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108 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Siegburg

Der Bahnhof Siegburg/Bonn ist ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Laut Stadt erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in rund 40 Minuten; der Flughafen Köln/Bonn liegt noch näher. Zwei Autobahnen verbinden die Kreisstadt mit Bonn, Köln und Frankfurt. Seit dem 1. März 2025 gilt hier außerdem die Mietpreisbremse der MietSchVO NRW — das ist Ortsgeltung, kein Automatismus für ganz Nordrhein-Westfalen.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Mobilität ICEQuelle: Land NRW; Mieterschutz

Die Stadtbahnlinie 66 (Stadtwerke Bonn) bindet den Bahnhof an Bad Honnef, Königswinter, Bonn Hauptbahnhof, Beuel und Sankt Augustin. Tickets und Fahrzeiten liegen im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS). Bauarbeiten können den Abschnitt zeitweise auf Busersatz umstellen — prüfen Sie die Auskunft vor der Fahrt. Ergänzend nennt die Stadt ein Fahrradverleihsystem (seit 2020) und 28 Carsharing-Fahrzeuge (seit November 2022).

Quelle: VRS; Linie 66Quelle: Kreisstadt Siegburg; Sharing Alltag

Ab wann ist die Kita in Siegburg beitragsfrei?

Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege setzt das Amt für Jugend, Schule und Sport nach Einkommen und Betreuungszeit fest. Lokal besonders: Die letzten drei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei — das dritte Jahr hat der Rat 2023 zusätzlich zur landesweiten KiBiz-Regelung beschlossen. Die Beitragstabelle für Kinder über drei Jahren entfiel mit der Änderungssatzung zum 1. August 2023.

Für jüngere Kinder bleibt die unterste Einkommensstufe (bis 25.000 € Jahreseinkommen) bei 0 €. Verpflegung kommt extra. An den Grundschulen gibt es Offene Ganztagsbetreuung; die Beiträge dafür stehen in einer eigenen Satzung. Einrichtungszahlen helfen bei der Umzugsentscheidung nicht — entscheidend sind Beitrag und Platzvergabe.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Kita ElternbeiträgeQuelle: Kreisstadt Siegburg; Beitragsfreiheit KitajahreQuelle: Kreisstadt Siegburg; OGS Betreuung

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Der Rat hat am 16. April 2026 eine neue Hebesatzsatzung für die Grundsteuer B beschlossen. Hebesatz B 2026 liegt bei 815 % (wertabhängiges Bundesmodell). Das ist kein Verkaufs- oder Marktwert Ihres Grundstücks.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Hebesatz 815Quelle: Rat Siegburg; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Kölner Stadt-Anzeiger; Hebesatz B 815

Welche Gewässer und Starkregenlagen prüfen Sie vor dem Umzug?

Hochwasser kann in Siegburg vor allem von Sieg und Wahnbach kommen, außerdem durch Starkregen. Amtliche Übersichtskarten stehen unter Hochwasserkarten NRW; erste Starkregenhinweise liefert das Geoportal. Die App Hochwasser NRW zeigt lagebezogen, ob Wohn- oder Arbeitsort betroffen sein können.

Der Rhein-Sieg-Kreis erarbeitet ein Starkregenrisikomanagement; konkretere Karten und Handlungsempfehlungen folgen. Nicht jedes Grundstück ist gleich betroffen — prüfen Sie die Adresse, nicht nur den Ortsnamen. Die Stadt hat dazu Bürgerinformationen mit dem Hochwasser Kompetenz Centrum angeboten.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Hochwasser

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Siegburg

  • Wie gut ist Siegburg mit ICE, Bahn und Stadtbahn angebunden?
  • Gibt es einen ICE-Halt in Siegburg?
  • Wohin fährt die Linie 66 vom Bahnhof Siegburg?

Ja: Der Bahnhof Siegburg/Bonn ist ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Laut Stadt brauchen Sie rund 40 Minuten zum Frankfurter Flughafen; der Flughafen Köln/Bonn liegt näher. Die Stadtbahnlinie 66 verbindet Siegburg mit Sankt Augustin, Bonn Hauptbahnhof, Königswinter und Bad Honnef. Tickets: VRS. Aktuelle Bauarbeiten können den Takt auf Busersatz umstellen.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Mobilität ICEQuelle: VRS; Linie 66

  • Gibt es in Siegburg Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Sind drei Kitajahre vor der Schule beitragsfrei?
  • Was gilt für niedrige Einkommen bei Kita-Beiträgen?

Ja, Beiträge sind einkommens- und betreuungszeitabhängig. Lokal: Die letzten drei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei (Rat 2023, über die landesweite KiBiz-Regelung hinaus). Die Stufe bis 25.000 € Jahreseinkommen bleibt bei 0 €. Verpflegung kommt hinzu. Festsetzung: Amt für Jugend, Schule und Sport.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Kita ElternbeiträgeQuelle: Kreisstadt Siegburg; Beitragsfreiheit Kitajahre

  • Gibt es schon eine kommunale Wärmeplanung für Siegburg?
  • Ist der Wärmeplan fertig?
  • Gibt es Anschlusszwang an Fernwärme?

Die Planung läuft: Stadtwerke erarbeiten sie im Auftrag von Stadt und Stadtbetrieb. Eignungsprüfung sowie Bestands- und Potenzialanalyse liegen vor (Stand 2. Februar 2026); im Juli 2026 folgten weitere Unterlagen und das dritte Bürgerforum. Bestehende Netze decken rund vier Prozent des Wärmebedarfs. Der Plan gibt Orientierung, ist aber kein Anschlusszwang.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Siegburg; Wärmeplan Stand

  • Ist Siegburg hochwasser- oder starkregengefährdet?
  • Welche Gewässer betreffen Siegburg?
  • Wo finde ich Hochwasserkarten?

Ja, lagebezogen: Hochwasser kann vor allem von Sieg und Wahnbach sowie durch Starkregen kommen. Amtliche Karten: Hochwasserkarten NRW; Starkregenhinweise über das Geoportal; Schnellcheck über die App Hochwasser NRW. Der Kreis erarbeitet ein Starkregenrisikomanagement. Nicht jedes Grundstück ist gleich betroffen.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Hochwasser

  • Lohnt sich Wohnen in Siegburg trotz Pendeln nach Bonn oder Köln?
  • Wie komme ich mit der Stadtbahn nach Bonn?
  • Ist Siegburg Speckgürtel von Bonn?

Viele Haushalte wohnen hier und arbeiten in Bonn, Köln oder über ICE weiter. Linie 66, Regionalzüge und der ICE-Halt machen Pendeln ohne Auto machbar; Autobahnanschlüsse ergänzen. Ob sich das lohnt, hängt von Ihrer Arbeitsadresse und dem aktuellen Takt ab — Fahrzeiten in der VRS-Auskunft prüfen.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; MobilitätQuelle: VRS; Fahrplanauskunft

  • Was kostet Bewohnerparken in Siegburg?
  • Bekomme ich einen Parkausweis mit Garage?
  • Welche Fahrzeuge sind beim Bewohnerparken ausgeschlossen?

In Bewohnerparkzonen brauchen Sie einen Ausweis. Gebühr Erstbeantragung und Verlängerung: je 30 € für ein Jahr. Bei eigenem Stellplatz oder Garage wird keiner ausgestellt. Der Ausweis gilt nur für Pkw bis 2 Meter Höhe und garantiert keinen freien Platz.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Bewohnerparken

  • Gibt es Carsharing oder Leihräder für den Alltag ohne eigenes Auto?
  • Seit wann gibt es Carsharing in Siegburg?
  • Hat Siegburg ein Fahrradverleihsystem?

Ja. Die Stadt nennt ein öffentliches Fahrradverleihsystem (seit 2020, gemeinsam mit dem Rhein-Sieg-Kreis) und Carsharing: Seit November 2022 sind 28 Fahrzeuge in Siegburg buchbar. Das ergänzt ICE, Linie 66 und Busse im VRS — ersetzt aber keinen Stellplatznachweis fürs Bewohnerparken.

Quelle: Kreisstadt Siegburg; Sharing Alltag

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden