Aktuell haben wir keine Immobilien in Dossenheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Dossenheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer nach Dossenheim zieht, trifft seit dem 1. Januar 2026 auf eine Zweitwohnungssteuer: Der Gemeinderat hat am 30. September 2025 die Satzung beschlossen. Wer im Gemeindegebiet eine Zweitwohnung nicht nur vorübergehend innehat — gemietet oder im Eigentum — zahlt jährlich 10 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel die Jahresnettokaltmiete; bei Eigennutzung schätzt die Gemeinde). Die Steuerpflicht entfällt, wenn Sie den Wohnsitz hier als Hauptwohnung ummelden. Landes-Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; Zweitwohnungssteuer EinführungQuelle: Gemeinde Dossenheim; Ortsrecht Satzungen
Dossenheim liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die rnv-Stadtbahnlinie 5 (Ring Weinheim–Heidelberg–Mannheim) hält in Dossenheim Nord, Bahnhof und Süd und verbindet die Bergstraße mit Heidelberg und Weinheim. Am Bahnhof knüpft der Bürgerbus Linie 653 an die Linie 5 an (laut VRN montags bis freitags). Fahrplan und Tickets klären Sie in der VRN-Auskunft; das Deutschlandticket gilt im Verbund.
Quelle: rnv; LiniennetzpläneQuelle: VRN; Bürgerbus Linie 653Quelle: VRN; Fahrplanauskunft
Nein. In der Gebietskulisse Baden-Württembergs ab dem 1. Januar 2026 (MietBegrenzVO BW, GBl. 2025 Nr. 144) fehlt Dossenheim. Heidelberg direkt südlich bleibt darin; die Nachbarn Edingen-Neckarhausen und Heddesheim sind neu aufgenommen. Damit gilt hier weder die Begrenzung der Neuvertragsmiete auf ortsüblich plus höchstens 10 % noch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Im Bestand bleibt es bei der bundesüblichen Grenze von 20 % in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen eigenen amtlichen Mietspiegel weist die Gemeinde nicht aus.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Gemeinde Dossenheim; Höhe der Miete
Seit Januar 2023 läuft die Anmeldung für Krippe und Kindergarten (null bis sechs Jahre) über die Zentrale Vormerkung der Gemeinde: bis zu drei Wunscheinrichtungen, Platzvergabe einrichtungsübergreifend. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht; die Träger setzen eigene Sätze. Beispiel katholischer Kindergarten St. Augustinus (Stand Januar 2025): verlängerte Öffnungszeit 173 € monatlich beim ersten Kind. Vor Ort gibt es die Neubergschule und die Kurpfalzschule. Der Gemeinderat hat am 22. Oktober 2024 einkommensabhängige Zuschüsse zu Elternbeiträgen der Schülerbetreuung neu gefasst (Wirkung ab Schuljahr 2024/2025).
Quelle: Gemeinde Dossenheim; Kita-VormerkungQuelle: Kita St. Augustinus; ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Dossenheim; GrundschulenQuelle: Gemeinde Dossenheim; Schülerbetreuung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Der Gemeinderat hat am 30. September 2025 die Satzung beschlossen; sie gilt ab 1. Januar 2026. Der Satz beträgt jährlich 10 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel die Nettokaltmiete). Die Steuerpflicht entfällt bei Ummeldung auf den Hauptwohnsitz hier.
Ja, Tarifgebiet ist der Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die rnv-Stadtbahnlinie 5 (Ring Weinheim–Heidelberg–Mannheim) hält in Dossenheim Nord, Bahnhof und Süd. Aktuelle Fahrwege stehen in den rnv-Liniennetzplänen; die Verbindung planen Sie in der VRN-Auskunft.
Der VRN beschreibt den Bürgerbus Linie 653 als Ergänzung im Ort: montags bis freitags Anbindung am Bahnhof Dossenheim an die rnv-Linie 5 Richtung Heidelberg und Weinheim. Fahrplan und Tarif erfragen Sie aktuell beim Verein bzw. in der VRN-Auskunft.
Seit Januar 2023 läuft die Anmeldung für Krippe und Kindergarten (null bis sechs Jahre) über die Zentrale Vormerkung auf dossenheim.de. Nach der Registrierung wählen Sie bis zu drei Wunscheinrichtungen; das System koordiniert bis zur Platzvergabe. Leitfaden und Flyer liegen auf der Gemeindeseite.
Es gibt zwei kommunale Grundschulen: die Neubergschule und die Kurpfalzschule. Weiterführende Schulen nennt die Gemeinde in Heidelberg, Schriesheim und Ladenburg. Kernzeit, Hort und Ferienclub (mit Postillion e.V.) sind auf der Schülerbetreuungsseite beschrieben.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; GrundschulenQuelle: Gemeinde Dossenheim; Schülerbetreuung
Ja. Der Gemeinderat hat am 22. Oktober 2024 die Richtlinien für einkommensabhängige Zuschüsse zu Elternbeiträgen der Betreuung an Dossenheimer Schulen neu gefasst (Wirkung ab Schuljahr 2024/2025). Die Stufen richten sich nach dem Netto-Jahreseinkommen aller im Haushalt lebenden Personen. Details und Tabellen stehen auf der Schülerbetreuungsseite.
Noch nicht fertig. Dossenheim arbeitet im Konvoi Bergstraße (freiwillig) mit Energielenker Projects an einem kommunalen Wärmeplan. Die Gemeinde nennt als Ziel die Fertigstellung im Sommer 2026. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang allein aus dem Dokument.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; Wärmeplanung KonvoiQuelle: Gemeinde Dossenheim; Wärmeplan Zeitplan
Für Baden-Württemberg liegen standardisierte Hochwassergefahrenkarten vor; die Gemeinde verweist auf Einsicht im Rathaus, bei der unteren Wasserbehörde und im Kartendienst der LUBW. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie flurstückgenau in der Karte — pauschal für den ganzen Ort gilt das nicht.
Quelle: Gemeinde Dossenheim; HochwassergefahrenkartenQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
