Aktuell haben wir keine Immobilien in Baunatal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Baunatal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Baunatal wohnt, lebt in der direkten Nachbarschaft des Volkswagenwerks Kassel in Altenbauna: Die NVV-/KVG-Tram 5 hält am Werk und führt über Mattenberg und Auestadion nach Kassels Innenstadt. Baunatal steht nicht auf der hessischen Liste der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt — es gilt keine Mietpreisbremse, und Bestandserhöhungen sind auf die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt.
Quelle: KVG; Fahrplan Tram 5Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 8. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Das öffentliche Fernwärmenetz der Stadtwerke wird aus dem Kraftwerk des Volkswagenwerks gespeist; der Plan markiert Eignungsgebiete für Netzausbau und dezentrale Lösungen. Als Ausbaugebiete nennt die Stadt unter anderem das südliche Altenbauna (voraussichtlich ab 2030) und das mittlere Großenritte (frühestens ab 2035). Der Beschluss allein schafft keine neue Heizungspflicht; bis 30. Juni 2028 bleiben die gesetzlichen Übergangsoptionen bei einer Heizungserneuerung bestehen.
Quelle: Stadt Baunatal; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Baunatal; Fernwärme Stadtwerke
In ganz Hessen ist die Betreuung ab dem vollendeten 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Baunatal geht darüber hinaus: Seit 2013 ist auch die Regelbetreuung von Unter-Dreijährigen kostenfrei; längere Module und Verpflegung können gebührenpflichtig bleiben. Anmeldung, Platzwahl und Dokumente laufen über das Portal MeineKiTa.Baunatal; Ansprechpartnerin der Stadt ist der Bereich Kinder und Familien am Marktplatz 14.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Baunatal; MeineKiTa Portal
Eine direkte Regionalzugidee „Bauna-Sprinter“ von Kassel-Wilhelmshöhe nach Baunatal-Großenritte wird laut Nordhessischem VerkehrsVerbund nicht weiterverfolgt. Stattdessen prüfen NVV und Partner eine Ausweitung des Tram-Angebots zwischen Baunatal und Wilhelmshöhe. Für den Alltag bleiben Tram 5 sowie Bus und RegioTram die tragenden Verbindungen — auch in Stadtteile wie Guntershausen und Rengershausen.
Quelle: NVV; Bauna-Sprinter TramQuelle: NVV; Tram Linie 5
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Das Volkswagenwerk Kassel in Altenbauna ist der zentrale Industrieanker; die Tram 5 hält am Werk. Für den Alltag heißt das: starker Pendelstrom Richtung Werk und nach Kassel — neben Handel und kommunalen Betrieben vor Ort.
Die NVV-/KVG-Tram 5 führt von Baunatal über Mattenberg und Auestadion nach Kassel (u. a. Königsplatz). Entlang der Linie liegt auch die Haltestelle VW-Werk Altenbauna. Stadtteile wie Guntershausen und Rengershausen erreichen Sie zusätzlich per RegioTram und Bus.
In Hessen sind bis zu sechs Stunden täglich ab dem vollendeten 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei. Baunatal stellt zusätzlich die U3-Regelbetreuung seit 2013 frei; längere Module und Verpflegung können kosten. Anmeldung über MeineKiTa.Baunatal.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Baunatal; MeineKiTa Portal
Ja. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 8. Dezember 2025 beschlossen. Das Fernwärmenetz der Stadtwerke wird aus dem Kraftwerk des Volkswagenwerks gespeist; der Plan markiert Ausbaugebiete, begründet allein aber keine neue Heizungspflicht.
Quelle: Stadt Baunatal; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Baunatal; Fernwärme Stadtwerke
Über das Online-Portal MeineKiTa.Baunatal: Dort melden Sie Ihr Kind an, finden Angebote und verwalten Platz und Dokumente. Ansprechpartnerin der Stadt ist der Bereich Kinder und Familien (Marktplatz 14).
Eine direkte Regionalzugidee „Bauna-Sprinter“ von Kassel-Wilhelmshöhe nach Baunatal-Großenritte wird laut NVV nicht weiterverfolgt. Stattdessen prüfen NVV und Partner eine Ausweitung des Tram-Angebots zwischen Baunatal und Wilhelmshöhe.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
