Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

1 Immobilie in Hattingen

1 Immobilie wird in Hattingen derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Hattingen

Mietangebote in Hattingen

In Hattingen findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Hattingen

In Hattingen werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 4 Anbieter in Hattingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 03.06.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Hattingen findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
34 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY
Düsseldorf 4davon 4 vom AnbieterErkrath 8davon 3 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

108 Objekte
✦
✦
✦
✦
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

18 Objekte
✦
✦
✦
✦
Gemarkenstr. 37, 45147 Essen, GERMANY
Essen - Ruhr 13davon 13 vom AnbieterDuisburg 3davon 1 vom AnbieterGelsenkirchen 1davon 1 vom AnbieterHattingen 1davon 1 vom AnbieterRatingen 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

50 Objekte
✦
✦
Moselstrasse 40, 53757 Sankt Augustin
Erkrath 8davon 5 vom AnbieterHaan 5davon 5 vom AnbieterHeiligenhaus 5davon 5 vom AnbieterHilden 5davon 5 vom AnbieterLangenfeld (Rheinland) 5davon 5 vom AnbieterMettmann 5davon 5 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 5 vom AnbieterRatingen 6davon 5 vom AnbieterVelbert 5davon 5 vom AnbieterWülfrath 5davon 5 vom Anbieter

Steffen Wilberz - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Hattingen

Der kommunale Wärmeplan der Stadt Hattingen weist keine Gebiete zum Neu- oder Ausbau eines Wärmenetzes und kein Wasserstoffnetzausbaugebiet aus. Stadtwerke Hattingen und das Gas- und Wärme-Institut Essen haben den Plan erarbeitet; der Abschlussbericht liegt öffentlich vor. Die 65-Prozent-Regel für neue Heizungen nach dem Gebäudeenergiegesetz wird dadurch nicht vorgezogen — es bleibt bei der gesetzlichen Frist bis zum 30. Juni 2028. Orientierung ja, Anschlusszwang nein.

Quelle: Stadt Hattingen; WärmeplanungQuelle: Stadt Hattingen; Wärmeplan Abschlussbericht

Wo beantragen Sie den Bewohnerparkausweis?

In der Innenstadt und im Ortsteil Blankenstein gelten Bewohnerschutzzonen. Den Bewohnerparkausweis für Privatpersonen beantragen Sie nur im Bürgerbüro — online mit Bezahlfunktion oder per Formular. Gewerbetreibende ohne eigenen Stellplatz wenden sich an die Abteilung Stadtverkehr: 100 € für ein Jahr oder 200 € für zwei Jahre (seit 1. Januar 2025). Besucherparkausweise gibt es nur vor Ort; ein Block kostet 5 € und geht nur an Inhaber eines Bewohnerparkausweises der jeweiligen Zone.

Quelle: Stadt Hattingen; Bewohnerparkausweis GewerbeQuelle: Stadt Hattingen; Bürgerbüro Parkausweis

Wie komme ich nach Essen und Bochum?

Endstation der Rhein-Ruhr-S-Bahn S3 ist Hattingen (Ruhr) Mitte; die Linie führt über Essen Richtung Oberhausen. Ergänzend bindet die BOGESTRA-Straßenbahn 308 die Innenstadt über Linden und Weitmar an Bochum Hauptbahnhof an. Ticket und Takt liegen im Verbund VRR. Aktuelle Fahrzeiten prüfen Sie in der Verbund- oder Bahn-Auskunft.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Hattingen MitteQuelle: VRR; S3 LinienplanQuelle: BOGESTRA; Linie 308

Was gilt bei Kita-Beiträgen ab August 2026?

Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei — für Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, ab Beginn des zugehörigen Kindergartenjahres. Ab dem 1. August 2026 gilt die geänderte Elternbeitragssatzung: Haushalte bis 35.000 € Jahreseinkommen zahlen 0 €. Für das zweite gleichzeitig betreute Kind sinkt der Beitrag auf 25 Prozent; ab dem dritten Kind entfällt er. Anmeldung läuft seit dem 1. August 2025 über das Kitaportal; Sie können bis zu drei Einrichtungen vormerken. Verpflegung bleibt in der Regel extra.

Quelle: Stadt Hattingen; ElternbeitragssatzungQuelle: Stadt Hattingen; KitaportalQuelle: RECHT.NRW.DE; KiBiz Beitragsfreiheit

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Hattingen

  • Liegt Hattingen in einem Wärmeplan-Gebiet mit Anschlusszwang?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Es gibt einen kommunalen Wärmeplan (Stadtwerke Hattingen / Gas- und Wärme-Institut Essen); der Abschlussbericht liegt öffentlich vor. Er weist keine Gebiete zum Neu- oder Ausbau eines Wärmenetzes aus. Die 65-Prozent-Regel für neue Heizungen nach dem Gebäudeenergiegesetz wird dadurch nicht ausgelöst — es bleibt bei der gesetzlichen Frist bis zum 30. Juni 2028. Kein Anschlusszwang allein durch den Plan.

Quelle: Stadt Hattingen; Wärmeplanung

  • Lohnt sich Wohnen in Hattingen trotz Pendeln nach Essen oder Bochum?
  • Wie komme ich mit der S-Bahn nach Essen?
  • Gibt es eine Straßenbahn nach Bochum?

Viele Haushalte wohnen an der Ruhr und arbeiten in Essen oder Bochum. Die S-Bahn S3 endet in Hattingen (Ruhr) Mitte und fährt über Essen Richtung Oberhausen; die Straßenbahn 308 (BOGESTRA) bindet die Innenstadt über Linden und Weitmar an Bochum Hauptbahnhof an. Tickets gelten im VRR; Fahrzeiten prüfen Sie aktuell in Verbund- oder Bahn-Auskunft.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Hattingen MitteQuelle: VRR; S3 LinienplanQuelle: BOGESTRA; Linie 308

  • Gibt es in Hattingen Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet der Kindergarten in Hattingen?
  • Ab wann gilt die neue Beitragstabelle?

Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei: für Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, ab Beginn des zugehörigen Kindergartenjahres. Ab dem 1. August 2026 zahlen Haushalte bis 35.000 € Jahreseinkommen laut Tabelle 0 €. Das zweite gleichzeitig betreute Kind zahlt 25 Prozent, ab dem dritten Kind entfällt der Beitrag. Verpflegung bleibt in der Regel extra.

Quelle: Stadt Hattingen; ElternbeitragssatzungQuelle: RECHT.NRW.DE; KiBiz Beitragsfreiheit

  • Wo melde ich den Kita-Platz in Hattingen an?
  • Was ist das Kitaportal?
  • Wie viele Einrichtungen kann ich vormerken?

Seit dem 1. August 2025 läuft die Vormerkung über das Kitaportal der Stadt. Sie registrieren sich, wählen Suchkriterien und können Ihr Kind in bis zu drei Einrichtungen vormerken — mit eigener Reihenfolge. Die Vormerkung ist noch keine Platzzusage; den Vertrag schließt die jeweilige Einrichtung. Hilfestellung gibt das Jugendamt.

Quelle: Stadt Hattingen; Kitaportal

  • Was kostet das Bewohnerparken in Hattingen?
  • Wo beantrage ich den Parkausweis?
  • Gibt es Parkzonen in Blankenstein?

Bewohnerschutzzonen gibt es in der Innenstadt und in Blankenstein. Den privaten Bewohnerparkausweis beantragen Sie nur im Bürgerbüro (online mit Bezahlfunktion oder per Formular). Für gewerbliche Berechtigungen verlangt die Abteilung Stadtverkehr 100 € für ein Jahr bzw. 200 € für zwei Jahre (seit 1. Januar 2025). Besucherparkausweise gibt es nur vor Ort: ein Block zu 5 €, nur an Inhaber eines Ausweises der Zone.

Quelle: Stadt Hattingen; Bewohnerparkausweis GewerbeQuelle: Stadt Hattingen; Bürgerbüro Parkausweis

  • Ist Hattingen hochwasser- oder starkregengefährdet?
  • Wo prüfe ich Überschwemmungsgebiete?
  • Gibt es eine Starkregenkarte?

Ruhr und Deilbach sind im Stadtgebiet als Risikogewässer ausgewiesen; festgesetzte Überschwemmungsgebiete setzt die Bezirksregierung Arnsberg fest. Für Starkregen verweist die Stadt auf die landesweite Starkregengefahrenhinweiskarte — als Vorsorgehinweis, adressgenau zu prüfen.

Quelle: Stadt Hattingen; HochwasserschutzQuelle: Stadt Hattingen; Starkregen

  • Welcher Verkehrsverbund gilt in Hattingen?
  • Brauche ich ein VRR-Ticket?
  • Wo endet die S3?

Öffentlicher Nahverkehr läuft über den Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Bahnhof Hattingen (Ruhr) Mitte ist Endstation der S3; für Fahrten nach Essen, Bochum oder Oberhausen gelten die Verbundtarife bzw. das Deutschlandticket, sofern Sie es nutzen.

Quelle: VRR; VerbundtarifQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Hattingen Mitte

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden