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5 Immobilien in Velbert

5 Immobilien werden in Velbert derzeit angeboten.

5 Kaufangebote in Velbert

Mietangebote in Velbert

In Velbert findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Velbert

In Velbert werden aktuell 5 Häuser zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 5.173 €/m². Aktuell sind 4 Anbieter in Velbert und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.

  • Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Velbert?
  • Wie hoch sind die Immobilienpreise in Velbert?
  • Was kostet der Quadratmeter in Velbert?
  • Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in Velbert?
In Velbert Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 4.882 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert. Der Durchschnitt liegt bei ca. 5.173 €/m² und ist damit fast identisch mit dem Median — der Abstand liegt im Bereich statistischen Rauschens.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Velbert findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
34 Objekte
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Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY
Düsseldorf 4davon 4 vom AnbieterErkrath 8davon 3 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

18 Objekte
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Gemarkenstr. 37, 45147 Essen, GERMANY
Essen - Ruhr 13davon 13 vom AnbieterDuisburg 3davon 1 vom AnbieterGelsenkirchen 1davon 1 vom AnbieterHattingen 1davon 1 vom AnbieterRatingen 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

50 Objekte
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Moselstrasse 40, 53757 Sankt Augustin
Erkrath 8davon 5 vom AnbieterHaan 5davon 5 vom AnbieterHeiligenhaus 5davon 5 vom AnbieterHilden 5davon 5 vom AnbieterLangenfeld (Rheinland) 5davon 5 vom AnbieterMettmann 5davon 5 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 5 vom AnbieterRatingen 6davon 5 vom AnbieterVelbert 5davon 5 vom AnbieterWülfrath 5davon 5 vom Anbieter

Steffen Wilberz - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Velbert

In den drei Stadtzentren Velbert-Mitte, Langenberg und Neviges bewirtschaften die Technischen Betriebe Velbert AöR gebührenpflichtige Stellplätze werktags von 9 bis 18 Uhr. Die erste halbe Stunde ist frei; danach zahlen Sie 0,50 € je 30 Minuten, höchstens zweieinhalb Stunden.

Die grüne Brötchentaste am Automaten gibt einen 30-Minuten-Schein ohne Münzeinwurf. Daneben bleiben viele Stellplätze in den Kernen gebührenfrei. Seit dem 30. August 2018 können Sie an 34 Parkscheinautomaten auch per App, Anruf oder SMS zahlen; die Anbieter schlagen Zuschläge auf die kommunale Gebühr auf.

Quelle: TBV Velbert; Parken Stadtzentren

Seit wann wieder Elternbeiträge für die Kita?

Seit dem 1. August 2025 erhebt Velbert wieder Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege. Beitragspflicht gilt erst ab einem zu versteuernden Jahreseinkommen von 80.000 €. Kinder, die bis zum 30. September vier Jahre alt werden, sind ab demselben Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei — unabhängig vom Betreuungsumfang.

Die Höhe richtet sich außerdem nach Betreuungsumfang und Betreuungsart. Das Mittagessen ist nicht enthalten und geht direkt an den Träger. Die Vormerkung läuft über das Kita-Portal; die Platzvergabe machen die Träger, nicht zentral die Stadt. Eine Zusage zum neuen Kindergartenjahr kommt frühestens ab dem 1. Dezember des Vorjahres.

Quelle: Stadt Velbert; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Velbert; Kita-Portal

Wann beschließt der Rat den Wärmeplan?

Die Stadt hat den Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung veröffentlicht. Die aktualisierte Fassung wird ab dem 10. September 2026 in den Gremien beraten; der Rat soll voraussichtlich am 6. Oktober 2026 beschließen. Der Plan ist Orientierung für künftige Wärmeversorgung und begründet keinen Anschlusszwang.

Stellungnahmen zum Entwurf waren bis zum 15. August 2026 möglich. Fragen und Anregungen erreichen die Stabsstelle weiter über waermeplanung@velbert.de oder per Post an die Thomasstraße 1.

Quelle: Stadt Velbert; Wärmeplanung KWPQuelle: Stadt Velbert; Wärmeplan Endbericht

Wie schnell erreichen Sie Essen und Wuppertal?

Die S-Bahn S 9 und der Regional-Express RE 49 (Verkehrsverbund Rhein-Ruhr) halten in Velbert-Nierenhof, Velbert-Langenberg, Neviges und Velbert-Rosenhügel. Von Langenberg sind es laut VRR-Linienplan mit der S 9 rund 22 Minuten nach Essen Hauptbahnhof und rund 26 Minuten nach Wuppertal Hauptbahnhof; der RE 49 ist nach Essen oft etwas kürzer.

Buslinien verbinden die Stadtteile mit den Bahnhalten. Tickets und Auskunft laufen über den VRR. Für Düsseldorf brauchen Sie in der Regel einen Umstieg. Baustellen auf der Strecke ändert die Fahrzeit — prüfen Sie den aktuellen Plan vor der Fahrt.

Quelle: VRR; Linienplan S9Quelle: VRR; Linienplan RE49

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Velbert

  • Was kostet Parken in den Velberter Stadtzentren?
  • Gibt es eine Brötchentaste an den Automaten?
  • Wie lange ist die erste Stunde frei?

In Velbert-Mitte, Langenberg und Neviges bewirtschaften die Technischen Betriebe gebührenpflichtige Plätze werktags von 9 bis 18 Uhr. Die erste halbe Stunde ist frei; danach 0,50 € je 30 Minuten, höchstens zweieinhalb Stunden. Die grüne Brötchentaste gibt 30 Minuten ohne Münzeinwurf. Viele Kernplätze bleiben gebührenfrei; an 34 Automaten geht auch Handy-Parken.

Quelle: TBV Velbert; Parken Stadtzentren

  • Gibt es in Velbert Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Kita in Velbert?
  • Ab welchem Einkommen zahlt man Elternbeiträge?

Seit dem 1. August 2025 erhebt die Stadt wieder Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege. Beitragspflicht beginnt erst ab einem zu versteuernden Jahreseinkommen von 80.000 €. Kinder, die bis zum 30. September vier Jahre alt werden, sind ab demselben Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei — unabhängig vom Betreuungsumfang. Das Mittagessen ist nicht enthalten.

Quelle: Stadt Velbert; Kita-Elternbeiträge

  • Liegt Velbert in einem Wärmeplan-Gebiet — und wo finde ich den Stand?
  • Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Muss ich Fernwärme anschließen?

Der Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung liegt vor. Die aktualisierte Fassung wird ab dem 10. September 2026 in den Gremien beraten; der Rat soll voraussichtlich am 6. Oktober 2026 beschließen. Der Plan ist Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang. Unterlagen: städtische KWP-Seite; Kontakt waermeplanung@velbert.de.

Quelle: Stadt Velbert; Wärmeplanung KWP

  • Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Essen oder Wuppertal?
  • Gibt es in Velbert S-Bahn?
  • Wie lange dauert die Fahrt zum Essener Hauptbahnhof?

Ja: S 9 und RE 49 (VRR) halten in Velbert-Nierenhof, Velbert-Langenberg, Neviges und Velbert-Rosenhügel. Von Langenberg sind es laut VRR-Linienplan mit der S 9 rund 22 Minuten nach Essen Hauptbahnhof und rund 26 Minuten nach Wuppertal Hauptbahnhof; der RE 49 ist nach Essen oft etwas kürzer. Für Düsseldorf brauchen Sie in der Regel einen Umstieg.

Quelle: VRR; Linienplan S9Quelle: VRR; Linienplan RE49

  • In welchem Verkehrsverbund liegen Tickets für Bus und Bahn?
  • Gilt in Velbert der VRR-Tarif?

Ja. Velbert liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Fahrpläne, Liniennetz und Ticketauskunft finden Sie über den VRR; örtliche Buslinien erschließen die Stadtteile.

Quelle: VRR; Fahrplanauskunft

  • Wo merke ich Kinder für einen Kita-Platz vor?
  • Gibt es ein Kita-Portal der Stadt Velbert?
  • Vergibt die Stadt den Kita-Platz zentral?

Über das Kita-Portal merken Sie Ihr Kind für Kita und Kindertagespflege vor. Die Vormerkung ist unverbindlich; die Platzvergabe machen die Träger, nicht zentral die Stadt. Zusagen zum neuen Kindergartenjahr (Start 1. August) kommen frühestens ab dem 1. Dezember des Vorjahres. Ohne Rückmeldung binnen 14 Tagen nach Zusage entfällt der Platz.

Quelle: Stadt Velbert; Kita-Portal

  • Gibt es in Velbert Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Kann ich in Velbert die Schullaufbahn vor Ort planen?

Ja. Die Stadt führt Grundschulen sowie weiterführende Schulen (unter anderem Haupt- und Realschule, Gymnasien, Gesamtschulen) und Förderschulen. Die Platzwahl und Anmeldung klären Sie über die jeweilige Schule und das Schulamt — ohne starre Zuweisung über diese Seite.

Quelle: Stadt Velbert; Schulen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden