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5 Immobilien in Haan

5 Immobilien werden in Haan derzeit angeboten.

5 Kaufangebote in Haan

Mietangebote in Haan

In Haan findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Haan

In Haan werden aktuell 5 Häuser zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 5.143 €/m². Aktuell sind 4 Anbieter in Haan und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.

  • Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Haan?
  • Wie hoch sind die Immobilienpreise in Haan?
  • Was kostet der Quadratmeter in Haan?
  • Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in Haan?
In Haan Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 4.750 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert. Der Durchschnitt liegt bei ca. 5.143 €/m². Der Abstand zum Median ist erkennbar, aber nicht extrem.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Haan findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
34 Objekte
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Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY
Düsseldorf 4davon 4 vom AnbieterErkrath 8davon 3 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

57 Objekte
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Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 31davon 14 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterMünchen 58davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom Anbieter, ...

Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

18 Objekte
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Gemarkenstr. 37, 45147 Essen, GERMANY
Essen - Ruhr 13davon 13 vom AnbieterDuisburg 3davon 1 vom AnbieterGelsenkirchen 1davon 1 vom AnbieterHattingen 1davon 1 vom AnbieterRatingen 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Haan

Wer in Haan ohne eigenen Stellplatz wohnt, braucht in ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten oft einen Bewohnerparkausweis. Die Stadt erhebt dafür 120 € pro Jahr; der Ausweis gilt ein Jahr und garantiert keinen freien Platz. Ohne privaten Stellplatz und mit Wohnsitz im Gebiet beantragen Sie ihn beim Bürgerservice.

Quelle: Stadt Haan; BewohnerparkenQuelle: Stadt Haan; Parkausweis Service

Welcher Hebesatz gilt nach der Grundsteuerreform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) hat der Rat am 11. Mai 2026 die Hebesätze neu beschlossen. Ab dem 1. Januar 2026 gilt wieder ein einheitlicher Hebesatz B von 685 % für Wohn- und Nichtwohngrundstücke; Grundsteuer A bleibt bei 413 %. 2025 hatte Haan kurz differenzierte Sätze genutzt und ist wegen Rechtsunsicherheit zur Einheitlichkeit zurückgekehrt. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — kein Verkaufspreis.

Quelle: Stadt Haan; Grundsteuer Hebesätze

Wie komme ich nach Düsseldorf und Wuppertal?

Im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) bedienen die Stationen Haan und Haan-Gruiten den Schienenverkehr — unter anderem mit der S-Bahn S8 und in der Hauptverkehrszeit der S68 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie mit Regionalzügen. 2026 modernisiert die Deutsche Bahn beide Bahnhöfe im Zuge der Generalsanierung Hagen–Wuppertal–Köln; mit Einschränkungen, Ersatzverkehr und zeitweise gesperrten Park&Ride-Flächen ist zu rechnen. Aktuelle Fahrten prüfen Sie in der VRR-/DB-Auskunft.

Quelle: Stadt Haan; Bahnhof-ModernisierungQuelle: VRR; Generalsanierung

Was zahlen Familien für Kita und OGS?

Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und Offene Ganztagsschule (OGS) staffelt die Stadt nach Einkommen und Betreuungsumfang. Vollständige Beitragsfreiheit greift laut Satzung vom 7. Juli 2026 bis zu einem Jahreseinkommen von 36.000 €. Für Geschwister gilt einheitlich: erstes Kind voller Beitrag, zweites 25 %, ab dem dritten Kind beitragsfrei. Unabhängig davon sind die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung nach dem Kinderbildungsgesetz NRW (KiBiz) beitragsfrei; Verpflegung kann extra anfallen. Haan steht zudem nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW — anders als Nachbarstädte wie Hilden oder Erkrath.

Quelle: Stadt Haan; Elternbeiträge BeschlussQuelle: Stadt Haan; Elternbeitrag ServiceQuelle: Land NRW; Mieterschutz

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Haan

  • Was kostet der Bewohnerparkausweis in Haan?
  • Brauche ich Anwohnerparken in Haan?
  • Wo beantrage ich den Parkausweis?

In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten kostet der Bewohnerparkausweis 120 € pro Jahr. Voraussetzung sind unter anderem Wohnsitz im Gebiet und — ohne privaten Stellplatz — eine negative Stellplatzbestätigung. Der Ausweis garantiert keinen freien Platz; Antrag beim Bürgerservice.

Quelle: Stadt Haan; BewohnerparkenQuelle: Stadt Haan; Parkausweis Service

  • Wie ist Haan an Düsseldorf und Wuppertal angebunden?
  • Welche S-Bahn fährt in Haan?
  • Gibt es Bahnhöfe in Haan und Gruiten?

Im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) bedienen die Stationen Haan und Haan-Gruiten den Schienenverkehr, unter anderem mit der S-Bahn S8 und in der Hauptverkehrszeit der S68 sowie Regionalzügen. 2026 modernisiert die Deutsche Bahn beide Bahnhöfe; Fahrplanänderungen und Ersatzverkehr sind in der VRR-/DB-Auskunft zu prüfen.

Quelle: Stadt Haan; Bahnhof-ModernisierungQuelle: VRR; Generalsanierung

  • Gibt es in Haan Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge in Haan?
  • Ab welchem Einkommen ist die Kita in Haan kostenlos?

Die Stadt erhebt einkommens- und betreuungszeitabhängige Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und Offene Ganztagsschule. Vollständige Beitragsfreiheit gilt laut Satzung vom 7. Juli 2026 bis zu einem Jahreseinkommen von 36.000 €. Für das zweite Kind fallen 25 % des Regelbeitrags an; ab dem dritten Kind ist die Betreuung beitragsfrei. Unabhängig vom Einkommen sind die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung nach dem Kinderbildungsgesetz NRW beitragsfrei; Verpflegung kann extra anfallen.

Quelle: Stadt Haan; Elternbeiträge BeschlussQuelle: Stadt Haan; Elternbeitrag Service

  • Gibt es in Haan bereits eine beschlossene kommunale Wärmeplanung?
  • Liegt Haan in einem Fernwärmegebiet?
  • Wann kommt der Wärmeplan für Haan?

Ein fertiger kommunaler Wärmeplan mit Ratsbeschluss lag zum Stand dieser Recherche noch nicht vor. Die Stadt erarbeitet eine integrierte Energie- und Wärmeplanung und informiert auf ihrer Website; Kontakt: waermeplanung@stadt-haan.de. Für den Heizungswechsel bleiben aktuelle Stadtinformationen und Förderprogramme von Land und Bund die maßgebliche Orientierung — ohne Anschlusszwang aus einem noch fehlenden Plan.

Quelle: Stadt Haan; Wärmeplanung

  • Welche Auswirkungen hat die Bahn-Generalsanierung 2026 auf Pendler?
  • Sind die P&R-Parkplätze an den Bahnhöfen gesperrt?
  • Gibt es Ersatzverkehr in Haan?

Im Zuge der Generalsanierung Hagen–Wuppertal–Köln modernisiert die Deutsche Bahn die Bahnhöfe Haan und Haan-Gruiten; Linien können ausfallen oder durch Busse ersetzt werden. Park&Ride-Flächen an beiden Stationen wurden für Bauzwecke gesperrt — aktuelle Hinweise veröffentlicht die Stadt Haan gemeinsam mit DB und VRR.

Quelle: Stadt Haan; Bahn-SanierungQuelle: Stadt Haan; P&R-Sperrung

  • Wie ist die Alltagsversorgung in Haan organisiert?
  • Brauche ich in Haan zwingend ein Auto?

Haan ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann mit eigener Verwaltung und Versorgungszentren rund um die Bahnhöfe und den zentralen Siedlungsbereich. Viele Alltagswege sind zu Fuß, per Bus oder Bahn machbar; für Außenlagen und Schichtarbeit bleibt das Auto häufig relevant. Konkrete Linien und Takte prüfen Sie in der VRR-Fahrplanauskunft.

Quelle: Stadt Haan; ÖPNV-Konzept

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden