Aktuell haben wir keine Immobilien in Jüchen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Jüchen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gerhardts Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Jüchen wohnt, pendelt oft über zwei Bahnhöfe (Jüchen und Hochneukirch) sowie Buslinien nach Mönchengladbach, Neuss und Grevenbroich — typische Fahrzeiten zu den Zentren nennt die Stadt mit 15–45 Minuten; Autobahnabfahrten an der A 46 ergänzen den Alltag. Gleichzeitig steht die Stadt im Rhein-Kreis Neuss nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW — anders als Nachbarkommunen wie Grevenbroich, Korschenbroich, Rommerskirchen oder Neuss.
Quelle: Stadt Jüchen; VerkehrsanbindungQuelle: Land NRW; Mieterschutz KommunenlisteQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) hat der Rat den Hebesatz der Grundsteuer B auf 695 % und der Grundsteuer A auf 350 % festgesetzt (Beschluss 16. Dezember 2024). Für 2026 bleiben die Hebesätze laut Stadt unverändert. Das Finanzamt Grevenbroich setzt den Messbetrag fest; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Rund 9.000 Grundbesitzabgabenbescheide gehen jährlich an Eigentümerinnen und Eigentümer — darin stecken neben der Grundsteuer auch Abfall-, Straßenreinigungs- und Abwassergebühren.
Quelle: Stadt Jüchen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Jüchen; Grundbesitzabgaben 2026
Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung gemeinsam mit dem Versorger NEW; parallel besteht die Wärmegesellschaft Stadtentfalter Jüchen GmbH (Stadt und NEW Smart City). Sie veröffentlicht Anschlussbedingungen und Preisinformationen für ihr Wärmenetz — der kommunale Wärmeplan allein bedeutet aber keinen generellen Anschlusszwang. Für das Baugebiet Otzenrath-Süd wurde ein früheres Nahwärmevorhaben wieder aufgegeben; dort bleibt die Wärmeversorgung freier wählbar. Fragen zur Planung beantwortet die Stadtverwaltung.
Quelle: Stadt Jüchen; WärmeplanungQuelle: NEW; Stadtentfalter Jüchen
Elternbeiträge für Kita und geförderte Kindertagespflege in Jüchen erhebt das Jugendamt des Rhein-Kreises Neuss (gemeinsam mit Korschenbroich und Rommerskirchen) einkommens- und betreuungszeitabhängig. Seit dem 1. August 2020 sind in NRW in der Regel die beiden letzten Kita-Jahre vor der Einschulung beitragsfrei; Verpflegung und frühere Jahre bleiben satzungspflichtig. Geschwister zahlen nur den höheren Beitrag. Plätze vormerken Sie über den Kita-Navigator der Stadt (bis zu drei Einrichtungen). Die Kleinstadt zählt rund 24.500 Einwohnerinnen und Einwohner auf gut 72 km² mit Schwerpunkten in Jüchen-Zentrum, Hochneukirch und Bedburdyck/Gierath.
Quelle: Rhein-Kreis Neuss; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Jüchen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Jüchen; Stadtprofil
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja — Jüchen hat Bahnhöfe in Jüchen und Hochneukirch mit Verbindungen Richtung Köln, Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Buslinien führen nach Mönchengladbach, Neuss und Grevenbroich; die Stadt nennt typische Fahrzeiten zu den Zentren von 15–45 Minuten. Autobahnabfahrten an der A 46 ergänzen den Pendelalltag.
Ja — für Kita und geförderte Kindertagespflege erhebt das Jugendamt des Rhein-Kreises Neuss einkommens- und betreuungszeitabhängige Elternbeiträge (gemeinsame Satzung mit Korschenbroich und Rommerskirchen). Seit dem 1. August 2020 sind in NRW in der Regel die beiden letzten Kita-Jahre vor der Einschulung beitragsfrei; Verpflegung und frühere Betreuungsjahre bleiben satzungspflichtig.
Quelle: Rhein-Kreis Neuss; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Über den Kita-Navigator der Stadt können Sie Einrichtungen einsehen und sich für bis zu drei Einrichtungen vormerken lassen. Nach Platzzusage fordert das Jugendamt des Rhein-Kreises Neuss die Einkommenserklärung für den Elternbeitrag an.
Ja. Die Stadt ist Schulträgerin von drei Grundschulverbünden mit Standorten u. a. in Jüchen-Zentrum, Gierath/Stessen sowie Hochneukirch/Otzenrath. Anmeldungen für Schulneulinge laufen über die zuständige Grundschule; Termine veröffentlicht die Stadt jährlich.
Quelle: Stadt Jüchen; GrundschulenQuelle: Stadt Jüchen; Schulneulinge Anmeldung
Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung mit dem Versorger NEW; parallel besteht die Wärmegesellschaft Stadtentfalter Jüchen GmbH. Der Plan dient der Orientierung — ohne Anschlusszwang allein daraus. Ein früheres Nahwärmevorhaben für Otzenrath-Süd wurde wieder aufgegeben. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Quelle: Stadt Jüchen; WärmeplanungQuelle: NEW; Stadtentfalter Jüchen
Jüchen liegt im Rhein-Kreis Neuss und umfasst laut Stadtprofil rund 71,9 km² mit zahlreichen Ortschaften; Siedlungsschwerpunkte sind neben dem Zentrum Hochneukirch und Bedburdyck/Gierath. Verwaltungssitz ist Am Rathaus 5. Rund 24.500 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Ende 2023) leben hier zwischen Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach.
Nein. Jüchen steht nicht auf der Liste der 57 Kommunen der MietSchVO NRW. Nachbarkommunen wie Grevenbroich, Korschenbroich, Rommerskirchen oder Neuss sind dagegen erfasst. Details zum Mieterschutz stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung und in den Mieter-FAQ.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
