Aktuell haben wir keine Immobilien in Dieburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Dieburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Dieburg wohnt oder kauft, sollte die kommunale Wärmeplanung im Blick behalten: Seit Spätsommer 2025 erarbeitet die Stadt den Plan (Förderlaufzeit bis März 2026); bis zum zweiten Quartal 2026 sollen Bestandsanalyse, Szenarien und Umsetzungsstrategie stehen — Ziel ist klimaneutrale Wärme bis 2045. Der Plan zeigt voraussichtliche Netz- und Dezentalgebiete, ohne dass daraus sofort eine Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem folgt.
Quelle: Stadt Dieburg; Wärmeplanung
Einen Bewohnerparkausweis gibt es in Dieburg derzeit nur für Anwohner der Weißturmstraße und der Löwengasse — nicht stadtweit. Zuständig ist die Straßenverkehrsbehörde; Sie brauchen unter anderem Personalausweis und Zulassungsbescheinigung I. Der Ausweis sichert Vorrechte in der ausgewiesenen Zone, aber keinen festen Stellplatz. Wer außerhalb dieser beiden Straßen wohnt, plant Parkraum und P+R am Bahnhof separat.
Quelle: Stadt Dieburg; Bewohnerparken
Nein. Die hessische Mieterschutzverordnung listet 49 Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt — Dieburg steht nicht darunter. Bei Neuvermietung greift hier also keine Deckelung auf höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Ebenso fehlt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %; im Bestand bleibt der bundesweite Rahmen von höchstens 20 % in drei Jahren (ohne die ortsübliche Vergleichsmiete zu überschreiten). Nachbarkommunen wie Groß-Zimmern, Pfungstadt, Griesheim oder Weiterstadt sind gelistet — Dieburg nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell in Hessen); die Stadt multipliziert ihn mit dem kommunalen Hebesatz. Aktuell gelten Grundsteuer B 419 v. H. und Grundsteuer A 167 v. H. — so veröffentlicht die Stadt unter Steuern und Abgaben; die Hebesätze werden jährlich in der Haushaltssatzung festgelegt. Das ist keine Aussage über den Verkaufspreis Ihres Grundstücks, sondern die kommunale Steuergröße auf den Messbetrag.
Quelle: Stadt Dieburg; Grundsteuer Hebesätze
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Dieburg liegt im RMV; die DADINA organisiert den Nahverkehr mit Darmstadt. Am renovierten Bahnhof halten u. a. RB75 (Wiesbaden–Darmstadt–Aschaffenburg) und RB61 (Dreieichbahn Richtung Frankfurt). Regionalbusse verbinden die Stadt mit dem Umland; P+R-Flächen liegen am Bahnhof.
Die Linien 671 und 674 brauchen laut Stadt rund 25 Minuten von Dieburg zum Darmstädter Luisenplatz (auch Hauptbahnhof). Aktuelle Takte und Störungen prüfen Sie im RMV-Fahrplan.
Derzeit nur für Anwohner der Weißturmstraße und der Löwengasse. Außerhalb dieser beiden Straßen stellt die Stadt keinen Bewohnerparkausweis aus. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde mit Personalausweis und Fahrzeugpapieren.
Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Grundbetreuung von sechs Stunden täglich beitragsfrei. Ab 01.08.2026: U3 sechs Stunden 308 €/Monat, jede weitere Stunde 52 €; Ü3-Zukauf je 40 €. Verpflegung setzt der Träger fest; Geschwisterermäßigung ist möglich.
Vor Ort gibt es die Grundschulen Gutenbergschule und Marienschule, dazu u. a. die Goetheschule (Gesamtschule), das Alfred-Delp-Oberstufengymnasium, berufliche Schulen und den Campus der Hochschule Darmstadt. Den Bildungsweg können Sie laut Stadt von der Grundschule bis Studium und Weiterbildung in Dieburg gehen.
Seit Spätsommer 2025 erarbeitet die Stadt die kommunale Wärmeplanung; bis zum zweiten Quartal 2026 sollen Analyse und Strategie stehen. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Der Plan zeigt, wo Wärmenetze oder dezentrale Lösungen sinnvoll sein können — ohne sofortige Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem.
Dieburg liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen (PLZ 64807) und zählt rund 15.500 Einwohner. Die Stadt ist Verwaltungssitz und Alltagsknoten für Pendeln Richtung Darmstadt und Rhein-Main.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
