Aktuell haben wir keine Immobilien in Schönefeld – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 6 Anbieter in Schönefeld und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg) wohnt, lebt am Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg (VBB). Seit dem Fahrplanwechsel am 14. Dezember 2025 bedienen die S-Bahn-Linien S9 und S85 Bahnhof Schönefeld (bei Berlin) und den Flughafen; Regionalzüge halten dort nicht mehr. Vom BER verbinden Flughafen-Express (FEX) und Regionalzüge Berlin Hauptbahnhof und Südkreuz — Alltag und Pendeln ohne Auto hängen an diesem Taktwechsel.
Quelle: VBB; ÖPNV-Anbindung BERQuelle: VBB; Flughafen BER
Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) gilt laut Gemeindebeschluss vom 27. November 2024 und Haushaltssatzung 2025/26 der Hebesatz B 210 % für bebaute und unbebaute Grundstücke; Grundsteuer A liegt bei 50 %. Das Finanzamt Königs Wusterhausen setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Die individuelle Höhe steht im Grundsteuerbescheid; Fragen zur Bewertung richten Sie an das Finanzamt, nicht an die Gemeindeverwaltung.
Quelle: Gemeinde Schönefeld; Grundsteuer Hebesätze
Ja — seit dem 1. Januar 2026 steht Schönefeld auf der brandenburgischen Liste der MietbegrenzV. Bei Neuverträgen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen (befristet bis Ende 2029). Parallel begrenzt die Kappungsgrenze Erhöhungen im Bestand auf 15 % in drei Jahren (bis Ende 2030). Die Gemeinde war in der vorherigen Verordnung nicht enthalten; die Aufnahme folgt dem Landesgutachten zu angespannten Wohnungsmärkten. Ausnahmen (unter anderem Neubau und umfassende Modernisierung) bleiben bundesrechtlich möglich.
Quelle: Land Brandenburg; MietpreisbremseQuelle: Land Brandenburg; KappungsgrenzeQuelle: MIL Brandenburg; Kabinettsbeschluss Mieterschutz
Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen (Endbericht Juni 2025). Neben dem ausgeprägten Gasnetz gibt es Fernwärmenetze im Ortskern und in Waltersdorf sowie auf dem BER-Gelände. Der Plan zeigt Eignungsgebiete und Netzperspektiven — er verpflichtet Eigentümer nicht zu einem bestimmten Heizsystem, hilft aber bei Sanierungs- und Kaufentscheidungen. Vor einem Heizungstausch lohnt der Abgleich von Lage, Gasanschluss und möglichem Fernwärmenetz.
Quelle: Gemeinde Schönefeld; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Ja — Schönefeld liegt am BER und im VBB-Tarifgebiet. Seit dem Fahrplanwechsel am 14. Dezember 2025 fahren die S-Bahn-Linien S9 und S85 Bahnhof Schönefeld (bei Berlin) und Flughafen BER an; Regionalzüge halten dort nicht mehr. Vom BER verbinden FEX und Regionalzüge Berlin Hauptbahnhof und Südkreuz.
Ab dem Monat, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Brandenburg beitragsfrei; Essengeld bleibt. Für jüngere Kinder gelten einkommensabhängige Elternbeiträge; bis 35.000 € Jahresnettoeinkommen sind Elternbeiträge befreit. Anmeldung über das Kita-Portal der Gemeinde.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Gemeinde Schönefeld; Kita und Tagespflege
Ja — die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen (Endbericht Juni 2025). Es gibt Fernwärmenetze im Ortskern und in Waltersdorf sowie auf dem BER-Gelände; flächendeckend ist Gasnetz vorhanden. Der Plan zeigt Eignungsgebiete, begründet aber keine Sofortpflicht zum Heizungstausch.
Schönefeld ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, Land Brandenburg (nicht Berlin), mit Sitz am Flughafen BER. Grundbuchsachen bearbeitet das Amtsgericht Königs Wusterhausen.
Quelle: Gemeinde Schönefeld; GemeindeprofilQuelle: Amtsgericht Königs Wusterhausen; Zuständigkeit
Kita-Anträge können Sie online über das Kita-Portal der Gemeinde stellen. Für Kindertagespflege und Kostenübernahmen sind die Ansprechpersonen im Rathaus zuständig; Formulare stehen auf der Kita-Seite der Gemeinde.
In ausgewiesenen Bereichen (unter anderem Schwalbenweg) beantragen Sie den Bewohnerparkausweis beim Straßenverkehrsamt des Landkreises Dahme-Spreewald. Formulare liegen auf der Gemeindeseite; der Ausweis sichert keinen festen Stellplatz.
Quelle: Gemeinde Schönefeld; AnwohnerparkenQuelle: Landkreis Dahme-Spreewald; Straßenverkehrsamt
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
