Traumhaft ruhiger Innenhof Neubau-3-Zimmer-Terrassen-Wohnung Berlin Mitte

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Wohnung zum Kauf in Berlin

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Kaufpreis: 690.000 €

Grunddaten

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Terrassen: 1

Baujahr: 2017

Verfügbar ab: sofort frei

Hausgeld: 314,- €

Badezimmer: 1

Wohnfläche: 75.00 m²

Zustand: NEUWERTIG

Energieklasse: B

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Keller

Personenaufzug

Lage: 10179 Berlin

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Beschreibung

Die Wohnung ist eine Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit Balkon, Garten und Aufzug in einem 2017 erbauten Gebäude. Sie liegt ruhig in einem begrünten Innenhof im Herzen von Berlin-Mitte, nahe Alexanderplatz und Spreeufer. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum und eine großzügige Terrasse mit eigenem Design-Garten.

Ausstattung

Sonstiges

Lagebeschreibung

Berlin Mitte ist das Herzstück der Stadt. Hier pulsiert das Leben zwischen moderner Urbanität, politischer Bedeutung und historischer Tiefe. Ein Spaziergang entlang der Spree, ein Besuch am Potsdamer Platz, dem Brandenburger Tor oder in der Friedrichstraße zeigen, was Berlin so einzigartig macht. Zudem sind der Reichstag, das Kanzleramt und das Rote Rathaus Zeugen der politischen Bedeutung Berlins.

 

Die Rungestraße 21 befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von charmanten Altbauten. Nur wenige Schritte entfernt sind das Märkische Ufer und der Köllnische Park, beliebte Naherholungsgebiete. Szene-Lokale, Clubs und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Uferweg der Spree lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke und der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.

 

Verkehrsanbindung:

 

S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke: 5 Min. Fußweg

Alexanderplatz: 15 Min. Fußweg oder 1 Min. mit ÖPNV

Potsdamer Platz: 8 Min. mit ÖPNV

Brandenburger Tor: 10 Min. mit ÖPNV

Hauptbahnhof: 7 Min. mit ÖPNV

Stadtautobahn A100: 11 Min. Autofahrt

Flughafen Berlin (BER): 21 Min. Autofahrt

Energetische Daten aus dem Energieausweis

55.60 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Art des Energieausweis: BEDARF
  • Endenergiebedarf: 55.60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis: 2014
  • Ausweis gültig bis: 19.12.26
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Ausgestellt:
  • Primärenergieträger: FERN

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 2017
  • Verkaufstatus: OFFEN
  • Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG

Details zu den Preisen

  • Hausgeld: 314,-€
  • Kaufpreis: 690.000€
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis