Aktuell haben wir keine Immobilien in Reinheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Reinheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Reinheim wohnt, hängt im Alltag stark am Bahnhof Reinheim (Odenw): Hier halten Züge der Odenwaldbahn (u. a. RE 80, RB 81, RB 82) Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie in den Odenwald; Tickets laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Die Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg zählt rund 16.400 Einwohner und umfasst die Ortsteile Reinheim, Georgenhausen, Spachbrücken, Ueberau und Zeilhard — ohne Auto bleibt der Bahnhof der zentrale Pendelanker.
Quelle: VIAS; Odenwaldbahn RMVQuelle: DB Station&Service; Bahnhof Reinheim
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem kommunalen Hebesatz. Für Grundstücke (Grundsteuer B) gilt in Reinheim 430 v. H. — so beschlossen für das Haushaltsjahr 2026 (Stadtverordnetenversammlung 28.10.2025, Satzung ab 01.01.2026). Das ist keine Aussage über den Verkaufspreis Ihrer Immobilie, sondern die kommunale Steuergröße auf den Messbetrag.
Quelle: Stadt Reinheim; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Reinheim; Steuern und Abgaben
Nein. Die hessische Mieterschutzverordnung listet 49 Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt — Reinheim steht nicht darunter. Bei Neuvermietung greift hier also keine landesrechtliche Deckelung auf höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Ebenso fehlt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %; im Bestand bleibt der bundesweite Rahmen von höchstens 20 % in drei Jahren (ohne die ortsübliche Vergleichsmiete zu überschreiten). Nachbarorte wie Darmstadt oder Roßdorf sind gelistet — Reinheim nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich landesweit beitragsfrei — das gilt auch in Reinheim. Für längere Betreuungszeiten sowie für Krippenplätze können kommunale Gebühren und Verpflegung anfallen; Anmeldung und aktuelle Sätze klären Sie bei der Stadt bzw. dem jeweiligen Träger. Die Stadt führt die Angebote für Kernstadt und Ortsteile auf ihrer Kinderbetreuungsseite.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Reinheim; Kinderbetreuung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Am Bahnhof Reinheim (Odenw) halten Züge der Odenwaldbahn (u. a. RE 80, RB 81, RB 82) Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie in den Odenwald. Tickets laufen über den RMV. Für den Arbeitsweg nach Darmstadt oder ins Rhein-Main-Gebiet ist der Halt der zentrale ÖPNV-Anker.
Quelle: VIAS; OdenwaldbahnQuelle: DB Station&Service; Fahrplan Reinheim
Ja, die landesweite Regel gilt: Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich beitragsfrei. Für längere Zeiten und für Krippenplätze können kommunale Gebühren und Verpflegung anfallen; aktuelle Sätze und Anmeldung bei der Stadt bzw. dem Träger.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Reinheim; Kinderbetreuung
Zur Stadt Reinheim gehören die Ortsteile Reinheim, Georgenhausen, Spachbrücken, Ueberau und Zeilhard (Landkreis Darmstadt-Dieburg, Hessen). Für Grundbuch und Gerichtsbezirk sind alle Ortsteile dem Amtsgericht Dieburg zugeordnet.
Ja. Im Stadtgebiet gibt es Grundschulen in mehreren Ortsteilen sowie weiterführende Angebote vor Ort — die Stadt nennt u. a. die Dr.-Kurt-Schumacher-Schule (Freiherr-vom-Stein-Straße). Die konkrete Schulwahl und Zuständigkeit klären Sie über die Schulverwaltung bzw. die Stadt.
Kommunen mit höchstens 100.000 Einwohnern müssen bis spätestens 30. Juni 2028 einen Wärmeplan vorlegen. Reinheim liegt unter dieser Schwelle; ein fertiger Plan mit verbindlichen Fernwärme-Gebieten war zum Stand dieser Recherche noch nicht als beschlossene Satzung veröffentlicht. Der Plan allein verpflichtet Sie nicht zum sofortigen Heizungstausch.
Laut Stadtseite gelten ab 01.01.2023 u. a. Wasser 2,44 € zzgl. MwSt. und Kanal 2,22 € je Kubikmeter sowie eine Niederschlagsgebühr von 0,55 €/m² versiegelter, entwässernder Fläche. Details und Sonderregeln (z. B. Zisternen) stehen in den kommunalen Abgabeninformationen.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für Grundstücke (Grundsteuer B) der Hebesatz 430 v. H. — so auch für das Haushaltsjahr 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Das ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
