Starnberg - Söcking / 3 Zimmerwohnung mit Hobbyraum / Terrasse / TG / Parklanlage
−♡Wohnung zum Kauf in Starnberg
Kaufpreis: 449.000 €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1990
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 71.00 m²
Nutzfläche: 3.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Tiefgaragen-Stellplätze: 1
Stellplatz Tiefgarage
Zentralheizung
Gasheizung
Objekt vermietet
Lage: 82319 Starnberg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Traumhafte Lage nahe dem Klinikum Starnberg - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Terrasse.
Die Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage in Söcking / Starnberg in einer gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer im EG und einen ausgebauten Hobbyraum zu 23 qm (direkt von der Wohnung aus mittels Wendeltreppe zu begehen). Der Grundriss ist sehr praktisch geschnitten.
Zur Ausstattung gehört eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste- WC.
Der Bauzustand ist im Original des Baujahres.
Der PKW parkt in der Tiefgaragenstellplatz
Details zum Mietverhältnis: Vermietet seit 1197 - Mieteinnahme mit Mieterhöhung ab 1.10.26 mtl. EUR 959,20 zzgl. EUR 200 NK.
Leider ist kein Berg- oder Seeblick von der Wohnung aus vorhanden. Dafür erhalten Sie eine sehr ruhige Wohnlage.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung auf 2 Etagen
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Hobbyraum mit Wendeltreppe innenliegend
- Terrasse
- TG Stellplatz
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 131.10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2017
- Ausweis gültig bis: 31.07.27
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1990
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 449.000€
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Kaufpreis der Stellplätze in der Tiefgarage: 20.000,-€
- Währung: €