1 Immobilie in Radevormwald

1 Immobilie wird in Radevormwald derzeit angeboten.

Seitenüberblick: Immobilien in Radevormwald

Aktuell sind 4 Anbieter in Radevormwald und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

beliebte Anbieter

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34 Objekte
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Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY

U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

6 Objekte
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Höhenweg 45, 51674 Wiehl

Bergische Immobilien - Arthur Brauer bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

18 Objekte
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Gemarkenstr. 37, 45147 Essen, GERMANY

Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Radevormwald

Radevormwald steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW (seit 1. März 2025). Wer hier wohnt oder hinzieht, trifft vor allem auf eine Bergstadt ohne Personenbahnhof: Alltag und Pendeln laufen über Bus im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Linie 626 verbindet den Busbahnhof mit Wuppertal-Oberbarmen (Anschluss an S-Bahn und RE), Linie 671 führt nach Remscheid-Lennep.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: VRS; Linie 626

Warum gibt es zwei Hebesätze für die neue Grundsteuer?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) nutzt NRW das wertabhängige Bundesmodell. Der Rat hat am 10. Dezember 2024 differenzierende Hebesätze beschlossen: Für Wohngrundstücke gilt 532 %, für Nichtwohngrundstücke 1.102 % (Grundsteuer A: 358 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem passenden Hebesatz. Der Grundsteuerwert ist kein Verkaufspreis.

Für Mieter kann die Grundsteuer über die Betriebskosten relevant werden, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Eigentümer und Käufer prüfen den aktuellen Bescheid — ohne Rechenbeispiel hier.

Quelle: Stadt Radevormwald; Hebesatzsatzung 2025

Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung?

Stadt und Stadtwerke erstellen gemeinsam mit einem Planungsbüro den kommunalen Wärmeplan. Ziel ist eine Vorlage bis Ende 2026; gesetzlich spätestens bis zum 30. Juni 2028. Der Plan zeigt mögliche Versorgungswege — ohne Anschlusszwang und ohne sofortige Heizungspflicht. Rückfragen nehmen Stadt und Stadtwerke unter waermeplanung@radevormwald.de entgegen.

Quelle: Stadt Radevormwald; Wärmeplanung

Welche Kita-Beiträge gelten für Familien?

Elternbeiträge setzt die Stadt nach Einkommen und Betreuungszeit laut Elternbeitragssatzung fest. Nach dem Kinderbildungsgesetz NRW sind Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, ab dem folgenden Kita-Jahr bis zur Einschulung beitragsfrei. Geschwisterregeln und Härtefall-Erlass stehen in der Satzung bzw. beim Amt für Jugend; die Beitragstabelle finden Sie im Serviceportal.

Quelle: Stadt Radevormwald; Elternbeiträge KitaQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Radevormwald

  • Gibt es in Radevormwald einen Bahnhof für Pendler?
  • Wie komme ich mit dem ÖPNV nach Wuppertal?
  • Welche Buslinie fährt zum Anschlussbahnsteig?

Nein — Personenverkehr per Bahn gibt es im Stadtgebiet nicht mehr. Pendeln läuft über Bus im VRS: Linie 626 zum Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen, Linie 671 nach Remscheid-Lennep. Tickets und Fahrpläne über den Verkehrsverbund Rhein-Sieg.

Quelle: VRS; Linie 626

  • In welchem Tarifgebiet liegt Radevormwald?
  • Gilt der VRS-Tarif vor Ort?
  • Grenzt der Ort an den VRR?

Radevormwald liegt im Gebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg (VRS), nahe der Grenze zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr. Auf den Stadt- und Regionalbuslinien gilt in der Regel der VRS-Tarif; Übergänge Richtung Wuppertal sind im Verbundsystem geregelt.

Quelle: VRS; Verbundtarif

  • Ab wann ist die Kita in Radevormwald beitragsfrei?
  • Gelten die KiBiz-Regeln des Landes NRW?
  • Wo finde ich die Elternbeitragssatzung?

Bis zur Beitragsfreiheit richtet die Stadt Elternbeiträge nach Einkommen und Betreuungszeit. Kinder, die bis zum 30. September vier Jahre alt werden, sind ab dem folgenden Kita-Jahr bis zur Einschulung beitragsfrei (KiBiz NRW). Satzung und Tabelle stehen im Serviceportal der Stadt.

Quelle: Stadt Radevormwald; Elternbeiträge KitaQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit

  • Liegt Radevormwald schon in einem fertigen Wärmeplan-Gebiet?
  • Muss ich die Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?
  • Bis wann muss der Wärmeplan fertig sein?

Die kommunale Wärmeplanung läuft; Ziel ist ein Plan bis Ende 2026 (gesetzliche Frist spätestens 30. Juni 2028). Er verpflichtet weder Bürger noch Versorger zur sofortigen Heizungsumstellung und begründet keinen Anschlusszwang — er dient der Orientierung.

Quelle: Stadt Radevormwald; Wärmeplanung

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz für Wohngrundstücke?
  • Gibt es unterschiedliche Hebesätze Wohn und Gewerbe?
  • Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?

Ab dem 1. Januar 2025 (neue Grundsteuer nach der Reform) gilt für Wohngrundstücke der Hebesatz 532 %, für Nichtwohngrundstücke 1.102 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz.

Quelle: Stadt Radevormwald; Hebesatzsatzung 2025

  • Lohnt sich Wohnen in Radevormwald trotz Pendeln nach Wuppertal?
  • Wie lange dauert die Busfahrt nach Oberbarmen?
  • Gibt es einen Schienenanschluss vor Ort?

Ob sich Pendeln lohnt, hängt von Arbeitsort und Takt ab: Ohne eigenen Bahnhof ist die Buslinie 626 der direkte Weg zum Bahnknoten Wuppertal-Oberbarmen. Prüfen Sie aktuelle Fahrzeiten in der VRS-Auskunft und rechnen Sie Umstieg plus Schienenanteil ein.

Quelle: VRS; Linie 626

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden