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In der Umgebung von Ketsch findest Du folgende Angebote:

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108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Ketsch

Seit Gemeinderatsbeschluss vom 29. September 2025 gilt in Ketsch die Mietübersicht des gemeinsamen Gutachterausschusses des südwestlichen Rhein-Neckar-Kreises als einfacher Mietspiegel (Datenstand 1. Oktober 2024). Damit können Sie die ortsübliche Vergleichsmiete für Neuverträge und Erhöhungen an einer anerkannten Übersicht prüfen. PDF und Mietrechner stellt der Gutachterausschuss Schwetzingen bereit; die Übersicht wirkt als Mietspiegel nur, wo die jeweilige Gemeinde sie anerkannt hat.

Quelle: Gemeinde Ketsch; Einfacher MietspiegelQuelle: Gutachterausschuss RNK Südwest; Mietübersicht PDF

Pendeln mit Bus — der Bahnhof liegt in Schwetzingen

Ketsch gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN), hat aber keinen eigenen Zug- oder S-Bahn-Halt. Alltagswege nach Mannheim, Heidelberg oder Speyer laufen über Bus: Linie 710 (Mannheim–Schwetzingen) und Linie 717 (Heidelberg–Speyer) halten unter anderem an der Bahnhofsanlage; Schulverkehr ergänzt Linie 728 (Brühl–Schwetzingen). Der nächstgelegene Bahnhof ist Schwetzingen — von dort weiter mit Regionalverkehr. Tickets und Fahrpläne finden Sie über vrn.de bzw. myVRN.

Quelle: Gemeinde Ketsch; VerkehrsanbindungQuelle: VRN; Fahrplanauskunft

Keine Mietpreisbremse — anders als bei den Nachbarn

Ketsch steht nicht in der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg ab dem 1. Januar 2026. Die Nachbarn Neulußheim und Reilingen sind neu in der Liste — Ketsch fehlt. Neuvertragsmieten unterliegen hier also nicht der landesrechtlichen 10-Prozent-Grenze über der Vergleichsmiete. Bei Bestandsmieten bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren; die abgesenkten 15 % gelten nur in ausgewiesenen Kommunen.

Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze

Schulen vor Ort und Realschule im Verband

Vor Ort liegen die Grundschule Alte Schule im Ortszentrum und die Neurottschule (Gemeinschafts- und Grundschule) im Ortsteil Neurott; beide bieten Kernzeit- und flexible Nachmittagsbetreuung. Die Marion-Dönhoff-Realschule gehört zum Schulverband Brühl/Ketsch und liegt zwischen beiden Gemeinden. Ein Kindergarten- und Schulwegplan der Gemeinde weist sichere Wege, Ampeln und „Notinsel“-Stellen aus.

Quelle: Gemeinde Ketsch; Schulen

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Ketsch

  • Wie ist Ketsch an den ÖPNV angebunden?
  • Gibt es einen Bahnhof in Ketsch?
  • Welche Buslinien fahren nach Mannheim und Heidelberg?

Ketsch liegt im VRN, hat aber keinen eigenen Zug- oder S-Bahn-Halt. Buslinie 710 verbindet Mannheim und Schwetzingen, Linie 717 Heidelberg und Speyer; Schulverkehr ergänzt 728. Umstieg auf die Bahn am Bahnhof Schwetzingen. Fahrpläne: vrn.de.

Quelle: Gemeinde Ketsch; VerkehrsanbindungQuelle: VRN; Fahrplanauskunft

  • Welche Schulen gibt es in Ketsch?
  • Gibt es eine Grundschule vor Ort?
  • Wo liegt die Realschule?

Vor Ort liegen zwei Schulen: die Grundschule Alte Schule im Ortszentrum und die Neurottschule (Gemeinschafts- und Grundschule) im Ortsteil Neurott; beide bieten Kernzeit- und flexible Nachmittagsbetreuung. Die Marion-Dönhoff-Realschule gehört zum Schulverband Brühl/Ketsch und liegt zwischen beiden Gemeinden.

Quelle: Gemeinde Ketsch; Schulen

  • Was kosten Kita-Plätze in Ketsch?
  • Wo finde ich die Elternbeiträge 2026/2027?
  • Gibt es Beitragsfreiheit?

Nein, eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Es gilt 11-Monats-Einzug; die Sätze staffeln sich nach Familiengröße und Betreuungsform (Beispiel 1-Kind-Familie 2026/2027: VÖ 225 €, GT1 260 €, GT2 347 € plus bei GT2 80 € Mittagessen). Anmeldung zentral über das Rathaus.

Quelle: Gemeinde Ketsch; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Ketsch; Kindergärten

  • Wie weit ist die kommunale Wärmeplanung?
  • Gibt es schon einen beschlossenen Wärmeplan?
  • Muss ich die Heizung wegen des Plans tauschen?

Bisher liegen Zwischenergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse vor — noch kein beschlossener Wärmeplan. Der Plan soll später Orientierung für Heizungsentscheidungen liefern, begründet aber keinen sofortigen Zwang zu einer bestimmten Technik. KLiBA berät alle zwei Wochen im Rathaus (Voranmeldung).

Quelle: Gemeinde Ketsch; Wärmeplanung

  • Ist Ketsch hochwassergefährdet?
  • Liegt Ketsch im Überschwemmungsgebiet des Rheins?
  • Wo prüfe ich mein Grundstück?

Ketsch liegt rheinnah. Westlich der Ortslage (Hohwiesen) sind Flächen hinter Hochwasserschutz ausgewiesen; bei sehr seltenem HQextrem oder Versagen der Schutzeinrichtungen ist Überflutung möglich. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie in den Hochwassergefahrenkarten des Landes — die Übersicht ersetzt keine Flurstücksauskunft.

Quelle: Land BW; HochwassergefahrenkartenQuelle: Gemeinde Ketsch; Hohwiesen Hochwasser

  • Wo beantrage ich einen Bewohnerparkausweis?
  • Gibt es Anwohnerparken in Ketsch?
  • Garantiert der Ausweis einen Stellplatz?

Die Gemeinde führt den Bewohnerparkausweis als Dienstleistung. Er gilt nur in ausgewiesenen Zonen und garantiert keinen festen Stellplatz. Zuständig ist die Straßenverkehrsbehörde; Gebühren richten sich nach der örtlichen Ordnung — aktuelle Zonen und Sätze erfragen Sie im Rathaus.

Quelle: Gemeinde Ketsch; Bewohnerparken

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden