Aktuell haben wir keine Immobilien in Wetter (Ruhr) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Wetter (Ruhr) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
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Wetter (Ruhr) steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW: Die Stadt gehört nicht zu den 57 Gemeinden der Anlage. Neuvertragsmieten unterliegen hier keiner 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete; Bestandserhöhungen folgen der allgemeinen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die Stadt mit rund 27.600 Einwohnern liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis an der Ruhr zwischen Hagen, Witten und dem südlichen Ruhrgebiet — typischer Wohnstandort mit starkem Pendelbezug.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Stadt Wetter (Ruhr); Stadtinfo
Laut Hochwasserrisiko-Steckbrief des Landes gelten Ruhr und Elbsche als Risikogewässer. In Wengern kann die Elbsche schon bei häufigem Hochwasser Wohnbebauung treffen; bei HQ100 und Extremhochwasser weitet sich die Betroffenheit aus. Ob Ihr Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt, klären Sie über die Landesportale elwasweb.nrw.de bzw. die Hochwassergefahrenkarten — vor Umzug, Kauf und Versicherung relevant. Adressgenau prüfen spart spätere Überraschungen bei Finanzierung und Elementarversicherung.
Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser SteckbriefQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten
Der Rat hat im März 2026 die Weichen für eine öffentlich-rechtliche Kooperationsvereinbarung zur kommunalen Wärmeplanung mit Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm und Sprockhövel gestellt. Die Bekanntmachung der Vereinbarung erfolgte später über den Ennepe-Ruhr-Kreis. Der gemeinsame Plan soll Orientierung zu möglichen Wärmenetzen und dezentralen Lösungen geben — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Satzungen, nicht dem Planungsbeschluss selbst.
Quelle: Stadt Wetter (Ruhr); Wärmeplan KooperationQuelle: Ennepe-Ruhr-Kreis; Wärmeplan Bekanntmachung
Am Haltepunkt Wetter (Ruhr) halten im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) unter anderem die S 5 (Dortmund–Hagen über Witten) und die Ruhr-Lenne-Bahn RB 40. So erreichen Sie Dortmund, Witten und Hagen ohne Auto — relevant für Beruf und Alltag zwischen Ruhr und Ennepe. Tickets und Linienpläne liegen beim VRR; Fahrpläne am Bahnhof finden Sie auch über die DB-Bahnhofsseiten.
Quelle: DB Station&Service; Fahrplan WetterQuelle: VRR; S5 Linienplan
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Am Haltepunkt Wetter (Ruhr) halten im VRR unter anderem die S 5 (Dortmund–Hagen) und die RB 40 (Essen–Hagen über Witten). Damit erreichen Sie die Oberzentren Dortmund und Hagen sowie Witten ohne Auto. Tickets und Linienpläne liegen beim Verkehrsverbund Rhein-Ruhr.
Quelle: DB Station&Service; Fahrplan WetterQuelle: VRR; S5 Linienplan
Die Elternbeiträge richten sich nach Einkommen und Betreuungsumfang (25, 35 oder 45 Wochenstunden). Bis 50.000 € Bruttojahreseinkommen beträgt der Beitrag 0 €; darüber gelten gestaffelte Sätze laut Elternbeitragssatzung. Platzsuche und Vormerkung laufen über den Kinderkompass (KiKO) der Stadt.
Quelle: Stadt Wetter (Ruhr); Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Wetter (Ruhr); Kinderkompass
Ja. Die Stadt ist Schulträgerin von Grundschulen in den Stadtteilen sowie weiterführender Schulen, darunter das Geschwister-Scholl-Gymnasium. Details zu Standorten und Aufnahme finden Sie auf den Schulenseiten der Stadtverwaltung — ohne Bestandszählung, die bei dieser Ortsgröße wenig entscheidet.
Im März 2026 hat der Rat die Weichen für eine Kooperationsvereinbarung zur Wärmeplanung mit Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm und Sprockhövel gestellt. Der Plan soll Orientierung zu möglichen Netzen und dezentralen Lösungen geben — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Satzungen.
Teile des Stadtgebiets sind laut Landes-Steckbrief an Ruhr und Elbsche hochwassergefährdet. In Wengern kann die Elbsche schon bei häufigem Hochwasser Wohnbebauung betreffen. Adressgenau prüfen Sie festgesetzte Überschwemmungsgebiete und Gefahrenkarten über elwasweb.nrw.de bzw. die NRW-Hochwasserportale.
Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser SteckbriefQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten
Wetter (Ruhr) liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen und hat rund 27.600 Einwohner. Die Stadt liegt an der Ruhr zwischen Hagen, Witten und dem südlichen Ruhrgebiet — typischer Wohnstandort mit Pendelbezug zu den Nachbarzentren.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
