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Aktuell sind 5 Anbieter in Burscheid und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Burscheid findest Du folgende Angebote:

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34 Objekte
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Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY
Düsseldorf 4davon 4 vom AnbieterErkrath 8davon 3 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

50 Objekte
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Moselstrasse 40, 53757 Sankt Augustin
Erkrath 8davon 5 vom AnbieterHaan 5davon 5 vom AnbieterHeiligenhaus 5davon 5 vom AnbieterHilden 5davon 5 vom AnbieterLangenfeld (Rheinland) 5davon 5 vom AnbieterMettmann 5davon 5 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 5 vom AnbieterRatingen 6davon 5 vom AnbieterVelbert 5davon 5 vom AnbieterWülfrath 5davon 5 vom Anbieter

Steffen Wilberz - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Burscheid

Wer in Burscheid wohnt, pendelt im Alltag oft ohne eigenen Bahnanschluss: Die Haltestelle „Burscheid Bahnhof“ ist ein Busknoten im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS); Schienenanschluss erreichen Sie typischerweise über Leverkusen oder Bergisch Gladbach. Für den Weg Richtung Leverkusen Mitte und Opladen ist unter anderem die wupsi-Schnellbuslinie SB24 relevant. Beim Mieten gilt vor Ort keine Mietpreisbremse — Burscheid steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW.

Quelle: wupsi; Buslinien BurscheidQuelle: VRS; Haltestelle BahnhofQuelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunen

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell), die Stadt den Hebesatz. Ab dem 1. Januar 2026 beträgt der Hebesatz Grundsteuer B 639 v. H. und Grundsteuer A 345 v. H. — beschlossen vom Rat am 18. Dezember 2025. Einwände zum Messbescheid richten Sie an das Finanzamt Leverkusen; Fragen zum Hebesatz an die Stadt.

Quelle: Stadt Burscheid; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Burscheid; Hebesatz Beschluss 2026

Welche Schulen finden Sie vor Ort?

Burscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis bietet drei Grundschulen (Ernst-Moritz-Arndt-Schule Hilgen, Gemeinschaftsgrundschule Dierath, Montanusschule) — alle als offene Ganztagsschulen — sowie die Johannes-Löh-Gesamtschule in Trägerschaft der Evangelischen Kirche im Rheinland. Anspruch auf Aufnahme besteht grundsätzlich an der nächstgelegenen Grundschule; die evangelische EMA-Schule Hilgen nimmt als Bekenntnisschule Anmeldungen aus dem gesamten Stadtgebiet. Gymnasium und Berufskolleg erreichen Sie in den Nachbarstädten.

Quelle: Stadt Burscheid; Schulen

Was bedeutet der Wärmeplan für Ihr Haus?

Die Stadt hat ihren ersten kommunalen Wärmeplan in Kooperation mit der BELKAW und dem Planungsbüro BET erarbeitet. Er soll Orientierungsräume für Netze und dezentrale Lösungen bis zur treibhausgasneutralen Versorgung aufzeigen — ohne dass daraus automatisch ein bestimmter Heizungstyp oder ein Anschlusszwang für Ihr Grundstück folgt. Für Hitze im Sommer ergänzt die Stadt einen Hitzeaktionsplan und eine Karte „kühle Orte“.

Quelle: Stadt Burscheid; Wärmeplan JahresrückblickQuelle: Stadt Burscheid; HitzeaktionsplanQuelle: Kölner Stadt-Anzeiger; Wärmeplan Beschluss

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Burscheid

  • Wie ist Burscheid an den ÖPNV angebunden?
  • Gibt es einen Bahnhof mit Zügen?
  • Welche Buslinien fahren nach Leverkusen?

Burscheid liegt im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) und wird vor allem mit Buslinien der wupsi bedient — darunter die Schnellbuslinie SB24 (Leverkusen Mitte / Opladen – Burscheid – Hilgen – Wermelskirchen) sowie Stadt- und Nachbarschaftslinien. Die Haltestelle „Burscheid Bahnhof“ ist ein Busknoten ohne Schienenpersonenverkehr; Umstieg auf S-Bahn und Regionalzüge erfolgt typischerweise in Leverkusen oder Bergisch Gladbach.

Quelle: wupsi; Buslinien BurscheidQuelle: VRS; Haltestelle Bahnhof

  • Lohnt sich Wohnen in Burscheid trotz Pendeln nach Leverkusen oder Köln?
  • Wie weit ist es nach Leverkusen?
  • Komme ich mit dem Bus in die Nachbarstädte?

Burscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis ist für viele ein Wohnort mit täglichem Pendeln in die Nachbarstädte. Busverbindungen (u. a. SB24) führen nach Leverkusen; von dort erreichen Sie S-Bahn und weiter Köln. Ob sich das lohnt, hängt von Arbeitsort, Takt und Ticket (VRS/Rheinlandtarif) ab — prüfen Sie konkrete Verbindungen in der VRS-Auskunft.

Quelle: VRS; Liniennetzpläne

  • Was kosten Kita-Beiträge in Burscheid?
  • Sind die letzten Kitajahre beitragsfrei?
  • Wo melde ich mein Kind an?

Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege erhebt der Rheinisch-Bergische Kreis (Jugendamt für Burscheid, Kürten und Odenthal) — gestaffelt nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang; Verpflegung kommt hinzu. Die beiden letzten Kindergartenjahre vor der Einschulung sind in NRW nach KiBiz in der Regel beitragsfrei. Anmeldung und Platzsuche laufen über LITTLE BIRD.

Quelle: Rheinisch-Bergischer Kreis; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Rheinisch-Bergischer Kreis; Kita Anmeldung

  • Gibt es in Burscheid Grundschulen und eine weiterführende Schule?
  • Welche Grundschulen gibt es?
  • Gibt es eine Gesamtschule vor Ort?

Vor Ort gibt es drei Grundschulen (Ernst-Moritz-Arndt-Schule Hilgen, Gemeinschaftsgrundschule Dierath, Montanusschule) — alle als offene Ganztagsschulen — sowie die Johannes-Löh-Gesamtschule in Trägerschaft der Evangelischen Kirche im Rheinland. Anspruch auf Aufnahme besteht grundsätzlich an der nächstgelegenen Grundschule; die evangelische EMA-Schule Hilgen nimmt als Bekenntnisschule Anmeldungen aus dem gesamten Stadtgebiet.

Quelle: Stadt Burscheid; Schulen

  • Liegt Burscheid in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es Fernwärme?
  • Muss ich eine bestimmte Heizung einbauen?

Die Stadt hat einen ersten kommunalen Wärmeplan erarbeitet (u. a. mit BELKAW und dem Büro BET). Er dient als strategische Orientierung für eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung und legt nicht fest, welches Heizsystem Sie in Ihrem Haus einbauen müssen. Ob und wo Wärmenetze realisiert werden, bleibt weiteren Beschlüssen und dem Versorger vorbehalten.

Quelle: Stadt Burscheid; Wärmeplan JahresrückblickQuelle: Kölner Stadt-Anzeiger; Wärmeplan Beschluss

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Burscheid?
  • Welcher Hebesatz gilt 2026?
  • Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in NRW das wertabhängige Bundesmodell. Ab dem 1. Januar 2026 beträgt der Hebesatz Grundsteuer B 639 v. H. und Grundsteuer A 345 v. H. (Ratsbeschluss vom 18. Dezember 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Vermieter können die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.

Quelle: Stadt Burscheid; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Burscheid; Hebesatz Beschluss 2026

  • Gibt es in Burscheid einen Hitzeaktionsplan?
  • Wo finde ich kühle Orte?
  • Was tut die Stadt bei Hitzewellen?

Ja. Die Stadt hat einen Hitzeaktionsplan zur städtebaulichen Hitzeanpassung erstellen lassen und mit der Umsetzung begonnen. Ergänzend gibt es eine digitale Karte „kühle Orte“ mit schattigen Plätzen, Grünflächen und öffentlich zugänglichen kühlen Innenräumen — fortlaufend erweiterbar.

Quelle: Stadt Burscheid; Hitzeaktionsplan

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden