Aktuell haben wir keine Immobilien in Bischofsheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 8 Anbieter in Bischofsheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Lang Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Bischofsheim steht auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung: Bei Wiedervermietung greift die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete), Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Wer ohne privaten Stellplatz am Bahnhof, in der Böckler-Siedlung oder in der Untergasse wohnt, braucht zu den gekennzeichneten Zeiten oft den grünen Bewohnerparkausweis. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Bischofsheim; Bewohnerparkausweise
Die Gemeindevertretung hat im September 2025 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Plan muss bis zum 30. Juni 2028 vorliegen und begründet keinen Anschlusszwang für einzelne Häuser. Im Fokus steht die Abwärme des Yondr-Rechenzentrums: Sie könnte rechnerisch Bischofsheim und Ginsheim-Gustavsburg versorgen. Ein Wärmenetz fehlt bisher. Weil die Gemarkung dicht bebaut ist, wäre laut Bürgermeisterin ein Parallelnetz von rund 40 Straßenkilometern nötig — das kann die Gemeinde allein nicht stemmen.
Quelle: Kreis Groß-Gerau; Wärmeplanung BischofsheimQuelle: Echo Online; Wärmeplanung YondrQuelle: hessenschau; Abwärme Parallelnetz
Der S-Bahn-Halt liegt in der hessischen Gemeinde, trägt aber den Namen Mainz-Bischofsheim. Im RMV fahren S8 und S9 ohne Umsteigen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und zum Flughafen; Regionalzüge halten ebenfalls. Für Pendler ist das der Alltagsanker — zeitweise fallen Verbindungen wegen Bauarbeiten am Knoten Mainz aus. Aktuelle Fahrpläne und Ersatzbusse prüft der RMV, nicht der Ortsname allein.
Quelle: Gemeinde Bischofsheim; VerkehrsanbindungQuelle: RMV; Stationsplan Mainz-BischofsheimQuelle: RMV; Bauarbeiten Knoten Mainz
Die kommunalen Betreuungsbeiträge sind nach Familieneinkommen gestaffelt; Verpflegung kommt extra. Die Landes-Beitragsfreistellung (sechs Stunden ab drei Jahren) steht im Bundesland-Block. Vor Ort liegen die Grundschule und die Gesamtschule Mainspitze — Anmeldung und Schulbezirk klären Sie bei Schule bzw. Schulamt. Aktuelle Kita-Beträge stehen in der Gebührenübersicht der Gemeinde, nicht in älteren Tabellen.
Quelle: Gemeinde Bischofsheim; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Bischofsheim; Bildung vor Ort
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Der Halt Mainz-Bischofsheim liegt in der hessischen Gemeinde. S8 und S9 (RMV) fahren ohne Umsteigen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und zum Flughafen; RE und RB75 halten ebenfalls. Aktuelle Abfahrten stehen im RMV-Fahrplan.
Quelle: Gemeinde Bischofsheim; VerkehrsanbindungQuelle: RMV; Stationsplan Mainz-Bischofsheim
Zeitweise ja. Am Knoten Mainz modernisiert die Bahn Stellwerk und Brücken; S8/S9 und Regionalzüge werden dann umgeleitet oder durch Busse ersetzt. Der Halt Mainz-Bischofsheim kann entfallen. Prüfen Sie den aktuellen RMV-Hinweis, nicht den Regelfahrplan allein.
Ein Wärmenetz gibt es noch nicht. Die Gemeindevertretung hat im September 2025 die Wärmeplanung beschlossen; Frist 30. Juni 2028. Die Abwärme von Yondr gilt als möglicher Baustein, auch für Ginsheim-Gustavsburg. Der Plan begründet keine Anschlusspflicht.
Quelle: Kreis Groß-Gerau; Wärmeplanung BischofsheimQuelle: Echo Online; Wärmeplanung Yondr
Die kommunalen Betreuungsbeiträge sind nach Familieneinkommen gestaffelt. Die Landes-Beitragsfreistellung (sechs Stunden ab drei Jahren) steht im Bundesland-Block. Verpflegung wird zusätzlich erhoben; aktuelle Beträge stehen in der Gebührenübersicht der Gemeinde.
Vor Ort liegen die Grundschule und die Gesamtschule Mainspitze. Anmeldung und Schulbezirk klären Sie bei der jeweiligen Schule bzw. dem Schulamt. Gymnasiale Oberstufen in Nachbarstädten sind zusätzlich möglich — das ist keine Ortsgarantie für jeden Bildungsgang im Ort.
In den Zonen am Bahnhof, in der Böckler-Siedlung und in der Untergasse: ja, zu den gekennzeichneten Zeiten. Den Ausweis gibt es beim Ordnungsamt; das erste Fahrzeug kostet derzeit 30 € im Jahr. Besucher dürfen mit Parkscheibe begrenzt stehen. Wer einen privaten Stellplatz hat, ist in der Regel nicht berechtigt.
Am Main gibt es Winterdeiche (Bemessung HQ200) und vorgelagerte Sommerdeiche (HQ10). Bei HQ100 nennt der Landessteckbrief Siedlungsflächen an der Platanenstraße und Zur Pappelallee. Extremhochwasser kann deutlich größere Flächen treffen. Entscheidend ist das konkrete Flurstück.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
