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1 Immobilie zum Kaufen in Lich

1 Immobilie wird in Lich zum Kaufen angeboten.

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In Lich findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

Seitenüberblick: Immobilien zum Kaufen in Lich

In Lich gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 13.09.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Lich findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

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Das Wichtigste zum Kaufen in Lich

Wer in Lich kauft, plant laufende Eigentümerkosten mit dem kommunalen Hebesatz: Ab 1. Januar 2026 beträgt die Grundsteuer B 580 % (Grundsteuer A: 330 %) — bezogen auf die neue Grundsteuer ab 2025. Das Finanzamt Gießen setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Grunderwerbsteuer und Hessengeld stehen im Bundesland-Block. Eine Mietpreisbremse gibt es vor Ort nicht — relevant, falls Sie später vermieten wollen.

Quelle: Stadt Lich; Steuern und AbgabenQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Grundbuchamt Amtsgericht Gießen

Grundbuchangelegenheiten für Lich erledigt das Amtsgericht Gießen (Gutfleischstraße 1, 35390 Gießen). Auszüge beantragen Sie dort schriftlich; ein berechtigtes Interesse ist nachzuweisen. Notar und Grundbuchgebühren kommen zu den landesweiten Kaufnebenkosten hinzu — der genaue Rahmen steht im Bundesland-Block, nicht hier noch einmal als Aufsatz.

Quelle: Amtsgericht Gießen; Grundbuchamt

Wärmeplanung ohne Anschlusszwang

Die kommunale Wärmeplanung läuft (Partner AGFW; Bürgerauftakt 26. August 2025). Bis der Plan beschlossen ist, gibt es noch keine festgelegten Versorgungsgebiete und keinen Anschlusszwang. Für Sanierungs- und Heizungsentscheidungen lohnt der Blick auf die Stadtseite und den späteren Plan; Fragen nimmt die Klimaschutzmanagerin unter waermeplanung@lich.de bzw. Tel. 06404 806-251 entgegen. Die Bestandsanalyse war zum Auftakt noch nicht abgeschlossen.

Quelle: Stadt Lich; Kommunale Wärmeplanung

Bauland knapp, Abwasser und Trinkwasser klar

Laut Stadtseite sind die zuletzt entwickelten Neubaugebiete in Kernstadt und Stadtteilen bereits vermarktet; weitere Flächen befinden sich erst in früher Planung. Interessenten wenden sich an den Fachbereich Bauservice (Tel. 06404 806-253). Laufende Abgaben laut Stadtseite (Stand 01.01.2025): Abwasser 3,21 €/m³, Niederschlagswasser 0,54 €/m² befestigter Fläche, Trinkwasser 2,19 €/m³ zzgl. MwSt. Müllgebühren regelt der Landkreis Gießen.

Quelle: Stadt Lich; NeubaugebieteQuelle: Stadt Lich; Steuern und Abgaben

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zum Kaufen in Lich

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz beim Kauf in Lich?
  • Was kostet die neue Grundsteuer ab 2025?
  • Hebesatz B Lich 2026?

Ab 1. Januar 2026 beträgt der Hebesatz Grundsteuer B 580 % (Grundsteuer A: 330 %) — bezogen auf die neue Grundsteuer ab 2025. Das Finanzamt Gießen setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Das landesweite Bundesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Stadt Lich; Steuern und Abgaben

  • Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Lich?
  • Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
  • Wo beantrage ich einen Grundbuchauszug?

Zuständig ist das Amtsgericht Gießen, Gutfleischstraße 1, 35390 Gießen. Grundbuchauszüge beantragen Sie dort schriftlich; ein berechtigtes Interesse ist nachzuweisen.

Quelle: Amtsgericht Gießen; Grundbuchamt

  • Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Lich?
  • Kaufnebenkosten Hessen Lich?

Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen landesweit 6 %; Details und Hessengeld stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld

  • Welche Förderungen gibt es beim Kauf in Lich?
  • Gibt es Hessengeld in Lich?
  • Landesförderung Eigentum Hessen?

Für den Ersterwerb selbstgenutzten Wohnraums in Hessen kommt das Hessengeld infrage (landesweit). Details und Antrag stehen beim Land Hessen; siehe auch den Bundesland-Block. Kommunale Sonderprogramme für den Kauf nennt die Stadtseite derzeit nicht gesondert.

Quelle: Land Hessen; Hessengeld

  • Liegt Lich in einem Fernwärme- oder Wärmeplan-Gebiet?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
  • Wann ist der Wärmeplan fertig?

Die kommunale Wärmeplanung wird noch erarbeitet (Auftakt 26. August 2025, Partner AGFW). Es gibt noch keinen beschlossenen Plan und keinen Anschlusszwang. Für Heizungsentscheidungen lohnt der Blick auf die Stadtseite und den späteren Plan.

Quelle: Stadt Lich; Kommunale Wärmeplanung

  • Gibt es noch freie Neubaugebiete oder Baugrundstücke?
  • Kann ich in Lich noch ein Grundstück kaufen?

Laut Stadtseite sind die zuletzt entwickelten Neubaugebiete bereits vermarktet; weitere Flächen stehen erst am Anfang der Planung. Interessenten kontaktieren den Fachbereich Bauservice (Tel. 06404 806-253).

Quelle: Stadt Lich; Neubaugebiete

  • Wie ist die Bahn-Anbindung für Pendler nach Gießen oder Frankfurt?
  • Was bedeutet der SEV 2026 für Käufer?

Die RB 46 verbindet Lich (Oberhess) und Langsdorf mit Gießen und weiter Richtung Gelnhausen (RMV). Nach Frankfurt ist typisch der Umstieg in Gießen. Vom 22. Juni bis 12. Dezember 2026 entfallen die Züge Gießen–Nidda — dann Schienenersatzverkehr; das betrifft den Pendelalltag, nicht die Kaufnebenkosten.

Quelle: Stadt Lich; ÖPNVQuelle: HLB; RB46 Bauarbeiten 2026

  • Gilt in Lich die Mietpreisbremse — falls ich vermieten will?
  • Darf ich als Vermieter frei vermieten?

Nein — Lich ist nicht in der Mieterschutzverordnung gelistet. Die Mietpreisbremse und die 15- %-Kappung greifen hier nicht; Bestandserhöhungen folgen der allgemeinen 20 %-Grenze in drei Jahren.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

  • Wie hoch sind Abwasser- und Niederschlagswassergebühren?
  • Welche laufenden Abgaben kommen auf Eigentümer zu?

Laut Stadtseite (Stand 01.01.2025): Abwasser 3,21 € je Kubikmeter, Niederschlagswasser 0,54 € je Quadratmeter befestigter Fläche, Trinkwasser 2,19 €/m³ zzgl. MwSt. Müllgebühren regelt der Landkreis Gießen.

Quelle: Stadt Lich; Steuern und Abgaben

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden

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