3-Zi-Wohnung zur Vermietung in Alt-Erkrath, Am Brockerberg 14
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86.50 m²
3.00 Zi.
1975
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,5 m² Wohnfläche und Balkon in Erkrath Diese großzügige [...]
40699Erkrath · Alt-Erkrath1.403,- €
Immobilien zum Mieten in Hilden
0 Immobilien werden in Hilden zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hilden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Hilden findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
Lagerräume Friedrichstraße 11 in Düsseldorf
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138.63 m²
LAGERFLAECHEN
ohne weitere Objektbeschreibung
40217Düsseldorf · UnterbilkKM: 1.104,- €
3-Zi Wohnung in Düsseldorf-Garath (Gemarkung Urdenbach) mit Balkon
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70.00 m²
3.00 Zi.
Komplett sanierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne Diese vollständig sanierte Wohnung präsentiert sich modern, [...]
40595Düsseldorf · Garath900,- €
2-Zi Wohnung in Düsseldorf-Garath (Gemarkung Urdenbach) mit Balkon
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62.00 m²
2.00 Zi.
1964
Komplett sanierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne Diese vollständig sanierte Wohnung präsentiert sich modern, [...]
40595Düsseldorf · Garath802,- €
2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Alt-Erkrath auf der Hochdahler Straße 17
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55.26 m²
2.00 Zi.
1902
[...] große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Alt-Erkrath. Beim Betreten der [...]
40699Erkrath · Alt-Erkrath705,- €
2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Alt-Erkrath auf der Hochdahler Straße 27
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63.99 m²
2.00 Zi.
1930
[...] in beliebter Lage von Alt-Erkrath. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung [...]
40699Erkrath · Alt-Erkrath655,- €
Kieferorthopädische Praxis zur Übernahme im Ärztehaus
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260.00 m²
5.00 Zi.
1982
PRAXIS
Die Kieferorthopädische Praxis besteht seit 2008. Sie befindet sich in einem Ärztehaus, im Zentrum von Solingen. [...]
42651Solingen · Solingen-Mitte3.670,- €
beliebte Anbieter
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34 Objekte
Bahnstraße 3, 40699 Erkrath, GERMANY
Düsseldorf 4davon 4 vom AnbieterErkrath 8davon 3 vom AnbieterMonheim am Rhein 6davon 1 vom AnbieterWuppertal 2davon 1 vom Anbieter
U-W-I Ulrike Wollscheid Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
10 Objekte
Maastrichter Str. 47, 50672 Köln, GERMANY
Köln 11davon 7 vom AnbieterHürth 1davon 1 vom AnbieterRösrath 1davon 1 vom AnbieterSolingen 1davon 1 vom Anbieter
immomaxx ImmobilienCenter KölnCity bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste zum Mieten in Hilden
Seit dem 1. März 2025 gilt in Hilden die Mietpreisbremse: Die Miete bei Neuabschluss darf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Regelung zur Miethöhe bei Mietbeginn läuft bis zum 31. Dezember 2029. Hilden steht dafür in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW — nicht jede Gemeinde im Land ist erfasst.
Im Bestand dürfen Erhöhungen bis zur Vergleichsmiete nur 15 % in drei Jahren betragen (statt 20 %); diese Kappung gilt bis zum 28. Februar 2030. Nach einer Umwandlung in Eigentum schützt Sie eine Kündigungssperrfrist von acht Jahren. Ausnahmen der Bremse betreffen unter anderem bestimmte Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen — das prüft der Einzelfall, nicht der Ortsname.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Brauchen Sie in der Innenstadt einen Parkausweis?
In sieben Bewohnerparkzonen rund um die Innenstadt brauchen Sie einen Ausweis, wenn Sie ohne eigenen Stellplatz parken wollen. Er kostet 120 € für ein Jahr ab Antragsdatum; pro Haushalt oder Betrieb gibt es höchstens zwei Ausweise. Einen freien Platz garantiert das nicht. Mit angemietetem Stellplatz entfällt der Anspruch.
Zuständig ist das Bürgerbüro Am Rathaus 1. Online können Sie den Ausweis beantragen und abholen oder gegen 1 € extra zuschicken lassen. Eine Kennzeichenänderung kostet 20 €. Die Zonen decken unter anderem Teile von Heiligenstraße, Kolpingstraße, Benrather Straße, Mühlenstraße und Seidenweberstraße; die Fußgängerzone selbst ist keine Parkzone.
Quelle: Stadt Hilden; Bewohnerparkausweis
Wie prüfen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete?
Der einfache Mietspiegel 2026 gilt ab dem 1. Januar 2026 für nicht preisgebundenen Wohnraum in Mehrfamilienhäusern. Stadt, Haus & Grund Hilden und Mieterbund Rheinisch-Bergisches Land haben ihn gemeinsam anerkannt. Grundlage sind Vermieter-Rückmeldungen, ausgewertet per Regressionsanalyse nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage.
Nutzen Sie den Online-Rechner, bevor Sie einen Neuvertrag unterschreiben oder eine Erhöhung prüfen. Die Broschüre liegt nur digital vor. Der Spiegel wird im zweijährigen Rhythmus angepasst; ein vollständig neuer Spiegel ist ab 2030 geplant. Er ersetzt keine Rechtsberatung, gibt aber die Vergleichsmiete, an der Bremse und Kappung hängen.
Quelle: Stadt Hilden; MietspiegelQuelle: Stadt Hilden; Mietspiegel Veröffentlichung
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für öffentlich geförderten Wohnraum beantragen Sie beim Amt für Soziales und Wohnen, Am Rathaus 1. Der Schein aus Hilden gilt ein Jahr und nur in Nordrhein-Westfalen. Die Bearbeitungsgebühr beträgt in der Regel 20 €; Empfängerinnen und Empfänger bestimmter Sozialleistungen (unter anderem SGB II oder SGB XII) erhalten ihn gebührenfrei.
Ob Sie ihn bekommen, hängt vom Haushaltseinkommen ab. Mit dem Antrag können Sie sich zusätzlich in die Liste der Wohnungssuchenden aufnehmen lassen. Finden Sie innerhalb des Jahres keine Wohnung, stellen Sie einen Wiederholungsantrag im Ablaufmonat. Den fertigen Schein geben Sie beim Abschluss des Mietvertrags an die Vermietseite.
Quelle: Stadt Hilden; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Hilden; WBS-Antrag
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zum Mieten in Hilden
- Gilt in Hilden die Mietpreisbremse?
- Ist Hilden in der MietSchVO NRW?
- Darf die Neuvertragsmiete in Hilden beliebig steigen?
Ja. Seit dem 1. März 2025 gilt die Mietpreisbremse: Die Miete bei Neuabschluss darf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Regelung zur Miethöhe bei Mietbeginn läuft bis zum 31. Dezember 2029. Hilden steht in der Anlage der Mieterschutzverordnung — das ist Ortsgeltung, kein landesweiter Automatismus.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
- Welche Kappungsgrenze gilt in Hilden?
- Um wie viel Prozent darf die Bestandsmiete in drei Jahren steigen?
- Gilt in Hilden 15 oder 20 Prozent Kappung?
In Hilden gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % innerhalb von drei Jahren (statt der bundesweiten 20 %). Die Regelung gilt bis zum 28. Februar 2030. Voraussetzung bleibt, dass die ortsübliche Vergleichsmiete noch nicht erreicht ist.
Quelle: Land NRW; KappungsgrenzeQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Fristen
- Gibt es in Hilden einen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Wie hoch ist die ortsübliche Vergleichsmiete in Hilden?
- Ist der Mietspiegel Hilden qualifiziert oder einfach?
Es gibt einen einfachen Mietspiegel 2026 (gültig ab 1. Januar 2026) für nicht preisgebundenen Wohnraum in Mehrfamilienhäusern. Online-Rechner und Broschüre stehen auf den Seiten der Stadt. Er dient als Orientierung für die Vergleichsmiete und damit auch für Bremse und Kappung.
Quelle: Stadt Hilden; MietspiegelQuelle: Stadt Hilden; Mietspiegel Veröffentlichung
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Hilden?
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Hilden?
- Was kostet der WBS in Hilden?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderten Wohnraum beantragen Sie beim Amt für Soziales und Wohnen (Am Rathaus 1). Der Schein gilt ein Jahr und nur in Nordrhein-Westfalen. Die Bearbeitungsgebühr beträgt in der Regel 20 €; Empfänger bestimmter Sozialleistungen erhalten ihn gebührenfrei.
- Wie lange bin ich nach einer Umwandlung vor Kündigung geschützt?
- Gilt in Hilden die verlängerte Kündigungssperrfrist?
- Was gilt nach Umwandlung in eine Eigentumswohnung in Hilden?
Ja. In Hilden beträgt die Kündigungssperrfrist nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen acht Jahre (statt der kürzeren Regelfrist). Die Regelung steht in der Mieterschutzverordnung und gilt bis zum 28. Februar 2030. Für Umwandlungen vor dem 1. März 2025 kann die ältere Verordnung weitergelten.
Quelle: RECHT.NRW.DE; KündigungssperrfristQuelle: Land NRW; Umwandlungsschutz
- Was kostet Anwohnerparken für Mieter in Hilden?
- Bekomme ich als Mieter einen Parkausweis in Hilden?
- Wie viele Bewohnerparkausweise darf ein Haushalt in Hilden haben?
In den sieben Bewohnerparkzonen kostet der Ausweis 120 € im Jahr; je Haushalt höchstens zwei Stück. Voraussetzung ist der Erstwohnsitz in der Zone. Mit angemietetem Stellplatz entfällt der Anspruch. Einen freien Platz garantiert der Ausweis nicht.
- Wird die Grundsteuer in Hilden auf Mieter umgelegt?
- Was bedeutet Hebesatz B 800 Prozent für die Nebenkosten?
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hilden für Mieter?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt laut Ratsbeschluss vom 15. April 2026 ein einheitlicher Hebesatz B von 800 %. Vermieter dürfen die Grundsteuer nur über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Quelle: Stadt Hilden; Hebesatz NiederschriftQuelle: Stadt Hilden; Rat 15.04.2026
- Was kosten Kita und OGS für Mieter-Familien in Hilden?
- Sind die letzten Kita-Jahre in Hilden beitragsfrei?
- Wie funktioniert der Elternbeitrag in Hilden?
Elternbeiträge sind einkommensabhängig und werden per Bescheid festgesetzt. Ab dem Kindergartenjahr, in dem Ihr Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird, entfällt der Beitrag bis zur Einschulung; Geschwister im Elementarbereich sind dann ebenfalls frei. Für OGS gilt die Beitragssatzung Primarbereich; bei bestimmten Sozialleistungen entfällt der Beitrag.
- Welche Ausnahmen hat die Mietpreisbremse in Hilden?
- Gilt die Mietpreisbremse auch für Neubau in Hilden?
- Wann greift die Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse gilt in Hilden grundsätzlich, aber das Bundesrecht kennt Ausnahmen — etwa für bestimmte Neubauten nach Erstbezug oder umfassend modernisierte Wohnungen. Ob eine Ausnahme greift, hängt vom Einzelfall ab; der Mietspiegel hilft bei der Vergleichsmiete, ersetzt aber keine Rechtsberatung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden