Aktuell haben wir keine Immobilien in Kaufungen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Kaufungen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Die NVV-Tram 4 fährt durch Papierfabrik, Niederkaufungen und Oberkaufungen und bindet Königsplatz sowie den Bahnhof Wilhelmshöhe an; weiter geht es nach Helsa und Hessisch Lichtenau. Tram 8 endet an der Papierfabrik. Wer hier wohnt, erreicht Kassel ohne Umstieg im Stadtnetz — Tickets und Fahrpläne kommen vom Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV).
Quelle: NVV; Tramlinien 4 und 8Quelle: KVG Kassel; Fahrplan Tram 4
Die Kunigundengemeinde hat die kommunale Wärmeplanung an ein Planungsbüro vergeben und prüft parallel ein Nahwärmenetz für Altdorf und Stiftsfreiheit Oberkaufungen. Fertige Anschlussgebiete sind damit noch nicht beschlossen; es besteht kein Anschlusszwang. Für die energetische Sanierung von Fachwerkhäusern sowie für Solar und Photovoltaik nennt das Klimaschutzmanagement zinslose Darlehen aus dem gemeindlichen Sondervermögen — Antrag und Richtlinie liegen beim Rathaus.
Quelle: Gemeinde Kaufungen; Wärmeplanung und Fachwerk
Die Losse durchquert Ober- und Niederkaufungen. Gesetzliche Überschwemmungsgebiete (HQ100) sind ausgewiesen — die Lage Ihres Flurstücks prüfen Sie in der Landes-Karte. Der Wasserverband Losse (Sitz im Rathaus Kaufungen) treibt das Hochwasserschutzbecken Helsa voran: Der Verwaltungsgerichtshof hat die Klage gegen die Genehmigung abgewiesen; der Verband rechnet mit Ausschreibung und Baubeginn Anfang 2027. Ein weiteres Becken oberhalb von Kaufungen ist im Konzept vorgesehen.
Quelle: HLNUG; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: Wasserverband Losse; Becken Helsa
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Kaufungen den Hebesatz der Grundsteuer B 2026 auf 650 % fest (Grundsteuer A: 450 %). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Bundesmodell; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid — das ist kein Marktwert und kein Verkaufspreis. Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse; im Bestand bleibt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufsteuern und Förderkulisse stehen im Bundesland-Block.
Quelle: BdSt Hessen; Grundsteuer B 2026Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die NVV-Tram 4 fährt durch Papierfabrik, Niederkaufungen und Oberkaufungen und bindet Königsplatz sowie den Bahnhof Wilhelmshöhe an. Tram 8 endet an der Papierfabrik. Tickets und aktuelle Fahrpläne: Nordhessischer Verkehrsverbund.
Ja. Vor Ort sind die Ernst-Abbe-Schule (Grundschule Oberkaufungen), die Grundschule Niederkaufungen und die Gesamtschule Kaufungen. Zuständigkeit und Schulweg klären Sie beim Staatlichen Schulamt bzw. der jeweiligen Schule.
Über das Portal WebKita Kaufungen legen Sie ein Konto an und merken Ihr Kind vor. Die Kita-Verwaltung vergibt Plätze; der Status ist im Konto sichtbar. Landesregeln zur Beitragsfreiheit: siehe Bundesland-Block. Kostenbeiträge darüber hinaus stehen in der gemeindlichen Satzung.
Die Wärmeplanung ist an ein Planungsbüro vergeben, ein fertiger Plan liegt öffentlich noch nicht vor. Parallel prüft die Gemeinde ein Nahwärmenetz für Altdorf und Stiftsfreiheit Oberkaufungen. Das ist Orientierung, kein Anschlusszwang.
Entlang der Losse sind gesetzliche Überschwemmungsgebiete (HQ100) ausgewiesen; betroffen können Lagen in Ober- und Niederkaufungen sein. Die genaue Flurstückslage zeigt die Landes-Karte. Der Wasserverband Losse plant das Becken Helsa (Baubeginn voraussichtlich Anfang 2027; Klage gegen die Genehmigung abgewiesen).
Quelle: HLNUG; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: Wasserverband Losse; Aktuelles
Ja. Die Gemeinde hat eine Satzung zur Betreuung im Pakt für den Nachmittag; WebKita führt Infos zur Grundschulbetreuung. Anmeldung und Beiträge klären Sie über WebKita bzw. die Kita-Verwaltung.
Quelle: Gemeinde Kaufungen; GrundschulbetreuungQuelle: Gemeinde Kaufungen; Pakt-Satzung
Ja. Das Klimaschutzmanagement nennt den Kaufunger Lastenradverleih KLARA sowie Carsharing und öffentlich nutzbare Ladeinfrastruktur. Details und aktuelle Standorte: Gemeinde-Seiten zum Klimaschutz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
