Aktuell haben wir keine Immobilien in Ladenburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 5 Anbieter in Ladenburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Ladenburg steht nicht unter der Mietpreisbremse: In der baden-württembergischen Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026 fehlt die Stadt — die Nachbarn Heddesheim und Edingen-Neckarhausen sind neu aufgenommen, Heidelberg bleibt darin. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 153 v. H. (auch 2026 laut städtischer Übersicht). Kaufnebenkosten und landesweite Rahmenregeln stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Stadt Ladenburg; Zahlen Daten Fakten
Der Gemeinderat hat am 23. Oktober 2024 die Stellplatzsatzung als örtliche Bauvorschrift geändert. Bei Gebäuden mit mehr als fünf Wohnungen kann der notwendige Stellplatzbedarf per Mobilitätskonzept gesenkt werden — vorausgesetzt, es gibt ein dauerhaftes Car-Sharing-Angebot mit festem Stellplatz und Vertrag. Die Reduzierung liegt bei bis zu 0,1 Stellplätzen pro Wohnung; die Flächen für den Wegfall-Fall müssen freigehalten und per Baulast gesichert werden. Die Satzung gilt im gesamten Stadtgebiet und wurde öffentlich bekanntgemacht.
Quelle: Stadt Ladenburg; Stellplatzsatzung BekanntmachungQuelle: Stadt Ladenburg; Stellplatzsatzung Text
Der Bahnhof Ladenburg (Am Bahnhof 5) liegt an der Main-Neckar-Bahn. Seit dem Fahrplanwechsel am 14. Dezember 2025 hält hier die S-Bahn-Linie S5 (Mainz–Mannheim–Weinheim–Bensheim), im Kern stündlich; Tarif VRN. Im Ort fahren die Buslinien 627 und 628. Seit dem 4. März 2024 erschließt die 628 das Wohngebiet Nordstadt mit den Haltestellen Im Neugraben und Langgewannstraße. Mannheim-Zentrum liegt laut Stadt rund 13 km, Heidelberg-Zentrum rund 14 km entfernt — der Bahnhof ist der Alltagsanker für Pendelnde.
Quelle: Stadt Ladenburg; ÖPNV Bus BahnQuelle: S-Bahn Rhein-Neckar; Fahrplan S5Quelle: Stadt Ladenburg; Nordstadt Linie 628Quelle: Stadt Ladenburg; Entfernungen
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht; die Träger setzen eigene Tabellen. Die Vormerkung für Krippe, Kindergarten und Schulkindbetreuung läuft zentral über Kita-Data-Web. Stichtag Kindergarten: 1. März; Kernzeit und Schulkindbetreuung: 15. März; Krippe ganzjährig. Die Stadt nimmt nur die Vormerkung entgegen, die Platzvergabe macht die Einrichtung. Ganztagsplätze brauchen einen Beschäftigungsnachweis bis zum Stichtag. Die städtische Kita Römernest hat eine neue Beitragstabelle ab dem 1. September 2026. Tagespflege läuft außerhalb des Portals über das Kinder- und Jugendbüro.
Quelle: Stadt Ladenburg; Kita-VormerkfristenQuelle: Stadt Ladenburg; Kinderbetreuung Beiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Am Bahnhof Ladenburg (Am Bahnhof 5) hält seit dem 14. Dezember 2025 die S-Bahn-Linie S5 (Mainz–Mannheim–Weinheim–Bensheim), im Kern stündlich. Tarif: VRN. Im Ort fahren die Buslinien 627 und 628; seit dem 4. März 2024 bedient die 628 die Nordstadt (Haltestellen Im Neugraben und Langgewannstraße). Mannheim-Zentrum liegt laut Stadt rund 13 km, Heidelberg-Zentrum rund 14 km entfernt.
Quelle: Stadt Ladenburg; ÖPNV-AnbindungQuelle: S-Bahn Rhein-Neckar; Fahrplan S5Quelle: Stadt Ladenburg; Nordstadt Linie 628
Die Vormerkung läuft zentral über Kita-Data-Web (Zentrale Vormerkung der Stadt). Stichtag Kindergarten: 1. März; Kernzeit und Schulkindbetreuung: 15. März; Krippe ganzjährig. Die Stadt leitet weiter, die Platzvergabe macht die Einrichtung. Ganztagsplätze brauchen einen Beschäftigungsnachweis bis zum Stichtag. Tagespflege läuft außerhalb des Portals über das Kinder- und Jugendbüro.
Quelle: Stadt Ladenburg; Kita-VormerkfristenQuelle: Stadt Ladenburg; Kinderbetreuung Vormerkung
Nein — eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Jeder Träger hat eine eigene Tabelle (städtische Kita Römernest, katholische und evangelische Einrichtungen, Postillion e. V.). Für Römernest gilt eine neue Beitragstabelle ab dem 1. September 2026. Die aktuellen Sätze stehen auf der Kinderbetreuungsseite der Stadt.
Vor Ort gibt es unter anderem die Astrid-Lindgren-Grundschule und die Dalberg-Grundschule sowie weiterführend das Carl-Benz-Gymnasium, die Merian-Realschule und die Werkrealschule Unterer Neckar. Schulkindbetreuung an den Grundschulen merken Sie über dieselbe zentrale Vormerkung vor.
Die Planung läuft im Konvoi Bergstraße mit Energielenker Projects; die Stadt nannte als Ziel Sommer 2026 — den aktuellen Stand erfragen Sie im Rathaus. Daraus folgt kein automatischer Fernwärme-Anschluss für jedes Wohnhaus.
Quelle: Stadt Ladenburg; Wärmeplan ZeitplanQuelle: Stadt Ladenburg; Wärmeplan Konvoi
Ladenburg liegt am Neckar. Flächen, die statistisch einmal in 100 Jahren überflutet werden (HQ100), sind in Baden-Württemberg festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Ob Ihr Flurstück betroffen oder durch Schutzeinrichtungen geschützt ist, prüfen Sie in den Hochwassergefahrenkarten des Landes — nicht pauschal für die ganze Stadt.
Die Stadt nennt (eigene Angabe) 1,50 €/m³ Trinkwasser, 2,45 €/m³ Abwasser und 0,59 €/m² Niederschlagswasser. Maßgeblich ist die jeweils geltende Satzung bzw. der Bescheid.
Seit der Änderung vom 23. Oktober 2024 kann bei Gebäuden mit mehr als fünf Wohnungen der Stellplatzbedarf per Mobilitätskonzept mit dauerhaftem Car-Sharing gesenkt werden (bis zu 0,1 Plätze pro Wohnung, mit Baulast und Freihaltung). Details stehen in der Stellplatzsatzung der Stadt.
Quelle: Stadt Ladenburg; StellplatzsatzungQuelle: Stadt Ladenburg; Stellplatz Bekanntmachung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
