In Haar werden aktuell 1 Haus und 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 5.020 €/m². Aktuell sind 9 Anbieter in Haar und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wohnref München GmbH bietet an: virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ute Loeschner Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Am 29. Oktober 2025 hat der Stadtrat den finalen kommunalen Wärmeplan beschlossen. Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Der Plan priorisiert den Ausbau von Fernwärme (u. a. Richtung Jagdfeld, Anbindung an die Heizzentrale in Eglfing) und zeigt, wo eher dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen erwartet werden. Er ist Orientierung für Heizungsentscheidungen — ohne Anschlusszwang allein aus dem Plan.
Quelle: Stadt Haar; Wärmeplanung Beschluss
Zwei S-Bahnhöfe (Haar und Gronsdorf) decken große Teile des Stadtgebiets ab. Die Linien S4 und S6 fahren werktags in der Regel von 6 bis 19 Uhr abwechselnd im 10-Minuten-Takt Richtung München, sonst im 20-Minuten-Takt. Vom Bahnhof Haar sind es laut Stadt rund 18–20 Minuten bis Marienplatz und 21–23 Minuten zum Hauptbahnhof.
Besonderheit für den Alltag: Das gesamte Stadtgebiet liegt auf der Zonengrenze zur M-Zone. Für Fahrten von und nach München genügt das M-Zone-Ticket; für Fahrten außerhalb Münchens muss die M-Zone nicht mitgezahlt werden. An den Bahnhöfen gibt es Bike&Ride-, Park&Ride- und Mietradangebote.
Quelle: Stadt Haar; ÖPNV und M-Zone
Ja zur Bremse: Seit dem 1. Januar 2026 steht Haar in der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im laufenden Vertrag greift die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Die Verordnung läuft bis zum 31. Dezember 2029; zusätzlich gilt eine zehnjährige Kündigungssperrfrist nach Umwandlung in Eigentumswohnungen.
Einen amtlichen Mietspiegel für Haar gibt es derzeit nicht: Der Gemeinderat hat die Erstellung zuletzt aus finanziellen Gründen zurückgestellt. Die ortsübliche Vergleichsmiete müssen Sie deshalb über andere Zulässigkeitswege prüfen (u. a. Vergleichswohnungen, Sachverständige) — der Münchner Mietspiegel gilt nicht automatisch für Haar.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV GemeindelisteQuelle: Stadt Haar; Mietspiegel Hinweis
Kindertagesplätze in Haar sind gebührenpflichtig; die Stadt regelt Sätze und Verpflegung in der KiTa-Gebührensatzung. In städtischen Einrichtungen beträgt die Essenspauschale 120 € monatlich (Brotzeit-Alternative 47 €). Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge mit 100 € pro Kind und Monat ab dem Kindergartenjahr, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung. Die Platzvergabe läuft über das zentrale Anmeldesystem der Stadt — ohne allgemeine Beitragsfreiheit.
Quelle: Stadt Haar; Kita-GebührensatzungQuelle: StMAS Bayern; Kita-BeitragszuschussQuelle: Stadt Haar; Kita-Anmeldung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja — der Stadtrat hat am 29. Oktober 2025 den finalen kommunalen Wärmeplan beschlossen. Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Priorität hat u. a. Fernwärme Richtung Jagdfeld; der Plan allein begründet keinen sofortigen Heizungstausch. Für Bestandsgebäude nennt die Stadt die 65-Prozent-Regel für neue Heizungen erst ab dem 30. Juni 2028.
Das gesamte Stadtgebiet Haar liegt auf der Zonengrenze zwischen M-Zone und Zone 1. Für Fahrten von und nach München genügt laut Stadt das Ticket für die M-Zone. Für Fahrten außerhalb Münchens muss die M-Zone nicht mitgezahlt werden.
Sehr gut: Die Linien S4 und S6 bedienen Haar (Bahnhöfe Haar und Gronsdorf). Werktags fahren sie abwechselnd in der Regel von 6 bis 19 Uhr im 10-Minuten-Takt Richtung München, sonst im 20-Minuten-Takt. Vom Bahnhof Haar sind es laut Stadt rund 18–20 Minuten bis Marienplatz und 21–23 Minuten zum Hauptbahnhof.
Nein — Kindertagesplätze sind in Haar gebührenpflichtig; die Stadt regelt Sätze und Verpflegung in der KiTa-Gebührensatzung. In städtischen Einrichtungen beträgt die Essenspauschale 120 € monatlich. Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge mit 100 € pro Kind und Monat (ab dem Jahr, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung). Die Platzvergabe läuft über das zentrale Anmeldesystem der Stadt.
Quelle: Stadt Haar; Kita-GebührenQuelle: StMAS Bayern; BeitragszuschussQuelle: Stadt Haar; Kita-Anmeldung
Ja. Die Stadt ist Trägerin von Grundschulen — unter anderem der Grundschule Jagdfeld und der Grundschule St. Konrad. Für die nachschulische Betreuung gibt es Mittagsbetreuung und Hortangebote verschiedener Träger; Details und Anmeldung laufen über die Stadt bzw. die Träger.
Laut Stadt brauchen Sie vom Bahnhof Haar rund 45–47 Minuten über München Leuchtenbergring bzw. 51–53 Minuten mit Bus über Aschheim bis Ismaning (S). Aktuelle Verbindungen prüfen Sie in der MVV-Auskunft oder App.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
