Aktuell haben wir keine Immobilien in Hainburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 9 Anbieter in Hainburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Hainburg hat keinen eigenen Mietpreisspiegel. Die Gemeindeverwaltung verweist zur Orientierung der ortsüblichen Vergleichsmiete seit Jahren auf den Mietspiegel der Stadt Hanau — das ist der örtliche Sonderweg bei Neuvermietung und Mieterhöhung. Die Gemeinde im Kreis Offenbach mit den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg zählt rund 14.400 Einwohner (PLZ 63512).
Quelle: Gemeinde Hainburg; Mietspiegel Hinweis
Der Bahnhof Hainburg-Hainstadt (Eisenbahnstraße 29) liegt an der Odenwaldbahn und verbindet mit Regionalzügen Richtung Hanau, Seligenstadt und weiter in den Odenwald. Buslinie OF-87 der Kreisverkehrsgesellschaft Offenbach verknüpft Hainstadt und Klein-Krotzenburg mit Hanau Hbf und Seligenstadt im RMV-Tarif. Klein-Krotzenburg hat keinen eigenen Bahnhof — dort ist der Bus der Alltagsanker. Fahrzeiten und Takt prüfen Sie tagesaktuell in der RMV-Auskunft; für Pendler entscheidet oft die Lage im Ortsteil mit.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof HainstadtQuelle: RMV; Bus OF-87
Ja: Die hessische Mieterschutzverordnung (MiSchuV) führt Hainburg als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Die Verordnung nennt eine Geltung bis 25. November 2026; die Verlängerung ist landesseitig streitig (siehe Bundesland-Block). Ausnahmen gelten unter anderem für bestimmte Neubauten und die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz der Grundsteuer B auf 850 % fest (Stand 2026, neue Grundsteuer). Das Finanzamt Offenbach ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer. Widersprüche gegen den Messbetrag richten Sie an das Finanzamt, Fragen zum Bescheid an die Gemeindekasse.
Quelle: Gemeinde Hainburg; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: OP-Online; Hebesatz Hainburg
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Der Bahnhof Hainburg-Hainstadt liegt an der Eisenbahnstraße 29 und wird von Regionalzügen der Odenwaldbahn bedient (u. a. Richtung Hanau und Seligenstadt). Klein-Krotzenburg hat keinen eigenen Bahnhof; dorthin fährt unter anderem die Buslinie OF-87.
Die Linie OF-87 der Kreisverkehrsgesellschaft Offenbach verbindet Hanau Hbf, Hainstadt, Klein-Krotzenburg und Seligenstadt im RMV-Tarif. Aktuelle Abfahrten stehen in der RMV-Fahrplanauskunft.
Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind in Hessen bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Buchungen und Verpflegung bleiben kostenpflichtig; konkrete Modelle und Beträge nennen die Einrichtungen bzw. die Gemeinde.
In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen (eine davon mit Förderstufe) sowie eine Haupt- und Realschule. Details zu Einschulung und Betreuungsangeboten erhalten Sie über die Schulen bzw. die Gemeindeverwaltung.
Für Gemeinden mit höchstens 100.000 Einwohnern gilt die Frist 30. Juni 2028 (Wärmeplanungsgesetz). Hainburg liegt darunter; ob der Plan bereits veröffentlicht ist, erfragen Sie bei der Gemeinde. Der Plan legt Versorgungsoptionen dar — er verpflichtet Sie nicht automatisch zu einem bestimmten Heizsystem.
Hainburg im Kreis Offenbach besteht aus den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg, östlich von Frankfurt am Main nahe der Grenze zu Bayern. PLZ der Gemeinde: 63512.
Nein. Die Gemeinde weist aus, dass kein eigener Mietpreisspiegel vorliegt, und verweist zur Orientierung auf den Mietspiegel der Stadt Hanau.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
