Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

1 Immobilie in Hessisch Lichtenau

1 Immobilie wird in Hessisch Lichtenau derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Hessisch-Lichtenau

Mietangebote in Hessisch-Lichtenau

In Hessisch Lichtenau findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Hessisch Lichtenau

Aktuell ist 1 Anbieter in Hessisch Lichtenau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 16.07.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Hessisch Lichtenau findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
25 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel, GERMANY
Bad Emstal 6davon 6 vom AnbieterKassel 7davon 6 vom AnbieterAhnatal 2davon 2 vom AnbieterCalden 1davon 1 vom AnbieterEdertal 1davon 1 vom AnbieterGudensberg 1davon 1 vom AnbieterHabichtswald 1davon 1 vom AnbieterHessisch Lichtenau 1davon 1 vom AnbieterHofgeismar 1davon 1 vom AnbieterMeißner 1davon 1 vom Anbieter, ...

raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Hessisch Lichtenau

Hessisch Lichtenau steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt auf der 49er-Liste der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei Wiedervermietung gibt es hier keine gesetzliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand bleibt die allgemeine Kappung von 20 % in drei Jahren. Grunderwerbsteuer und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat die Stadtverordnetenversammlung am 23. Oktober 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2026 auf 380 % festgesetzt (Grundsteuer A: 300 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer — der Hebesatz ist kein Verkaufspreis. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Hebesatzsatzung 2026

Wohin fährt die Tram 4 vom Bürgerhaus?

Endhaltestelle ist Hessisch Lichtenau Bürgerhaus. Die Tram 4 der KVG verbindet Kernstadt, Orthopädische Klinik und Fürstenhagen ohne Umstieg mit Helsa, Kaufungen, Königsplatz und Bahnhof Wilhelmshöhe in Kassel. Tarif: NVV. Die Buslinie 200 ergänzt montags bis freitags stündlich die Relation Eschwege–Kassel; zwischen Lichtenau und Kassel hält sie nicht — Umstieg zur Tram an der Haltestelle Stadt / Stadtmitte. Im Werra-Meißner-Kreis ist die Kasseler Stadtbahn bis hierher ungewöhnlich.

Quelle: KVG Kassel; Tramlinie 4Quelle: KVG Kassel; Fahrplan Tram 4Quelle: NVV; Buslinie 200

Wie kommen Familien an einen Kitaplatz?

Platzanfragen laufen über das Elternportal LITTLE BIRD (bis zu drei Einrichtungen parallel, Start 29. Februar 2024). Die Stadt listet fünf Kindertagesstätten (inkl. Waldkindergarten). Bis zu sechs Stunden täglich ab vollendetem dritten Lebensjahr sind in Hessen beitragsfrei; darüber und für unter Dreijährige gelten die städtischen Kostenbeiträge ab 1. August 2026. Mittagessen wird extra abgerechnet.

Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; KindertagesstättenQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal LichtenauQuelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Kita-Kostenbeitrag ab 2026Quelle: Land Hessen; Kita-Beitragsfreistellung

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Hessisch Lichtenau

  • Wie komme ich von Hessisch Lichtenau mit der Tram nach Kassel?
  • Wo endet die Tram 4?
  • Hält die Linie 4 am Bahnhof Wilhelmshöhe?

Die Tram 4 der KVG fährt von Endhaltestelle Bürgerhaus über Stadtmitte, Orthopädische Klinik und Fürstenhagen durch Helsa und Kaufungen nach Kassel (Königsplatz, Bahnhof Wilhelmshöhe). Tarif: NVV.

Quelle: KVG Kassel; Tramlinie 4

  • Was leistet die Buslinie 200 zusätzlich?
  • Fährt ein Bus durchgehend nach Eschwege?
  • Hält die 200 zwischen Lichtenau und Kassel?

Die Buslinie 200 fährt montags bis freitags stündlich durchgehend Eschwege–Kassel. Zwischen Hessisch Lichtenau und Kassel sind keine Zwischenhalte vorgesehen; dafür bleibt die Tram 4. In Lichtenau nutzt die 200 die Haltestelle Stadt (Fußweg zur Tram Stadtmitte).

Quelle: NVV; Buslinie 200

  • Welche Schulen gibt es in Hessisch Lichtenau?
  • Gibt es eine Gesamtschule mit Abitur?
  • Wie viele Grundschulen hat die Stadt?

Die Stadt nennt drei Grundschulen plus Vorschulangebot; an der Grundschule Hessisch Lichtenau gibt es Nachmittagsbetreuung. Weiterführend die Freiherr-vom-Stein-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (offene Ganztagsschule) in der Kernstadt, Freiherr-vom-Stein-Str. 10.

Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Schulen

  • Wie merke ich einen Kitaplatz vor?
  • Was ist LITTLE BIRD in Hessisch Lichtenau?
  • An wie viele Kitas darf ich gleichzeitig anfragen?

Über das Elternportal LITTLE BIRD (seit 29. Februar 2024). Nach kostenfreier Registrierung können Sie Plätze online anfragen — bis zu drei Einrichtungen parallel. Städtische Kostenbeiträge für längere Module gelten ab 1. August 2026.

Quelle: LITTLE BIRD; Elternportal LichtenauQuelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Kindertagesstätten

  • Was kostet Parken in der Innenstadt?
  • Gibt es gebührenfreie Kurzparkzeit?
  • Wo gilt die Parkgebührenordnung?

Auf dem Volksbankparkplatz brauchen Sie einen Parkschein (Mo–Fr 8–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr). Die ersten 20 Minuten sind gebührenfrei, bis 30 Minuten 0,20 €, bis 2 Stunden 1,00 €. Das ist kein klassisches Bewohnerparken; Dauerparkausweise siehe Mieter-FAQ.

Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Parkgebührenordnung

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz 2026?
  • Welcher Hebesatz gilt für Grundsteuer B?
  • Seit wann gilt die neue Hebesatzsatzung?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für 2026 Grundsteuer B 380 % und Grundsteuer A 300 % (Beschluss 23. Oktober 2025, in Kraft 1. Januar 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Hebesatzsatzung 2026

  • Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Bis wann muss Hessisch Lichtenau planen?
  • Muss ich die Heizung wegen eines Plans tauschen?

Ein beschlossener, öffentlich hinterlegter Wärmeplan lag bei Redaktion nicht vor. Die gesetzliche Frist für Gemeinden dieser Größe ist der 30. Juni 2028. Ein Wärmeplan allein begründet keine Anschlusspflicht.

Quelle: Landesregierung Hessen; Wärmeplanung Frist

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden