In Büdingen gibt es 1 Haus zum Kaufen. Stand: 22.08.2026.
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Wer in Büdingen kauft, plant die laufende Belastung über den kommunalen Hebesatz: Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt Hebesatz Grundsteuer B bei 365 % (Beschluss 08.11.2024). Mietseitig gilt hier keine Mietpreisbremse — die Stadt fehlt in der hessischen Mieterschutzliste. Landesweite Kaufnebenkosten und Förderkulisse (unter anderem Hessengeld) stehen im Bundesland-Block darunter.
Quelle: Stadt Büdingen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Eigentumsumschreibungen und Grundbuchauszüge laufen über das Amtsgericht Büdingen, Grundbuchamt, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen. Notar und Gericht wickeln Auflassung und Eintragung ab. Einen einfachen Auszug beantragen Eigentümer oder Personen mit berechtigtem Interesse schriftlich oder vor Ort — ein bloßes Kaufinteresse an fremden Blättern reicht dafür nicht aus.
Quelle: Amtsgericht Büdingen; Grundbuchamt
Die Stadt hat die Eignungsprüfung zur kommunalen Wärmeplanung abgeschlossen und steuert auf eine vollständige Planung zu. Bis zur gesetzlichen Frist 30. Juni 2028 (Kommunen unter 100.000 Einwohnern) soll der Plan Orientierungsflächen für Netze und dezentrale Lösungen zeigen. Verbindliche Anschlusspflichten entstehen erst durch weitere kommunale Schritte — nicht allein aus dem Planungsdokument. Modernisierungen müssen Sie nicht auf den Plan „warten“, wenn Ihr Gebäude ohnehin saniert werden soll.
Quelle: Stadt Büdingen; Wärmeplanung
Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Portal BORIS Hessen der Gutachterausschüsse — sie sind Lagehinweise, kein Verkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag der neuen Grundsteuer fest; die Stadt Büdingen wendet Hebesatz B 365 % (A: 255 %) an. Den Zahlbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuerbescheid. Für den Arbeitsweg nach Frankfurt prüfen viele Erwerber den Expressbus X95 nach Enkheim oder die RB46 mit Umstieg in Gelnhausen.
Quelle: Finanzamt Hessen; Bodenrichtwerte BORISQuelle: Stadt Büdingen; GrundsteuerreformQuelle: RMV; Expressbus X95
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
In Hessen — und damit in Büdingen — beträgt die Grunderwerbsteuer 6 %. Details und Förderhinweise stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Hebesatz Grundsteuer B: 365 % ab 01.01.2025 (Beschluss 08.11.2024) — neue Grundsteuer nach der Reform. Grundsteuer A: 255 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Den Zahlbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuerbescheid.
Ja, wenn die Fördervoraussetzungen passen (Erstkauf selbstgenutzt in Hessen). Beträge und Antragsweg stehen im Bundesland-Block bzw. auf der Seite des Finanzministeriums; Auszahlung über die WIBank.
Zuständig ist das Amtsgericht Büdingen (Grundbuchamt), Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen. Notar und Gericht wickeln die Eigentumsumschreibung nach Kauf ab.
Aktuelle Bodenrichtwerte veröffentlicht das Portal BORIS Hessen der Gutachterausschüsse. Sie sind Lagehinweise — kein aktueller Verkaufspreis.
Die Stadt hat die Eignungsprüfung abgeschlossen und führt eine vollständige Wärmeplanung durch. Der Plan soll bis 30. Juni 2028 Orientierung geben; verbindliche Anschlusspflichten entstehen erst durch weitere kommunale Regelungen.
Neben der Grunderwerbsteuer (6 %, siehe Bundesland-Block) fallen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Bei Maklereinsatz teilen Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel hälftig.
Viele Erwerber nutzen den RMV-Expressbus X95 nach Frankfurt-Enkheim (U4/U7) oder die RB46 mit Umstieg in Gelnhausen. Fahrzeiten und Takte schwanken — prüfen Sie aktuelle RMV-Auskünfte für Ihren Arbeitsweg.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landesregelung). Längere Betreuung und Verpflegung bleiben kostenpflichtig.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
