Aktuell haben wir keine Immobilien in Eppelheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Eppelheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Am 17. November 2025 hat der Gemeinderat Eppelheim die kommunale Wärmeplanung verabschiedet. Erstellt haben sie die Stadtwerke Heidelberg; Fernwärme aus Heidelberg hat darin bereits einen festen Platz. Wer hier mietet oder kauft, kann an dieser Leitplanke Heizungstausch und Anschlussoptionen prüfen — unabhängig vom Kaufpreis der Immobilie.
Quelle: Stadtwerke Heidelberg; Wärmeplan Eppelheim
Eppelheim liegt unmittelbar westlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis. Die Straßenbahnlinie 22 pendelt zwischen Kirchheimer Straße und Heidelberg Bismarckplatz. Bus 713 verbindet Schwetzingen mit Heidelberg Neuenheimer Feld und hält in Eppelheim; der City-Bus 732 erschließt das Stadtgebiet. Tarifraum ist der Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Für viele Haushalte ist diese Tram-Anbindung der entscheidende Alltagsvorteil gegenüber weiter entfernten Gemeinden.
Quelle: Stadt Eppelheim; ÖPNV-Linien
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Eppelheim den Hebesatz für die Grundsteuer B auf 220 v.H. — gleich für 2025 und 2026. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem baden-württembergischen Bodenwertmodell; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz zur Jahressteuer. Verbindlich bleibt Ihr individueller Grundsteuerbescheid. Wenn der Mietvertrag Betriebskosten umlegt, kann die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung erscheinen.
Quelle: IHK Rhein-Neckar; Hebesätze RNK
Eppelheim steht in der aktuellen Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg nicht (Stand ab 1. Januar 2026). Die Nachbarstadt Heidelberg schon. Neuvertragsmieten dürfen die ortsübliche Vergleichsmiete deshalb um mehr als 10 % übersteigen; bundesechtliche Grenzen (etwa Mietpreisüberhöhung) bleiben. Im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-%-Grenze gilt nur in denselben Kommunen wie die Bremse.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Straßenbahnlinie 22 pendelt zwischen Eppelheim (Kirchheimer Straße) und Heidelberg (Bismarckplatz). Ergänzend fährt Bus 713 (Schwetzingen–Heidelberg Neuenheimer Feld); der City-Bus 732 erschließt das Stadtgebiet. Tarif: VRN.
Ja. Der Gemeinderat hat den Wärmeplan am 17. November 2025 verabschiedet; beauftragt waren die Stadtwerke Heidelberg. Fernwärme aus Heidelberg hat darin einen festen Platz — ob Ihr Gebäude angeschlossen werden kann, hängt vom Versorgungsgebiet ab.
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt Eppelheim setzt die Elternbeiträge fest; Träger listen Staffelungen nach Betreuungszeit und Geschwisterzahl (Beispiel ab 01.01.2026: 8-Stunden-Platz ca. 298 € für Ein-Kind-Familien, zuzüglich Essensentgelt). Anmeldung läuft zentral online über die Stadt.
Quelle: Stadt Eppelheim; KinderbetreuungQuelle: Postillion e.V.; Entgeltliste Kita
Ja — u. a. an der Theodor-Heuss-Grundschule und der Friedrich-Ebert-Schule. Der Postillion e.V. bietet dort Schülerbetreuung; ab Schuljahr 2026/27 greift stufenweise der Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für Klasse 1.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz für die Grundsteuer B bei 220 v.H. (auch 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz.
Ja, Eppelheim gehört zum Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadtverwaltung sitzt in der Schulstraße 2, 69214 Eppelheim — dort auch Bauverwaltung, Wohnberechtigung und zentrale Kita-Anmeldung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
