Aktuell haben wir keine Immobilien in Kaarst – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 6 Anbieter in Kaarst und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gerhardts Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Die Stadt Kaarst erhebt für öffentlich geförderte Kindertageseinrichtungen und für Kindertagespflege einkommensgestaffelte Elternbeiträge. Die Höhe richtet sich nach dem Jahresbruttoeinkommen und nach dem gebuchten Umfang von 25, 35 oder 45 Wochenstunden. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn desselben Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei. Eine Geschwisterermäßigung gibt es nur, wenn Sie den ersten Wohnsitz in Kaarst haben: Dann fällt nur der höchste Beitrag an, weitere gleichzeitig betreute Kinder bleiben frei.
Quelle: Stadt Kaarst; ElternbeitragssatzungQuelle: Stadt Kaarst; Kindertageseinrichtungen
Kaarst ist der westliche Endpunkt der Regiobahn-Linie S 28. Die Züge fahren vom Kaarster See über Neuss nach Düsseldorf und weiter nach Mettmann und Wuppertal. Montags bis freitags tagsüber gilt der 20-Minuten-Takt, abends und am Wochenende ein Halbstundentakt. Es gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR). Die Außenäste inklusive des Abschnitts Neuss–Kaarst werden elektrifiziert; den aktuellen Baufortschritt nennen die Regiobahn und die S-Bahn Rhein-Ruhr.
Quelle: Regiobahn; Linie S 28Quelle: S-Bahn Rhein-Ruhr; S 28 Takt
Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Kaarst den kommunalen Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Die Stadt hat die Erstellung mit der Gelsenwasser AG begonnen; Ansprechpartner ist der Bereich Stadtentwicklung, Stadtplanung und Klima in der Verwaltungsdienststelle Büttgen (Rathausplatz 23). Der Plan ist ein strategisches Orientierungsinstrument für Netze oder dezentrale Lösungen — er ersetzt keine individuelle Heizungsentscheidung und bedeutet keinen automatischen Anschlusszwang. Unabhängig davon hat die Stadt eine Starkregengefahren- und Risikoanalyse erstellt. Die resultierenden Karten sind als Web-GIS öffentlich einsehbar und helfen beim Lagecheck vor dem Einzug.
Quelle: ALTBAUNEU Kaarst; WärmeplanungQuelle: Stadt Kaarst; Wärmeplan HinweisQuelle: Stadt Kaarst; Starkregen
Seit dem 1. März 2025 gehört Kaarst zur Gebietskulisse der Mieterschutzverordnung NRW. Bei Neuvermietung darf die Nettokaltmiete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; diese Begrenzung gilt bis zum 31. Dezember 2029. Im Bestand sind Erhöhungen bis zur Vergleichsmiete auf 15 % in drei Jahren gekappt; Kappung und die auf acht Jahre verlängerte Kündigungssperrfrist nach Wohnungsumwandlung laufen bis zum 28. Februar 2030. Orientierung zur Vergleichsmiete gibt der Wohnraum-Mietspiegel für das Stadtgebiet Kaarst (Stand 1. Januar 2023) von Haus & Grund Neuss und dem Mieterverein Düsseldorf — ein einfacher Mietspiegel nach § 558c BGB, im Einvernehmen mit der Stadt. Eine neue Erhebung läuft.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Stadt Kaarst; Mietspiegel HinweisQuelle: Haus und Grund Neuss; Mietspiegel Kaarst
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja. Die Stadt erhebt gestaffelte Elternbeiträge nach Einkommen und nach Betreuungsumfang (25, 35 oder 45 Wochenstunden). Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn desselben Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei. Verpflegung kann der Träger zusätzlich berechnen.
Die Geschwisterermäßigung gilt nur für Eltern mit erstem Wohnsitz in Kaarst. Dann wird nur der höchste Beitrag erhoben; weitere gleichzeitig betreute Kinder in öffentlich geförderten Angeboten im Stadtgebiet bleiben frei. Ohne diesen Wohnsitz greift die lokale Ermäßigung nicht — außer in den eng begrenzten Ausnahmen der Satzung (etwa wenn die Stadt keinen Platz im Stadtgebiet vermitteln kann).
Öffentlich geförderte Einrichtungen nehmen Vormerkungen über den städtischen Kita-Navigator entgegen (Ausnahme: die private „Kaarster Mäusebande“). Sie können maximal sechs Einrichtungen priorisieren; die Online-Vormerkung reicht in der Regel aus. Die Platzvergabe erfolgt typischerweise im Januar — eine Vormerkung ist keine Platzgarantie.
Quelle: Stadt Kaarst; Kita-Navigator FAQQuelle: Stadt Kaarst; Kindertageseinrichtungen
Ja — die Regiobahn-Linie S 28 startet am Kaarster See und führt über Neuss nach Düsseldorf (weiter nach Mettmann und Wuppertal). Montags bis freitags tagsüber gilt der 20-Minuten-Takt, abends und am Wochenende ein Halbstundentakt. Es gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR). Die Außenäste inklusive Neuss–Kaarst werden elektrifiziert; den aktuellen Stand nennen Regiobahn und S-Bahn Rhein-Ruhr.
Quelle: Regiobahn; Linie S 28Quelle: S-Bahn Rhein-Ruhr; S 28 Takt
Kaarst erarbeitet die kommunale Wärmeplanung; als Kommune unter 100.000 Einwohnern gilt die gesetzliche Frist bis zum 30. Juni 2028. Die Stadt hat die Erstellung mit der Gelsenwasser AG begonnen. Der Plan ist ein strategisches Orientierungsinstrument — kein unmittelbarer Anschlusszwang. Den Sachstand erfragen Sie beim Bereich Stadtentwicklung, Stadtplanung und Klima (Rathausplatz 23, Kaarst-Büttgen).
Quelle: ALTBAUNEU Kaarst; WärmeplanungQuelle: Stadt Kaarst; Wärmeplan Hinweis
Ja. Die Stadt hat eine Starkregengefahren- und Risikoanalyse für das Stadtgebiet erstellt. Die Karten sind als Web-GIS öffentlich abrufbar; eine Anleitung liegt auf der Stadtseite. Nutzen Sie die Karte vor dem Einzug oder Kauf als Lagecheck — sie ersetzt keine individuelle Objektprüfung.
Seit dem 1. August 2025 gibt die Stadt das DeutschlandTicket Schule aus; das bisherige SchokoTicket gilt nicht mehr. Anspruchsberechtigte nach Schulgesetz und Schülerfahrkostenverordnung zahlen einen Eigenanteil von 14 € im Monat, für das zweite Kind 7 €, ab dem dritten Kind entfällt der Eigenanteil. Ohne Anspruch können Familien das Ticket für 43 € im Monat erwerben.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
