Wohnen wie im eigenen Haus in super Lage - Hattersheim
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119.5 m²
4.0 Zi.
2005
[...] korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?! Ihre Anfrage bitte über "Anbieter kontaktieren". Wenn Sie die Wohnung [...]
65795Hattersheim am Main2.000,- €
1 Immobilie zum Mieten in Hattersheim am Main
1 Immobilie wird in Hattersheim am Main zum Mieten angeboten.
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In Hattersheim am Main findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
Seitenüberblick: Immobilien zur Miete in Hattersheim am Main
In Hattersheim am Main gibt es 1 Wohnung zur Miete. Stand: 25.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Hattersheim am Main findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
++Altbaujuwel teilmöbliert mit parkähnlichem Garten in Niederursel++
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151.44 m²
5.00 Zi.
1910
1074.00 m² Grund
[...] und vermittelt den unverwechselbaren Charme dieses Hauses. Der helle Eingangsbereich führt in das beeindruckende, repräsentative [...]
60439Frankfurt am Main · Niederursel3.640,- €
WRS Immobilien - Friseurgeschäft in der Altstadt von Mainz - komplett ausgestattet
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210.0 m²
4.0 Zi.
1956
LADENLOKAL
Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben. Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung [...]
55116Mainz · Altstadt3.237,- €
Ihr neues Zuhause im Herzen Frankfurts – 4 Zimmer mit Altbaucharakter
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117.00 m²
4.00 Zi.
1903
Die elegante Altbauwohnung mit 4 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in urbaner Innenstadtlage [...]
60329Frankfurt am Main · Gutleutviertel2.150,- €
++ NEU: Ruhige + Schicke 3 - ZW mit Einbauküche + Loggia Nähe Museumsufer!
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80.00 m²
3.00 Zi.
1955
[...] gepflegten Liegenschaft die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der [...]
60599Frankfurt am Main · Sachsenhausen1.840,- €
WRS Immobilien - Single-Wohnung im Westend - neu sanierte 2 Zimmer Wohnung im EG
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49.66 m²
2.0 Zi.
1968
Ruhiges Mehrfamilienhaus im Herzen des Frankfurter Westends.
60323Frankfurt am Main · Westend Süd1.120,- €
Willkommen im Nordend! 2-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlicher Dachterrasse
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50.00 m²
2.00 Zi.
1971
[...] Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 befindet sich diese ca. 50 m² große Wohnung, [...]
60318Frankfurt am Main · Nordend West1.025,- €
Dachgeschoss in ruhiger, zentraler, Citylage
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60.50 m²
2.00 Zi.
[...] 12 Monate WGs, Bürgschaften und Untervermietung: Auf Wunsch des Vermieters sind Wohngemeinschaften, Bürgschaften sowie eine [...]
65185Wiesbaden · Mitte769,- €
Kleine Ladenfläche in hochfrequenter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich
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50.00 m²
3.00 Zi.
1905
LADENLOKAL
Angeboten wird eine Ladenfläche in perfekter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich die sich für unterschiedliche Nutzungen [...]
65203Wiesbaden · Biebrich720,- €
Tiefgaragenstellplatz in Wiesbaden Stadtmitte
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TIEFGARAGE
In zentraler Lage von Wiesbaden-Mitte, gegenüber dem Rhein-Main Congress Center, steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Miete zur [...]
65185Wiesbaden · MitteKM: 185,- €
Gigantische 6-Zi-Luxusresidenz mit 500 m² Privatgarten am Palmengarten
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346.0 m²
5.0 Zi.
2007
[...] korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?! Ihre Anfrage bitte über "Anbieter kontaktieren". Wenn Sie die Wohnung [...]
60323Frankfurt am Main · Westend Süd9.800,- €
NUR FÜR Konsulate oder Grosskonzerne!! Bungalow auf 2 Etagen!
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300.0 m²
8.0 Zi.
1975
400.0 m² Grund
Sie werden bereits erwartet! Dieser charmante Bungalow auf 2 Ebenen, freut sich auf seine neuen Bewohner. [...]
65760Eschborn3.300,- €
Raum für Ideen! Sanierte Gewerbeflächen im ruhigen Hinterhaus von Frankfurt-Bornheim
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182.0 m²
3.0 Zi.
1893
LOFT_ATELIER
[...] 1.300 € Nettokaltmiete monatlich 1. Obergeschoss und Dachgeschoss: 1.800 € Nettokaltmiete monatlich Gesamtnutzung: 3.000 € [...]
60316Frankfurt am Main · Nordend Ost3.250,- €
5-Zi RaumGigant mit Dachterrasse + Close2 Japanese School
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145.0 m²
5.0 Zi.
1962
[...] so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die zentrale Lage dieser Wohnung [...]
60488Frankfurt am Main · Hausen2.790,- €
Großzügig wohnen im Grünen – mit Wintergarten, Sonnenbalkon u. neuer Küche
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130.0 m²
4.0 Zi.
1993
[...] Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz, die zusammen für monatlich 150 Euro [...]
60598Frankfurt am Main · Sachsenhausen2.750,- €
Sanierte Gewerbefläche im ruhigen Hinterhaus von Frankfurt-Bornheim
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117.0 m²
3.0 Zi.
1893
LOFT_ATELIER
[...] 1.300 € Nettokaltmiete monatlich 1. Obergeschoss und Dachgeschoss: 1.800 € Nettokaltmiete monatlich Gesamtnutzung: 3.000 € [...]
60316Frankfurt am Main · Nordend OstKM: 1.800,- €
Zwei Balkone + Top-Anbindung + Grüne Lage
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89.0 m²
3.0 Zi.
1964
[...] korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?! Ihre Anfrage bitte über "Anbieter kontaktieren". Wenn Sie die Wohnung [...]
60431Frankfurt am Main · Eschersheim1.775,- €
Leben im Westend + EBK + TGL-Bad + Balkon
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74.7 m²
2.0 Zi.
1954
[...] 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Nach umfangreicher Sanierung im Jahr 2020, erstrahlt alles im zeitgemäßen Gewand. Die [...]
60325Frankfurt am Main · Westend Süd1.580,- €
+ DAS MÜSSEN SIE LIVE gesehen haben!! + Toller Schnitt am Riedberg +
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68.67 m²
2.0 Zi.
2017
[...] gut 35 m² des Wohnbereichs. Es erwartet Sie eine wirklich tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung [...]
60438Frankfurt am Main · Riedberg1.500,- €
Bornheim Backstage + Sanierte Gewerbefläche im ruhigen Hinterhaus von Frankfurt-Bornheim
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117.0 m²
3.0 Zi.
1893
LOFT_ATELIER
[...] 1.300 € Nettokaltmiete monatlich 1. Obergeschoss und Dachgeschoss: 1.800 € Nettokaltmiete monatlich Gesamtnutzung: 3.000 € [...]
60316Frankfurt am Main · Nordend OstKM: 1.300,- €
Altbau-Fans aufgepasst! Liebevoll sanierter Altbau
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/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/305pPHKGKuQh05Fu.00009/54370-pmGpRLeEDtkzRXwJ7iJhNcGd-Foto_37351_ThumbXL.webp "Bild von Altbau-Fans aufgepasst! Liebevoll sanierter Altbau")
66.0 m²
3.0 Zi.
1910
[...] korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?! Ihre Anfrage bitte über "Anbieter kontaktieren". Wenn Sie die Wohnung [...]
61440Oberursel (Taunus) · Bommersheim1.280,- €
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Frankfurt am Main 51davon 15 vom AnbieterBad Vilbel 1davon 1 vom AnbieterEschborn 2davon 1 vom AnbieterHattersheim am Main 1davon 1 vom AnbieterNeuberg 1davon 1 vom AnbieterOberursel (Taunus) 4davon 1 vom AnbieterOffenbach am Main 6davon 1 vom AnbieterWiesbaden 10davon 1 vom Anbieter
UK Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste zum Mieten in Hattersheim am Main
Beim Neuabschluss in Hattersheim am Main greift keine Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht in der aktuellen Aufzählung der 49 MiSchuV-Gemeinden (Verordnung verlängert bis 25. November 2026). Mieterhöhungen im Bestand sind auf 20 % in drei Jahren gekappt, nicht auf die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der angespannten Märkte. Nachbarn wie Flörsheim am Main und Kriftel liegen in der Kulisse; Hattersheim nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung Liste
Woran orientieren Sie Neuverträge ohne Mietspiegel?
Einen qualifizierten Mietspiegel führt Hattersheim laut Landesübersicht nicht. Die ortsübliche Vergleichsmiete müssen Vermieterinnen und Vermieter bei Erhöhungen deshalb über andere Zulässigkeitmittel begründen — etwa Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Prüfen Sie Neuvertragsangebote und Erhöhungsschreiben besonders genau: Die 10-Prozent-Grenze der Mietpreisbremse gilt hier nicht, und ohne Mietspiegel fehlt das übliche Transparenzinstrument. Achten Sie außerdem auf die Übergangsregel zur Kündigungssperrfrist nach Umwandlung: Für Veräußerungen vom 1. September 2019 bis 25. November 2020 kann in Hattersheim noch die achtjährige Sperre greifen; sonst gilt die bundesweite Dreijahresfrist.
Quelle: Land Hessen; Mietspiegel und Kündigungssperre
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderte Wohnungen beantragen Sie bei der Stadt Hattersheim am Main, Referat 4 (Jugend, Senioren, Soziales und Vereine), Untertorstraße 3. Der Schein ist in Hessen kostenfrei und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung — er vermittelt aber keine konkrete Wohnung. Einkommensgrenzen und Nachweise entnehmen Sie dem Verwaltungsportal Hessen; ohne WBS bleiben viele geförderte Bestände für Sie verschlossen.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein
Parken, S-Bahn und Kita im Mietalltag
Öffentliche Parkplätze in Hattersheim, Eddersheim und Okriftel sind laut Stadt kostenlos mit sichtbarer Parkscheibe — entlastend, wenn Ihr Mietvertrag keinen Stellplatz enthält. Die S1 verbindet die Bahnhöfe Hattersheim und Eddersheim mit Frankfurt und Wiesbaden (Grundtakt 30, Stoßzeiten 15 Minuten); der X17 führt zum Flughafen. Für städtische Kinderbetreuung fallen Benutzungsgebühren an; Anmeldung läuft über WebKITA. Vier Grundschulen und die Heinrich-Böll-Schule mit Oberstufe decken den Schulweg vor Ort ab.
Quelle: Stadt Hattersheim; Parkplätze und ÖPNVQuelle: Stadt Hattersheim; KinderbetreuungQuelle: Stadt Hattersheim; Schulen
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zum Mieten in Hattersheim am Main
- Gilt in Hattersheim am Main die Mietpreisbremse?
- Ist Hattersheim MiSchuV-Gebiet?
- Darf die Neuvertragsmiete nur 10 Prozent über Vergleichsmiete liegen?
Nein. Hattersheim am Main steht nicht in der aktuellen Aufzählung der 49 hessischen Gemeinden mit Mietpreisbremse (MiSchuV, verlängert bis 25. November 2026). Nachbarkommunen wie Flörsheim am Main oder Kriftel sind gelistet — Hattersheim nicht. Die Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier daher nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
Weil Hattersheim kein MiSchuV-Gebiet ist, gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der angespannten Märkte. Die Vergleichsmiete bleibt parallel Obergrenze.
- Gibt es in Hattersheim einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Einen qualifizierten Mietspiegel führt Hattersheim laut Landesübersicht nicht. Ohne Mietspiegel müssen Vermieterinnen und Vermieter Erhöhungen über andere Mittel begründen (z. B. Vergleichswohnungen oder Gutachten). Für Neuverträge fehlt hier zusätzlich die Mietpreisbremse — prüfen Sie Angebote und Schreiben besonders sorgfältig.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Hattersheim?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Was kostet der Wohnberechtigungsschein?
Zuständig ist die Stadt Hattersheim am Main, Referat 4 — Jugend, Senioren, Soziales und Vereine (Untertorstraße 3). Der Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei; Einkommensgrenzen und Nachweise stehen im Verwaltungsportal.
- Gilt nach Umwandlung noch die achtjährige Kündigungssperre?
- Welche Kündigungssperrfrist gilt in Hattersheim?
- Was bedeutet die Übergangsregel § 2 Abs. 4 MiSchuV?
Für Hattersheim am Main gilt die verlängerte achtjährige Kündigungssperre nach Umwandlung nur bei Veräußerungen vom 1. September 2019 bis 25. November 2020. Für Veräußerungen davor und danach gilt die bundesrechtliche dreijährige Frist. Das ist eine Orts-Sonderregel — die Stadt steht ansonsten nicht in der aktuellen MiSchuV-Liste mit Mietpreisbremse.
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Frankfurt?
- Welcher Takt gilt an den Bahnhöfen Hattersheim und Eddersheim?
Die S1 verbindet beide Bahnhöfe mit Frankfurt und Wiesbaden im grundsätzlichen 30-Minuten-Takt (Stoßzeiten 15 Minuten). Stadtbusse und der X17 zum Flughafen ergänzen den RMV-Tarif. Laut Stadt liegen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz unter einer halben Stunde Fahrzeit.
- Was kostet Parken für Mieter ohne Stellplatz?
- Brauche ich in Hattersheim einen Parkausweis?
Öffentliche Parkplätze sind laut Stadt kostenlos mit sichtbarer Parkscheibe. Das entlastet Mieter ohne eigenen Stellplatz gegenüber Städten mit teurem Bewohnerparken — prüfen Sie dennoch die Beschilderung an Ihrem Gebäude.
- Wie regeln Familien Kita und Schule vor Ort?
- Fallen Kita-Gebühren an?
Städtische Kinderbetreuung ist gebührenpflichtig; Anmeldung läuft über WebKITA. Für die Schule nennt die Stadt vier Grundschulen und die Heinrich-Böll-Schule mit Oberstufe. Kita-Einrichtungszahlen lassen wir hier bewusst weg — entscheidend sind Beitragssatzung und Platzvergabe.
Quelle: Stadt Hattersheim; KinderbetreuungQuelle: Stadt Hattersheim; Schulen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden