Aktuell haben wir keine Immobilien in Fuldatal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Fuldatal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem Beschluss vom 8. November 2023 arbeitet Fuldatal an der kommunalen Wärmeplanung. Seecon hat den Plan vom 1. November 2024 bis 31. März 2026 erstellt (Förderkennzeichen 67K28888). Der Bericht ist Strategie: Er begründet keine Anschlusspflicht. Erst wenn die Gemeinde später Wärmenetzgebiete ausweist, kann die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes greifen. Bürgerdialog war am 28. Januar 2026.
Quelle: Gemeinde Fuldatal; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Fuldatal; Bürgerdialog Wärmeplan
Fuldatal steht nicht auf der 49er-Liste der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Nachbargemeinde Fuldabrück schon. Bei Wiedervermietung gibt es hier also keine gesetzliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand bleibt die allgemeine Kappung von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den gelisteten Kommunen. Die Verordnung läuft in den gelisteten Gebieten bis 25. November 2026.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Gemeinde umfasst Ihringshausen, Simmershausen, Rothwesten, Wahnhausen, Knickhagen und Wilhelmshausen. Ihringshausen grenzt an Kassel; dort liegen Rathaus (Am Rathaus 9) und der Bahnhaltepunkt. Entlang der Fulda — vor allem Wahnhausen, Wilhelmshausen und Knickhagen — prüfen Sie festgesetzte Überschwemmungsgebiete flurstückscharf im Geoportal, nicht nur über den Ortsnamen.
Quelle: Gemeinde Fuldatal; Zahlen und FaktenQuelle: RP Kassel; Überschwemmungsgebiete
Am Halt Fuldatal-Ihringshausen fährt die RB 83. Nach Kassel Hbf sind es oft rund acht Minuten (über Vellmar-Niedervellmar); es gilt der NVV-Tarif. Die Gemeinde nennt den Bahnhaltepunkt und vier Buslinien. Linie 41 verbindet Ihringshausen mit der Tramhaltestelle Ihringshäuser Straße (Umstieg Tram 3 und 6) und mit Vellmar Stadtmitte; montags bis freitags tagsüber im 30-Minuten-Takt, abends und am Wochenende als AnrufSammelTaxi. Neu ist der Halt Arwed-Hahn-Straße am Gewerbegebiet Ihringshausen-West. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz B für 2026 bei 590 % — das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Quelle: NVV; Halt Fuldatal-IhringshausenQuelle: Gemeinde Fuldatal; Buslinie 41Quelle: Gemeinde Fuldatal; Haushaltssatzung 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Einen kommunalen Wärmeplan hat Seecon bis 31. März 2026 erstellt (Förderkennzeichen 67K28888). Er ist Strategie, keine Anschlusspflicht. Erst eine spätere Ausweisung von Wärmenetzgebieten kann die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes auslösen.
Nein. Fuldatal fehlt auf der Gemeindeliste der Mieterschutzverordnung; Fuldabrück steht darauf. Die Bremse greift hier nicht.
Die Gemeinde umfasst Ihringshausen, Simmershausen, Rothwesten, Wahnhausen, Knickhagen und Wilhelmshausen. Ihringshausen grenzt an Kassel; dort liegen Rathaus (Am Rathaus 9) und der Bahnhaltepunkt.
Am Halt Fuldatal-Ihringshausen fährt die RB 83. Nach Kassel Hbf sind es oft rund acht Minuten über Vellmar-Niedervellmar. Tarif: NVV.
Linie 41 verbindet Ihringshausen mit der Tramhaltestelle Ihringshäuser Straße (Umstieg Tram 3 und 6) und mit Vellmar Stadtmitte. Montags bis freitags tagsüber alle 30 Minuten als Bus, abends und am Wochenende als AnrufSammelTaxi. Neu ist der Halt Arwed-Hahn-Straße.
Ab drei Jahren sind Halbtag und Halbtag plus laut Gemeinde beitragsfrei. Längere Module und U3 sind gebührenpflichtig. Vormerkung nur über WebKita (max. drei Wünsche). Satzungen ab 01. 08. 2025.
Quelle: Land Hessen; Kita-BeitragsfreistellungQuelle: Gemeinde Fuldatal; WebKita
Grundschulen: Ludwig-Emil-Grimm-Schule (Ihringshausen), Geschwister-Scholl-Schule (Rothwesten) und Grundschule Simmershausen. Weiterführend die Gesamtschule Fuldatal in Ihringshausen (Landkreis Kassel).
Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 590 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Entlang der Fulda (u. a. Wahnhausen, Wilhelmshausen, Knickhagen) gibt es festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Ob ein Grundstück betroffen ist, zeigt die Karte des Regierungspräsidiums Kassel bzw. das Geoportal — nicht der Ortsname allein.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
