In Wasserburg a.Inn werden aktuell 1 Wohnung zur Miete angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Wasserburg a.Inn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 09.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH bietet an: virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Wasserburg a.Inn wohnt oder hinzieht, plant den Alltag oft um den Bahnhof herum: Der Bahnhof Wasserburg (Inn) liegt im Stadtteil Reitmehring, rund 4 Kilometer westlich der Altstadt — nicht am Marienplatz. Die Südostbayernbahn fährt täglich mindestens stündlich: RB 48 über Grafing Richtung München (wochentags auch Direktzüge nach München Ost), RB 44 nach Rosenheim und Mühldorf. Der Landkreis Rosenheim ist seit Dezember 2023 im Münchner Verkehrsverbund (MVV); den Anschluss an Altstadt und übrige Stadtteile übernimmt der Stadtbus Linie 431.
Quelle: Stadt Wasserburg a.Inn; Bahnanbindung MVVQuelle: Stadt Wasserburg a.Inn; Stadtbus 431
Wasserburg a.Inn steht in der Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung (Landkreis Rosenheim, Nr. 1.17.24). Seit dem 1. Januar 2026 gilt die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Im laufenden Vertrag begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % Erhöhungen in drei Jahren. Die Verordnung gilt bis 31. Dezember 2029. Bei Umwandlung in Eigentum verlängert sich die Kündigungssperrfrist auf zehn Jahre. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht — Vergleichsmiete und Erhöhung begründen Vermieter dann anders.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz 2026
Einen klassischen Anwohnerparkausweis gibt es nicht; Anwohner-Parkbereiche sind nicht ausgewiesen. In den Gassen der Altstadt gilt Kurzparken: 1,70 € je Stunde, Höchstparkdauer 2 Stunden (Mo–Fr 9–18 Uhr, Sa 9–14 Uhr). Die Parkhäuser Kellerstraße und Überfuhrstraße sowie der Parkplatz Unter der Rampe sind bis 4 Stunden gebührenfrei, danach 2,50 € Tagespauschale; Monatskarte 25 €. Monatskarten gelten nicht in den Altstadtgassen und am Parkplatz Am Gries.
Quelle: Stadt Wasserburg a.Inn; Parken AltstadtQuelle: Stadt Wasserburg a.Inn; ParkgebührenQuelle: BayernPortal; Bewohnerparken
Die Altstadt liegt auf einer Inn-Halbinsel. Die Stadt nennt einen Hochwasserschutz bis rund 750 cm Pegel; Dämme und Mauern liegen bei etwa 760 bzw. 780 cm. Ab 600 cm (Meldestufe 4) ist mit einer Sperrung der Innbrücke zu rechnen — dann ist die Halbinsel vom übrigen Stadtgebiet getrennt. Den aktuellen Stand zeigt der Hochwassernachrichtendienst am Pegel Wasserburg. Flurstückgenau prüfen Sie Hochwasser und Starkregen im UmweltAtlas Bayern.
Quelle: Stadt Wasserburg a.Inn; HochwasserinformationenQuelle: HND Bayern; Pegel WasserburgQuelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfen
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Nein — der Bahnhof liegt im Stadtteil Reitmehring, rund 4 Kilometer westlich der Altstadt. Die Südostbayernbahn fährt mindestens stündlich: RB 48 über Grafing Richtung München (wochentags auch Direktzüge nach München Ost), RB 44 nach Rosenheim und Mühldorf. Vor Ort gibt es ein Video-Reisezentrum (Mo–Fr 7–20 Uhr, Sa/So/Feiertag 8–18 Uhr).
Ja. Linie 431 verbindet Bahnhof Reitmehring, Altstadt und weitere Stadtteile im MVV-Tarif. Werktags fährt sie im Halbstundentakt mindestens bis 19 Uhr, samstags mindestens bis 13 Uhr; abends und an Sonn- und Feiertagen stündlich bis nach Mitternacht. Eine Kurzstrecke im Stadtgebiet kostet laut Stadt 2,10 € (Erwachsene, Einzelfahrt). Inhaber des WasserburgPass und Schüler der städtischen Grundschulen erhalten 15 € Zuschuss pro Monat auf Zeitkarten.
Der Landkreis Rosenheim ist seit Dezember 2023 in den Münchner Verkehrsverbund integriert. Stadtbus und Regionalbahn laufen im MVV-Tarif; Deutschlandticket und Verbundzeitkarten gelten nach den MVV-Regeln. Fahrplan und Zonen stehen beim MVV.
Die Altstadt liegt auf einer Inn-Halbinsel. Die Stadt nennt einen Schutz bis rund 750 cm Pegel. Ab 600 cm (Meldestufe 4) ist mit einer Sperrung der Innbrücke zu rechnen; bei Extremhochwasser kann auch die westliche Zufahrt über die Münchner Straße ausfallen. Den Live-Stand zeigt der Hochwassernachrichtendienst am Pegel Wasserburg. Flurstückgenau prüfen Sie Hochwasser und Starkregen im UmweltAtlas.
Quelle: Stadt Wasserburg a.Inn; HochwasserinformationenQuelle: HND Bayern; Pegel WasserburgQuelle: LfU Bayern; Wassergefahren prüfen
Einen Bewohnerparkausweis gibt es nicht; Anwohner-Parkbereiche sind nicht ausgewiesen. In den Altstadtgassen gilt Kurzparken (1,70 €/Stunde, max. 2 Stunden). In den Parkhäusern Kellerstraße und Überfuhrstraße sowie am Parkplatz Unter der Rampe sind 4 Stunden gebührenfrei, danach 2,50 € am Tag. Monatskarten (25 €) gelten dort, nicht in den Gassen und nicht am Parkplatz Am Gries.
Quelle: Stadt Wasserburg a.Inn; Parken AltstadtQuelle: Stadt Wasserburg a.Inn; Parkgebühren
Der Stadtrat hat den Abschlussbericht am 26. März 2026 gebilligt. Der Plan ist unverbindlich: Es entsteht kein Anschlusszwang und keine Pflicht der Stadt, ein Netz zu bauen. Außenortsteile wie Attlerau, Au oder Edgarten sind als dezentrale Versorgung eingestuft; das Gewerbegebiet Reitmehring ist Prüfgebiet. Gebäudeeigentümer bleiben für das Gebäudeenergiegesetz selbst verantwortlich.
Die meisten Einrichtungen nutzen die Online-Bedarfsanmeldung der Stadt. Dafür brauchen Sie eine BayernID. Für das Betreuungsjahr 2026/2027 galt der Anmeldezeitraum 1. bis 28. Februar 2026; Zusagen ab dem 20. April 2026. Wer nach dem Fenster kommt, wird nachrangig behandelt. Die Platzvergabe entscheidet der jeweilige Träger, nicht die Stadt. Die Gebühren der städtischen Einrichtungen richten sich nach Buchungszeit.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
