Aktuell haben wir keine Immobilien in Gevelsberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Gevelsberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Bergische Immobilien - Arthur Brauer bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Gevelsberg wohnt, hat im Stadtgebiet mehrere S-Bahn-Halte der Linien S8 und S9 — unter anderem Gevelsberg Hbf, West, Knapp und Kipp. Der Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) verbindet so Hagen, Wuppertal und weiter Düsseldorf bzw. Essen; Stadtbusse erschließen die Lagen abseits der Schiene.
Entlang von Ennepe, Stefansbach und Krähenberger Bach sind Hochwassergefahren und -risiken ausgewiesen. Vor Miete oder Kauf lohnt der Blick in die amtlichen Hochwassergefahrenkarten für die konkrete Flur — und bei Eigentum die Frage nach Versicherung und Vorsorge. Der HWRM-Steckbrief der Stadt nennt genau diese Gewässer als Risikogewässer.
Quelle: Flussgebiete NRW; HochwasserkartenQuelle: Flussgebiete NRW; Steckbrief Gevelsberg
Gevelsberg steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW. Die landesrechtliche Mietpreisbremse (höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuverträgen) greift hier nicht. Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — und nie über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege sind in Gevelsberg einkommensabhängig und nach Betreuungsumfang gestaffelt; die Stadt setzt sie in der Elternbeitragssatzung fest. Die letzten beiden Kitajahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Anmeldung und Platzsuche laufen über den KITAplaner der Stadt; Verpflegung kann beim Träger zusätzlich anfallen.
Quelle: Stadt Gevelsberg; KinderbetreuungQuelle: Familienportal NRW; Kita Kosten
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Gevelsberg liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Die S-Bahn-Linien S8 und S9 halten an mehreren Stationen im Stadtgebiet (u. a. Hbf, West, Knapp, Kipp); Buslinien erschließen die Stadtteile. Aktuelle Fahrpläne finden Sie beim VRR.
Über S8 und S9 erreichen Sie Hagen und Wuppertal direkt; Richtung Düsseldorf bzw. Essen fahren Sie im Verbund weiter. Ob sich Pendeln lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort und dem Ticket ab — prüfen Sie die konkrete Fahrzeit in der VRR-Auskunft.
Die Stadt erhebt einkommensabhängige Elternbeiträge nach Betreuungsumfang (Elternbeitragssatzung). Die letzten beiden Kitajahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Anmeldung und Platzsuche laufen über den KITAplaner Gevelsberg; Verpflegung kann zusätzlich beim Träger anfallen.
Quelle: Stadt Gevelsberg; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita Kosten
Die Anmeldung läuft ausschließlich über den KITAplaner der Stadt. Zusagen für das Kindergartenjahr (Start jeweils 1. August) werden ab dem 15. Januar per E-Mail verschickt. Eine Bedarfsmeldung beim Jugendamt ersetzt nicht die frühzeitige Vormerkung in der Wunscheinrichtung.
Im Stadtgebiet gibt es fünf städtische Grundschulen (offener Ganztag möglich) sowie Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Förderschule. Schulbezirke entfallen; Anmeldung und Ganztagsbeiträge klären Sie bei Schule bzw. Fachbereich Jugend.
Kommunen unter 100.000 Einwohnern müssen die kommunale Wärmeplanung bis spätestens 30. Juni 2028 vorlegen. Gevelsberg informiert zum Gebäudeenergiegesetz und zur Bedeutung der Wärmeplanung; ein fertiger flächendeckender Wärmeplan ist damit noch nicht automatisch beschlossen. Fragen Sie den aktuellen Stand bei der Stadt nach.
Entlang von Ennepe, Stefansbach und Krähenberger Bach sind Hochwasserrisiken ausgewiesen. Ob Ihre Adresse betroffen ist, zeigt die amtliche Hochwassergefahrenkarte für die konkrete Flur — nicht der Stadtname allein.
Quelle: Flussgebiete NRW; HochwasserkartenQuelle: Flussgebiete NRW; Steckbrief Gevelsberg
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
