbahnhof im RMV. Von dort erreichen Sie S-Bahn und Regionalzüge Richtung Frankfurt. Ergänzend bedient die Buslinie P die Strecke nach Darmstadt-Eberstadt. Aktuelle Takte stehen in den RMV-Linienfahrplänen.
Die Stadt beginnt laut eigener Seite im dritten Quartal 2026 mit der kommunalen Wärmeplanung; der Beschluss zur Durchführung liegt vor. Für Gemeinden bis 100.000 Einwohner verlangt das Wärmeplanungsgesetz einen Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028. Der Plan ist strategisch und löst allein noch keine zusätzlichen Pflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz aus.
Ja für den Kernzeitraum: Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Betreuung in Kindertageseinrichtungen in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Module, Verpflegung und Krippe bleiben nach der städtischen Satzung kostenpflichtig.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Pfungstadt; Kindertagesbetreuung
Pfungstadt liegt im Kreis Darmstadt-Dieburg südlich von Darmstadt und ist über die RB 66 direkt an den Darmstädter Hauptbahnhof angebunden — typisches Wohnen-im-Umland-Profil für Arbeit in Darmstadt oder mit Umstieg Richtung Frankfurt. Ob sich Pendeln „lohnt“, hängt von Ihrem Arbeitsort, Takt und Ticket ab; Fahrplan und Umsteigezeiten prüfen Sie im RMV.
Ja: In Pfungstadt und den Stadtteilen gibt es fünf Grundschulen sowie die weiterführende Friedrich-Ebert-Schule; ein Beratungs- und Förderzentrum ergänzt das Angebot. Schulbezirke und Anmeldewege klären Sie über die Schulen bzw. die Stadt.
Die Verbraucherzentrale Hessen bietet einmal monatlich (dritter Dienstag) eine kostenfreie Energieberatung im Stadthaus I (Kirchstraße 12–14) an; Terminvereinbarung über die Stadt bzw. die Verbraucherzentrale. Ein Hausbesuch ist gegen Eigenbeteiligung möglich.
Quelle: Verbraucherzentrale Hessen; EnergieberatungQuelle: Stadt Pfungstadt; Klimaschutz Beratung
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B in Pfungstadt 890 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Den Zahlbetrag lesen Sie im Grundsteuerbescheid der Stadt.
Quelle: BdSt Hessen; Hebesatz B 890 %Quelle: Stadt Pfungstadt; Grundsteuer Festsetzung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
