Aktuell haben wir keine Immobilien in Groß-Zimmern – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Groß-Zimmern und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Groß-Zimmern wohnt oder hinzieht, pendelt typischerweise ohne eigenen Bahnhof: Der RMV-Expressbus X78 verbindet die Ortsteile Groß- und Klein-Zimmern über Gundernhausen mit Darmstadt (Ostbahnhof, Luisenplatz, Hauptbahnhof). Das ist der ortstypische Weg zum Arbeitsmarkt Darmstadt/Rhein-Main — Takt und Fahrzeiten prüfen Sie im aktuellen RMV-Fahrplan.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat die Gemeindevertretung Hebesatz A 435,04 % und Hebesatz B 454,16 % beschlossen — unverändert auch für 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer für Ihr Grundstück. Das ist kein Verkaufspreis- oder Marktwert-Modell.
Quelle: Gemeinde Groß-Zimmern; Hebesatz Grundsteuer
Die Gemeinde erstellt mit e-netz Südhessen eine kommunale Wärmeplanung (Zuwendungsbescheid vom 12. September 2024). Die Projektlaufzeit läuft von April 2025 bis voraussichtlich März 2026. Der Plan weist mögliche Wärmenetze und Versorgungsgebiete aus — ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem. Sobald Ergebnisse vorliegen, veröffentlicht die Gemeinde sie auf ihrer Wärmeplanungsseite.
Quelle: Gemeinde Groß-Zimmern; Wärmeplanung
Groß-Zimmern steht in der hessischen Mieterschutzverordnung ausdrücklich auf der Gebietsliste. Bei Neuvermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; im Bestand greift die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Nach Umwandlung in Eigentum gilt die verlängerte Kündigungssperrfrist von acht Jahren hier nur bei Veräußerungen nach dem 23. September 2020. Die Verordnung ist bis zum 25. November 2026 verlängert; die Verlängerung ist gerichtlich streitig — Details zur landesweiten Kulisse stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Einen eigenen Bahnhof hat Groß-Zimmern nicht. Der RMV-Expressbus X78 verbindet Groß- und Klein-Zimmern über Gundernhausen mit Darmstadt (Ostbahnhof, Luisenplatz, Hauptbahnhof). Fahrplan und Takt prüfen Sie aktuell beim RMV.
Die Gemeinde nimmt an der Landesbeitragsfreistellung teil: Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu sechs Stunden täglich. Längere Buchungen, U3-Betreuung und Verpflegung bleiben kostenpflichtig; die aktuelle Kostenübersicht gilt ab 1. August 2025.
Quelle: Gemeinde Groß-Zimmern; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Groß-Zimmern; Kita-Kostenübersicht
Ja. Vor Ort gibt es drei Grundschulen (Friedensschule, Schule im Angelgarten, Geißbergschule in Klein-Zimmern) sowie die Albert-Schweitzer-Schule als kooperative Gesamtschule mit Förderstufe, Haupt-/Realschule und gymnasialem Zweig bis Klasse 10.
Die Gemeinde erstellt mit e-netz Südhessen eine kommunale Wärmeplanung; die Maßnahme läuft von April 2025 bis voraussichtlich März 2026. Der Plan zeigt mögliche Wärmenetze — ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem. Downloads erscheinen auf der Gemeindeseite, sobald verfügbar.
Mit dem X78 erreichen Sie zentrale Punkte in Darmstadt ohne Umstieg am Bahnhof vor Ort. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Arbeitsort, Takt und Ticketkosten ab — den aktuellen Fahrplan und die Fahrzeit prüfen Sie beim RMV.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Groß-Zimmern und Klein-Zimmern. Schulen, Kitas und Buslinien (u. a. X78) bedienen beide Teile; Behördenanschrift ist das Rathaus am Rathausplatz 1.
Im Gemeindegebiet liegen Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Versorgungspunkte in den Ortsteilen; konkrete Öffnungszeiten und Standorte ändern sich. Für Behördenangelegenheiten ist das Rathaus am Rathausplatz 1 die zentrale Anlaufstelle.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
