Immobilien in Odenthal

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In der Umgebung von Odenthal findest Du folgende Angebote:

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34 Objekte
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Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY

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Das Wichtigste über Odenthal

Odenthal steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der NRW-Mieterschutzverordnung (seit 1. März 2025 für 57 Kommunen). Bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkten 15 % der erfassten Nachbarkommunen. Odenthal gehört zum Rheinisch-Bergischen Kreis und zählt rund 15.300 Einwohner.

Quelle: Land NRW; Mieterschutzverordnung

Was kostet die Übermittagbetreuung an den Schulen?

Die Gemeinde setzt den Elternbeitrag für die „Übermittagbetreuung“ (Ümi) selbst fest. Ab Schuljahr 2026/2027 beträgt er 55 € monatlich. Bei einem Jahreseinkommen unter 30.000 € entfällt der Beitrag bei Nachweis. Die Offene Ganztagsschule (OGS) hat eine eigene einkommensabhängige Staffel. Grundschulen sind in mehreren Ortsteilen erreichbar; das Schulzentrum bündelt Ganztagsrealschule und Gymnasium — auch für Familien aus dem Umland relevant.

Quelle: Gemeinde Odenthal; Ümi ElternbeitragQuelle: Gemeinde Odenthal; Schule und Kindergarten

Pendeln ohne eigenen Bahnhof — wie funktioniert der Bus?

Einen eigenen S-Bahn-Halt gibt es nicht. Die wupsi bedient das Gemeindegebiet im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Linie 434 fährt werktags bis 21 Uhr im 20-Minuten-Takt über Voiswinkel und Schildgen nach Bergisch Gladbach und Köln-Dünnwald — mit Anschluss an S-Bahn und Kölner Stadtbahn; morgens einzelne Fahrten bis Köln-Mülheim Wiener Platz. Linie 212 führt stündlich nach Leverkusen-Mitte. Nachtlinien N41/N42 verbinden bis nach Mitternacht mit Bergisch Gladbach; N42 reicht bis Glöbusch, Blecher und Altenberg. Weitere Linien (u. a. 427, 430, 431, 432/Bürgerbus, 433) erschließen Ortsteile wie Eikamp, Heidberg und Oberodenthal.

Quelle: Gemeinde Odenthal; wupsi Linien

Wärmeplanung im verkürzten Verfahren — was heißt das?

Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Odenthal die kommunale Wärmeplanung bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Der Ausschuss für Umwelt, Mobilität, Wirtschaft und Kultur beschloss am 28. Mai 2026 das verkürzte Verfahren für das gesamte Gemeindegebiet: Die Eignungsprüfung nach § 14 Wärmeplanungsgesetz kommt zu dem Ergebnis, dass ein Wärme- oder Wasserstoffnetz hier mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht wirtschaftlich darstellbar ist. Voraussichtliche Versorgungsart ist deshalb dezentrale Wärme (etwa Wärmepumpen). Der Plan ist Orientierung — keine Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem am einzelnen Gebäude.

Quelle: Gemeinde Odenthal; Wärmeplanung verkürzt

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Odenthal

  • Wie komme ich mit Bus und Bahn zur Arbeit nach Köln oder Leverkusen?
  • Gibt es einen Bahnhof in Odenthal?
  • Welche Buslinie fährt nach Bergisch Gladbach?

Einen eigenen Bahnhof hat Odenthal nicht. Die wupsi bindet im VRS an Umsteigeknoten an: Linie 434 werktags im 20-Minuten-Takt nach Bergisch Gladbach und Köln-Dünnwald (S-Bahn/Stadtbahn), Linie 212 stündlich nach Leverkusen-Mitte. Nachtlinien N41/N42 fahren bis nach Mitternacht nach Bergisch Gladbach.

Quelle: Gemeinde Odenthal; ÖPNV wupsi

  • Wer ist für Kita-Plätze und Elternbeiträge in Odenthal zuständig?
  • Gibt es ein eigenes Jugendamt?
  • Ab wann ist die Kita beitragsfrei?

Zuständig ist das Jugendamt des Rheinisch-Bergischen Kreises (gemeinsam mit Burscheid und Kürten) — Odenthal hat kein eigenes Jugendamt. Beiträge richten sich nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang. In NRW sind die letzten zwei Kitajahre vor der Einschulung in der Regel elternbeitragsfrei.

Quelle: Rheinisch-Bergischer Kreis; Kita-ZuständigkeitQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
  • Wo liegt das Schulzentrum?
  • Gibt es Gymnasium und Realschule in Odenthal?

Ja. Grundschulen sind dezentral in fünf Ortsteilen eingerichtet. Das Schulzentrum Odenthal bündelt Ganztagsrealschule und Gymnasium — auch für Nachbarkommunen relevant. Offene Ganztagsangebote und Übermittagbetreuung regelt die Gemeinde über eigene Elternbeitragssatzungen.

Quelle: Gemeinde Odenthal; Schule und Kindergarten

  • Wann liegt die kommunale Wärmeplanung für Odenthal vor?
  • Gibt es schon Fernwärme?
  • Muss ich meine Heizung jetzt tauschen?

Frist: 30. Juni 2028. Am 28. Mai 2026 beschloss der Umweltausschuss das verkürzte Verfahren fürs ganze Gemeindegebiet: Mit hoher Wahrscheinlichkeit kein Wärme- oder Wasserstoffnetz; voraussichtlich dezentrale Versorgung. Der Plan ist Orientierung — keine Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem.

Quelle: Gemeinde Odenthal; Wärmeplanung verkürzt

  • In welchem Tarifverbund liegt Odenthal?
  • Gilt das Deutschlandticket?
  • Wo finde ich Fahrplanauskunft?

Odenthal gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Fahrplanauskunft und Tickets (inkl. Deutschlandticket) erhalten Sie über die VRS-App bzw. die Auskunft auf vrs.de; Linieninformationen vor Ort auch über die Gemeinde und wupsi.

Quelle: VRS; Fahrplanauskunft

  • Was kostet die Übermittagbetreuung an Odenthaler Schulen?
  • Gibt es Beitragsfreiheit bei niedrigem Einkommen?
  • Ab wann steigt der Ümi-Beitrag?

Die Gemeinde setzt den Elternbeitrag für die „Übermittagbetreuung“ (Ümi) fest. Ab Schuljahr 2026/2027 beträgt er 55 € monatlich. Bei einem Jahreseinkommen unter 30.000 € entfällt der Beitrag bei Nachweis. Die Offene Ganztagsschule (OGS) hat eine eigene einkommensabhängige Staffel.

Quelle: Gemeinde Odenthal; Ümi Elternbeitrag

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden