In Gilching werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Gilching und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH bietet an: virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Gilching laut bayerischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — befristet bis zum 31. Dezember 2029. Die Gemeinde im Landkreis Starnberg (rund 18.400 Einwohner) liegt westlich von München im MVV-Gebiet; Landesregeln zu Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Die Stationen Gilching-Argelsried und Neugilching bedient die S8 Richtung München und Herrsching. Am Bahnhof Gilching-Argelsried gibt es Fahrradstellplätze und Anschluss an den Busverkehr. Für den Alltag zählen Takt, Ticketzone und aktuelle Bauarbeiten — prüfen Sie Fahrplan und Störungen, bevor Sie den Miet- oder Kaufvertrag unterschreiben. Das MVV-Netz deckt den Weg in die Stadt ab; die passende Zone hängt von Start und Ziel ab.
Quelle: bahnhof.de; Gilching-Argelsried
Kindertagesstätten in Gilching sind nicht beitragsfrei. Die Gemeinde erhebt Betreuungsgebühren nach Buchungszeit; die geänderte Gebührensatzung gilt ab dem 1. September 2026. Kindergarten und Hort liegen je nach Zeit bei 143 bis 238 € monatlich, Krippenplätze bei 276 bis 594 €. Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge bis zum 31. Dezember 2026 mit 100 € pro Kind und Monat — die Einrichtung zieht den Zuschuss vom Elternbeitrag ab. Ansprechpartner für Plätze und Buchungszeiten finden Sie im Fachbereich Kinder und Jugend sowie bei den Einrichtungen.
Quelle: Gemeinde Gilching; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Gilching; Kita-GebührenQuelle: StMAS Bayern; Kita-Zuschuss
Die Gemeindewerke Gilching haben die geplante Tiefengeothermie als Wärmequelle aufgegeben und setzen künftig auf Großwärmepumpen und ein Hackschnitzelheizwerk. Bestehende Anschlüsse (rund 800 Wohneinheiten) bleiben versorgt; die Umstellung ist für etwa 2027 vorgesehen. Die kommunale Wärmeplanung wurde im Gemeinderat am 23. September 2025 vorgestellt und beschlossen — als strategische Orientierung ohne Anschlusszwang für Eigentümerinnen und Eigentümer.
Quelle: Gemeindewerke Gilching; Fernwärme-KurswechselQuelle: Gemeinde Gilching; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Die S8 hält in Gilching-Argelsried und Neugilching und verbindet den Ort mit München und Herrsching. Gilching liegt im MVV-Gebiet; am Bahnhof Gilching-Argelsried gibt es Fahrradstellplätze und Busanschluss. Für den Pendelalltag zählen Takt und aktuelle Baustellen — prüfen Sie Fahrplan und Ticketzonen vor dem Umzug.
Nein — Gilching erhebt Betreuungsgebühren nach Buchungszeit. Ab dem 1. September 2026 gelten die geänderten Sätze der Kindertageseinrichtungen-Gebührensatzung (Kindergarten und Hort je nach Zeit 143 bis 238 €, Krippe 276 bis 594 € monatlich). Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge bis zum 31. Dezember 2026 mit 100 € pro Kind und Monat; die Einrichtung zieht den Betrag ab.
Quelle: Gemeinde Gilching; Kita-ÜberblickQuelle: Gemeinde Gilching; Kita-GebührenQuelle: StMAS Bayern; Beitragszuschuss
Vor Ort gibt es zwei öffentliche Grundschulen (Arnoldus und James-Krüss) sowie eine Montessorischule, dazu Mittelschule und Gymnasium. Die Sprengelzuordnung der Grundschulen veröffentlicht die Gemeinde straßenweise — prüfen Sie Ihre Adresse vor dem Umzug.
Quelle: Gemeinde Gilching; GrundschulenQuelle: Gemeinde Gilching; Schulen Überblick
Ja, die Gemeindewerke betreiben ein Fernwärmenetz. Die geplante Tiefengeothermie wurde aus wirtschaftlichen Gründen aufgegeben; künftig speisen Großwärmepumpen und ein Hackschnitzelheizwerk (Umstellung etwa ab 2027). Die kommunale Wärmeplanung (Vorstellung und Beschluss Gemeinderat 23. September 2025) ist strategische Orientierung ohne Anschlusszwang.
Quelle: Gemeindewerke Gilching; Fernwärme-KurswechselQuelle: Gemeinde Gilching; Wärmeplanung
Gilching ist eine Gemeinde im Landkreis Starnberg in Bayern (PLZ 82205), westlich von München im MVV-Gebiet. Behördenkontakte zu Wohnen und WBS laufen oft über Gemeinde und Landratsamt Starnberg.
Die Gemeinde listet Kindertagesstätten unter gemeindlicher, freier und kirchlicher Trägerschaft und nennt Ansprechpartnerinnen im Fachbereich Kinder und Jugend im Rathaus. Platzfragen und Buchungszeiten klären Sie direkt mit der gewünschten Einrichtung bzw. der Gemeindeverwaltung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
