Aktuell haben wir keine Immobilien in Babenhausen - Hess – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Babenhausen - Hess und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Lang Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Babenhausen - Hess wohnt oder hinzieht, trifft vor allem auf einen RMV-Knoten mit eigenen Bahnhöfen in Babenhausen, Hergershausen und Langstadt — und auf den On-Demand-Service DaDiLiner. Ohne Verbundticket kostet die Fahrt 2 € Grundgebühr plus 1,50 € Komfortzuschlag und 0,30 € je Kilometer; mit gültigem RMV-Ticket entfällt die Grundgebühr. Barzahlung ist nicht möglich. Die Stadt liegt im Kreis Darmstadt-Dieburg (PLZ 64832) und zählt rund 17.000 Einwohner.
Quelle: Stadt Babenhausen; Nahverkehr und DaDiLiner
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Hessen das Flächen-Faktor-Verfahren — Fläche, Nutzung und Lage, ausdrücklich kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Stadtverordneten beschlossen am 14. November 2024 für ab 1. Januar 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B mit 540 % (Grundsteuer A: 659 %). Messbeträge kommen vom Finanzamt Dieburg; Abweichungen zum Vor-Reform-Niveau sind möglich.
Quelle: Stadt Babenhausen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Nein. Babenhausen fehlt in der Liste der 49 hessischen Gemeinden der Mieterschutzverordnung (MiSchuV, derzeit bis 25. November 2026). Bei Neuverträgen greift damit keine Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bei Bestandsmieten bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkten 15 % der Verordnungsgemeinden. Einen amtlichen Mietspiegel listet das Land für Babenhausen derzeit nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergarten in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Module und Krippe bleiben satzungspflichtig, Verpflegung kommt oft hinzu. Die Anmeldung läuft in Babenhausen über das Online-Portal Little-Bird auf der Stadtseite — ohne Mengenangaben zu Einrichtungen hier.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Babenhausen; Kindertageseinrichtungen
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Babenhausen ist RMV-Knoten: Bahnhöfe in Babenhausen, Hergershausen und Langstadt verbinden u. a. mit Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt. Autobahnanschlüsse an A3/A45 ergänzen den Alltag. Aktuelle Takte und Tickets prüfen Sie im RMV.
Der DaDiLiner ist der On-Demand-Service der Region Darmstadt-Dieburg: Buchung per App oder Telefon (06151 / 360510 nach Registrierung). Ohne RMV-Ticket fallen 2 € Grundgebühr, 1,50 € Komfortzuschlag und 0,30 € je Kilometer an; mit gültigem RMV-Ticket entfällt die Grundgebühr. Barzahlung ist nicht möglich.
Ja. Über ENTEGA Elektromobil steht ein Elektrofahrzeug zur Miete bereit — nach Online-Registrierung und mit gültigem Führerschein der Klasse B. Buchung über die App; der Startstandort liegt vorerst bei der katholischen Kirche. Details und Preise stehen beim Anbieter.
Ja. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergarten in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Krippe bleiben nach Satzung beitragspflichtig. Die Anmeldung läuft über das Portal Little-Bird auf der Stadtseite.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Babenhausen; Kindertageseinrichtungen
Ein fertiger kommunaler Wärmeplan ist für Babenhausen öffentlich noch nicht als abgeschlossen ausgewiesen. In Hessen müssen Gemeinden unter 100.000 Einwohnern den Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Bis dahin bleibt die Heizungsentscheidung an Gebäudeenergiegesetz und individueller Lage orientiert.
Babenhausen - Hess liegt im Kreis Darmstadt-Dieburg (PLZ 64832) und zählt rund 17.000 Einwohner. Stadtteile mit eigenem Bahnhof sind Hergershausen und Langstadt; weitere Ortsteile sind u. a. Harpertshausen, Harreshausen und Sickenhofen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
