Aktuell haben wir keine Immobilien in Zossen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Zossen die brandenburgische Mietpreisbegrenzungsverordnung: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete in erfassten Bestandswohnungen (fertiggestellt und bezogen vor dem 1. Oktober 2014) höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — bis zum 31. Dezember 2029. Parallel begrenzt die Kappungsgrenze Bestandserhöhungen auf 15 % in drei Jahren (bis 31. Dezember 2030). Zossen steht in der Kulisse Teltow-Fläming neben Blankenfelde-Mahlow, Großbeeren und Ludwigsfelde — die Bremse gilt also hier in der Stadt, nicht landesweit in Brandenburg. Bis Ende 2025 war Zossen in der alten Gebietskulisse (19 Gemeinden) noch nicht enthalten; neu zählt die Stadt zu den 36 Orten mit angespanntem Wohnungsmarkt.
Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzVQuelle: Land Brandenburg; KappungsgrenzeQuelle: MIL Brandenburg; Mieterschutz Kulisse
Zossen (rund 17.600 Einwohner, Landkreis Teltow-Fläming) liegt im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg. Die Regionalexpress-Linie RE8 bindet den Bahnhof an Berlin an — u. a. Südkreuz, Potsdamer Platz und Hauptbahnhof. Am Bahnhof Zossen laufen Bauarbeiten der Ausbaustrecke Berlin–Dresden: Seit August 2025 führt der Zugang zum Mittelbahnsteig über eine Behelfsbrücke; bis voraussichtlich September 2027 ist die Station nicht barrierefrei. Für mobilitätseingeschränkte Fahrgäste gibt es einen Rufbus zu den barrierefreien Bahnhöfen Dabendorf oder Wünsdorf-Waldstadt — Anmeldung über die DB-Mobilitätsservice-Zentrale, das Zugticket gilt mit. Ortsteile wie Wünsdorf, Dabendorf und Glienick gehören zur Stadt; Alltag und Behördenfragen laufen oft über die Stadtverwaltung vor Ort.
Quelle: VBB; Linie RE8Quelle: Stadt Zossen; Bahnhof BauarbeitenQuelle: Deutsche Bahn; Umbau Bahnhof Zossen
In Brandenburg ist die Betreuung ab dem Monat, in dem das Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung beitragsfrei — einkommensunabhängig und unabhängig vom Träger sowie vom Betreuungsumfang. Verpflegung (Essengeld) bleibt kostenpflichtig; unter drei Jahren und im Hort gelten die kommunalen Elternbeiträge nach der örtlichen Kita-Satzung. Anträge und Beratung laufen über die Schulverwaltung der Stadt Zossen; die Stadtseite bündelt Kontakte zu Kitas und Schulen in den Ortsteilen.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Zossen; Kita und Schulen
Die Stadtverordneten haben die kommunale Wärmeplanung beschlossen (Beschlussvorlage Frühjahr 2026, Ziel klimaneutrale Wärme bis 2045). Fokusgebiete für mögliche zentrale Netze nennt der Plan u. a. das Stadtzentrum, den Bereich ZWG/Goetheschule und Wünsdorf; andere Lagen bleiben eher auf dezentrale Lösungen ausgerichtet. Der Plan ist Orientierung — kein Anschlusszwang; rechtliche Folgen entstehen erst bei späterer Ausweisung von Wärmenetzgebieten und über das Gebäudeenergiegesetz.
Quelle: Stadt Zossen; WärmeplanungQuelle: Stadt Zossen; Wärmeplan Beschluss
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Ja — Zossen liegt im Speckgürtel südlich von Berlin und ist über die RE8 (VBB) angebunden; die Züge halten u. a. an Südkreuz, Potsdamer Platz und Berlin Hauptbahnhof. Tickets laufen über den Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg. Am Bahnhof Zossen dauern Bauarbeiten voraussichtlich bis September 2027; in dieser Zeit ist die Station nicht barrierefrei, ein Rufbus bringt berechtigte Fahrgäste nach Dabendorf oder Wünsdorf-Waldstadt.
Quelle: VBB; Linie RE8Quelle: Stadt Zossen; Bahnhof Bauarbeiten
Ab dem Monat, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Brandenburg beitragsfrei — einkommensunabhängig und unabhängig vom Träger sowie vom Betreuungsumfang. Verpflegung (Essengeld) bleibt kostenpflichtig; unter drei Jahren und im Hort fallen Elternbeiträge nach Satzung an. Anträge und Beratung: Schulverwaltung der Stadt Zossen.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Zossen; Kita-Antrag
Die Stadt ist Schulträgerin und bündelt auf ihrer Website Kontakte zu Kitas und Schulen in den Ortsteilen (u. a. Zossen, Glienick, Wünsdorf, Dabendorf). Weiterführende Angebote gibt es vor Ort; aktuelle Schulwege und Einschulung klären Sie beim Schulamt der Stadt — ohne feste Mengenangaben, weil sich das Angebot ändern kann.
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung beschlossen (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2045). Der Bericht nennt Fokusgebiete für mögliche zentrale Netze — u. a. Stadtzentrum, Bereich ZWG/Goetheschule und Wünsdorf. Der Plan allein begründet keinen Anschlusszwang; konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Netzausweisungen.
Quelle: Stadt Zossen; WärmeplanungQuelle: Stadt Zossen; Wärmeplan Beschluss
Zossen ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg) mit rund 17.600 Einwohnern und Ortsteilen wie Wünsdorf, Dabendorf und Glienick. Für viele Behördenfragen ist die Stadtverwaltung am Ort zuständig; Kreisaufgaben (z. B. teilweise Soziales) laufen über den Landkreis.
Während der Bauarbeiten (Mittelbahnsteig, elektronisches Stellwerk) ist der Bahnhof Zossen bis voraussichtlich September 2027nicht barrierefrei. Für berechtigte Fahrgäste wurde ein Rufbus zu den barrierefreien Bahnhöfen Dabendorf oder Wünsdorf-Waldstadt eingerichtet; das Zugticket gilt mit. Anmeldung über die DB-Mobilitätsservice-Zentrale; aktuelle Fahrplanhinweise: DB Navigator und VBB.
Quelle: Stadt Zossen; Bahnhof BarrierefreiheitQuelle: Deutsche Bahn; Umbau Bahnhof Zossen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
