In Starnberg werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Starnberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 10.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH bietet an: virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Starnberg ohne eigenen Stellplatz wohnt, braucht in fünf ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten einen Bewohnerparkausweis der Straßenverkehrsbehörde: unter anderem Ludwig-Thoma-Weg/Himbselstraße, Vogelanger, Schulstraße/Hirschanger, Perchastraße/Schiffhüttenweg/Uhdestraße und den P+R-Parkplatz am Bahnhofplatz. Voraussetzung: Haupt- oder Nebenwohnsitz im Gebiet und keine private Abstellmöglichkeit. Die Gebühr beträgt 30,70 € für ein Jahr (bis 153,50 € für fünf Jahre); eine Rückerstattung bei Umzug ist in der Regel ausgeschlossen.
Quelle: Stadt Starnberg; Bewohnerparken
Seit dem 1. Januar 2026 steht die Stadt Starnberg in der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV): Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Bestandserhöhungen bis zur Vergleichsmiete sind auf 15 % in drei Jahren gekappt. Nach Umwandlung in Eigentum verlängert sich die Kündigungssperrfrist auf zehn Jahre. Die Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2029 — und nur in den namentlich gelisteten Gemeinden, nicht flächendeckend in Bayern.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Die Stadt Starnberg erarbeitet eine kommunale Wärmeplanung und hat vorläufige Ergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse veröffentlicht. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss der Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 beschlossen und veröffentlicht sein. Der Plan zeigt später, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen — daraus folgt allein noch keine sofortige Tauschpflicht für Ihre Heizung.
Quelle: Stadt Starnberg; WärmeplanungQuelle: LMG Bayern; Wärmeplanungsfristen
Starnberg hat zwei Bahnhöfe: den Bahnhof See in der Innenstadt und den barrierefreien Bahnhof Nord. Beide liegen im MVV-Netz und werden von der S-Bahn (Linie S6) sowie Regionalzügen bedient. 12 Buslinien vernetzen Stadt und Ortsteile; Expresslinien X900 und X970 binden Fürstenfeldbruck bzw. Bad Tölz-Wolfratshausen an. Aktuelle Fahrpläne finden Sie beim MVV und auf der Stadtseite.
Quelle: Stadt Starnberg; Bus und BahnQuelle: MVV München; Fahrplanauskunft
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
In fünf ausgewiesenen Gebieten (unter anderem Ludwig-Thoma-Weg/Himbselstraße, Vogelanger, Schulstraße/Hirschanger, Perchastraße sowie P+R Bahnhofplatz) brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis, wenn Sie dort gemeldet sind und keine private Abstellmöglichkeit haben. Die Gebühr beträgt 30,70 € für ein Jahr (bis 153,50 € für fünf Jahre). Bearbeitungszeit typischerweise ein bis zwei Wochen; Rückerstattung bei Umzug ist in der Regel ausgeschlossen.
Ja. Starnberg liegt im MVV-Verbund und hat zwei Bahnhöfe: Bahnhof See (Innenstadt) und den barrierefreien Bahnhof Nord. Beide werden von der S-Bahn (Linie S6) und Regionalzügen bedient. 12 Buslinien erschließen Stadt und Ortsteile; Expressbusse X900 und X970 verbinden mit Fürstenfeldbruck bzw. Bad Tölz-Wolfratshausen. Aktuelle Fahrpläne finden Sie beim MVV.
Quelle: Stadt Starnberg; Bus und BahnQuelle: MVV München; Fahrplanauskunft
Ja, städtische Einrichtungen erheben Besuchsgebühren nach Buchungszeit; eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung zieht der Freistaat Bayern automatisch 100 € monatlich vom Kindergarten-Elternbeitrag ab. Seit dem 1. September 2025 können Sie auf Antrag eine einkommensabhängige Ermäßigung in drei Stufen erhalten; Geschwisterrabatt: 25 %.
Quelle: Stadt Starnberg; Kita-GebührenQuelle: StMAS Bayern; Kita-Finanzierung
Die Stadt arbeitet an der kommunalen Wärmeplanung und hat vorläufige Ergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse veröffentlicht. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss der Plan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorliegen. Er zeigt später Netze versus dezentrale Lösungen — ohne allein daraus eine sofortige Tauschpflicht abzuleiten. Maßgeblich bleiben Gebäudeenergiegesetz und ggf. spätere Satzungen.
Quelle: Stadt Starnberg; WärmeplanungQuelle: LMG Bayern; Wärmeplanungsfristen
Über die Standortauskunft Wassergefahren des Bayerischen Landesamts für Umwelt (LfU) können Sie Adresse oder Kartenpunkt prüfen — für Hochwasser, Starkregen und verwandte Risiken. Das Fehlen einer markierten Fläche bedeutet nicht automatisch „kein Risiko“ für jedes Gewässer. Für den Kauf oder die Versicherung ist die Flurstück-Prüfung sinnvoll.
Starnberg ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Oberbayern (Bayern), PLZ 82319. Viele Wohn- und Förderfragen laufen über Stadtverwaltung und Landratsamt Starnberg; das Grundbuch führt das Amtsgericht Starnberg.
Quelle: Stadt Starnberg; StadtportalQuelle: Landratsamt Starnberg; Kreisportal
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 steht Starnberg in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung. Details zu Ausnahmen, Kappungsgrenze und Kündigungssperrfrist finden Sie in der Mieter-FAQ und im Fließtext der Ortsbeschreibung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
